作者:
Tosca (hi)
2021-10-18 10:49:30直接說重點
1.房版很多人不推房貸壽險
但其實對自住一戶來講
房貸壽險其實是很有必要的
房貸壽險是這樣
你買房 跟銀行借錢 就是房貸
然後順便辦個房貸壽險
你不小心過世 理賠金就是直接給銀行 抵銷房貸
你的繼承人 就是直接繼承一棟房子
沒有背貸款
沒有比這更好的保險了
房版以前不喜歡房貸壽險
覺得不如去買定期險
但其實房貸壽險有個最大好處
就是他繳費方式是直接整合在房貸裡面
所以是每個月跟房貸一起繳
對現金流壓力很低
一般保險都是一年繳一次
其實實際感受負擔會比較大
今天假設你買了一間一千萬的房自住
你不小心過世了
你有房貸壽險 去抵銷貸款
留給你家人的 就是一間一千萬的房
他們拿去賣掉 就能拿到一千萬現金
已經很夠用了
2.很多人很看不開的一點就是
很擔心一人垮 全家垮
所以一定要保險買滿滿
期望就算自己垮 全家人也能不受影響
這是不可能的
因為一定會受影響
只能期望影響幅度盡量減弱而已
我是覺得這樣
老天要亡你 你擋不住的
上天要你全家垮 你們也是擋不住的
只能 認命
不然呢?
逆來順受
遭逢巨變 也只能盡量調整因應
想要完全防範
你們想也知道是 不可能的
所以我對保險的看法就是
保的可以 適當就好
真的遭逢不幸
那就是努力面對不幸
也只能如此
因為過度害怕不幸
而去保了巨額的保險
包山包海的壽險 失能險 殘扶險 意外險 族繁不及備載等等
最後高額的保費反而過來壓死自己
你都還沒遭逢不幸
你的保費就先讓你不幸 快笑死
3.我這兩年來
已經兩位認識的醫師學長過世了
都四十幾歲而已
一個整形外科 一個耳鼻喉科
小孩都還小
整外那學長 小孩甚至還沒小學
所以有時候我也會想
如果我過世了
我家人怎麼辦?
很悲哀的 我也沒辦法留個幾億財產給家人
讓他們無憂無慮生活
我最大能力也不過就是兩千多萬房子一棟
搭配房貸壽險
我突然過世 我老婆拿到房子一棟
算衝擊很小了
是說還好她長得夠漂亮 改嫁不是問題
所以老婆還是要盡量找漂亮一點的
萬一你突然走人 她很容易找到另一個對象
比較不用為她擔心
而且而且而且
多虧這兩三年來
房市大漲
我這兩千多萬的房子
其實現在市價應該有三千萬甚至上看四千萬了
你們看看
哪一個壽險保額可以像房價上漲這麼多的??????????
所以我如果真的過世
我家人獲得一棟房產
拿去賣掉 說不定可以得手三千萬的現金
已經很夠它們用了
去買一間五百萬的小兩房
然後每個月花五萬 把我兒子養到大學畢業都才花一千萬
三千萬根本已經用不完
對中產階級來講
沒有比自有房產 是對家人更有保障的
4.對全世界中產階級來講
其實大部分資產 就是自住那間房
這個二十一世紀資本論這本書就有講了
所以說穿了
中產階級 根本不用去跟人家討論資產配置
你房子買完 就沒錢可以配置了
還配置三小XDDDD
甚麼股票 基金
那些都是零頭而已
突然過世 能留給家人的 不多
5.最後還是要提醒買房心結的
不要把房貸當成負擔
那其實是 儲蓄
你每個月繳房貸
事實上就是每個月存錢
幫家人存錢 幫自己存錢
你房貸繳完 就是存錢存完
最後手上就是一間幾百萬幾千萬的資產
這資產 就是你對家人最大的保障
作者: chpses (Monster) 2021-10-18 10:52:00
不推不行
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-10-18 10:53:00我只知道愛買基金的沒一個好下場
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2021-10-18 10:54:00好觀念
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-10-18 10:55:00隔壁同事10年前200w基金現在淨值勝17w 可憐哪
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-10-18 10:56:00老婆比黑嘉嘉漂亮很多嗎？
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2021-10-18 10:56:00首推「房貸壽險」 理賠金額不錯
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2021-10-18 10:56:00
確實如此
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2021-10-18 10:58:00你反串？
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2021-10-18 10:59:00整天居然都沒有外勞，差評。篇
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2021-10-18 11:00:00請問 學長是什麼原因過世年紀輕輕就三高？
作者:
jecko (振作....)
2021-10-18 11:02:00醫師陣亡比率本來就不低 過勞啊
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-10-18 11:03:00那你真的是真愛…..我是說對嘉嘉ＸＤ工時越長的職業越容易在看似無風險的環境猝死
作者:
boxoxox (BB)
2021-10-18 11:04:00我整篇文章只看到你老婆很漂亮
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2021-10-18 11:05:00先買個一百棟房子自住，等於買了一百個最好的保險。安啦
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-18 11:07:00高雄四千多萬是很大的別墅了，請人清潔整理一年要花多少啊?
作者:
gk1329 2021-10-18 11:08:00如果你買到城中城那種就是負擔惹
作者:
gk1329 2021-10-18 11:09:00所以還是要看位置 不是無腦買
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2021-10-18 11:11:00醫生40歲走感覺也太虧…唸書國考兵役實習要不要快30歲才能開始上軌道的賺？
作者:
redmi2 (redmi2)
2021-10-18 11:14:00現在的年輕人買房 是幫你儲蓄吧
作者: kelia3003 (阿臭) 2021-10-18 11:16:00
那房貸壽險推平準還是遞減型？我自己是買遞減型的 因為保費較低 搭配其他原有的保險還有一個就是如果房貸30年 壽險繳20年 但保到30年
作者:
cms23 (大頭)
2021-10-18 11:19:00推
作者:
s06984 (豬呆)
2021-10-18 11:20:00遞減型房貸壽險當貸款還清就沒了，改用一般壽險保額會一直存續，而且家人領到後也不用只限換房貸
作者:
greencha (greencha)
2021-10-18 11:24:00如果重病沒死呢
作者:
jamo (hi)
2021-10-18 11:25:00貓頭鷹跑步很可愛欸，後來有養嗎？
作者:
sdbb (幫我泡杯卡布奇諾)
2021-10-18 11:27:00作者:
ppnow (no ways)
2021-10-18 11:28:00實用推
作者:
Coolspot (我沒有輸的本錢)
2021-10-18 11:30:00請問學長如何避開地震整棟垮了的風險？保險好像沒在賠地震垮掉的房價全額
作者:
eulbos (反串魔人)
2021-10-18 11:30:00原來還有遞減型的喔 怎麼我的房貸專員沒跟我推這個= =
作者:
noCATme (別貓我)
2021-10-18 11:30:00山上有wifi麻
作者:
eulbos (反串魔人)
2021-10-18 11:31:00文山特區能算山嗎...
作者:
Laurara (菈啦啦)
2021-10-18 11:31:00主旨順便炫耀自己老婆漂亮XD
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-18 11:32:00我還以為你的受益人直接填黑++
作者:
sdbb (幫我泡杯卡布奇諾)
2021-10-18 11:32:00發文不附圖？最終還是要嫁入豪門
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-18 11:37:00可是日幣剩0.247 黑加加薪水打8折了
也不一定純做抵房貸用途，當一般壽險來看來考慮也是行的
作者:
otira (歐特拉)
2021-10-18 11:41:00這類型應該會包含一部分失能己付
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2021-10-18 11:50:00你老婆會圍棋嗎
作者:
zaqimon (dream)
2021-10-18 11:50:00天要亡你對家人反而常是好事一樁 長壽對家人經常是更悲慘
作者:
kikooo (大潘)
2021-10-18 11:56:00酋山節考好看 媽媽為了不被讓人說嘴這麼老還不趕快死一死半夜把自己牙齒打斷嗚嗚
作者:
redpapa (胖胖怪)
2021-10-18 12:01:00有貓頭鷹照片嗎
作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
2021-10-18 12:03:00醫生的老婆要改嫁~通常很挑對方經濟能力 所以也不好找
作者:
sdbb (幫我泡杯卡布奇諾)
2021-10-18 12:04:00還以為在八卦板，發文不附圖
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2021-10-18 12:07:00業配文 呵呵呵
作者:
sdbb (幫我泡杯卡布奇諾)
2021-10-18 12:09:00@Jerry469 ，原po是暖市ent開業醫無業配
別把找漂亮老婆當成是一件必備的事，對大多數男人也沒那麼容易好嗎
作者:
sdbb (幫我泡杯卡布奇諾)
2021-10-18 12:12:00要業配，藥商找去代言還差不多，在ptt某次講太多，被廠商吉
作者:
boxoxox (BB)
2021-10-18 12:13:00沒吧 漂亮老婆就是人生清單之一,但是這就不是房板該挑論
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2021-10-18 12:13:00a了一下文我收回 ya 配文的粗暴言論我在此道歉
作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
2021-10-18 12:13:00@sdbb: 帶著小孩又四十歲~怎麼嫁豪門?
作者:
aaaplay (殘念)
2021-10-18 12:13:00圖
作者:
sdbb (幫我泡杯卡布奇諾)
2021-10-18 12:13:00@metaflux ，對，改找業業老公
作者:
jamo (hi)
2021-10-18 12:15:00漂亮老婆要擺在事業有成之後,不然娶了沒錢供氧也是變黃臉婆
作者:
SP500 (標準普爾)
2021-10-18 12:15:00泥一定不會看壽險公司的財報
作者:
boxoxox (BB)
2021-10-18 12:15:00找不了正板的黑++至少找個簡配版的人生也算完滿了
作者:
sdbb (幫我泡杯卡布奇諾)
2021-10-18 12:15:00@rabinson ，如果是40歲的黑++，可以
作者:
boxoxox (BB)
2021-10-18 12:16:00這個是真的,正妹需要供養的跟金魚一樣
作者:
jamo (hi)
2021-10-18 12:16:00女人保養,醫美化妝打扮樣樣都是錢~
觀念不錯，不過忘記考慮重病或意外等失能狀況，失能險的確可考慮最麻煩的是失去工作能力，房貸還是得繳，生活還是要過
作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
2021-10-18 12:20:00@sdbb 生過 鬆了~肚皮跟XX 難啦!除非女明星
作者: k798976869 (kk) 2021-10-18 12:21:00
不如多投資幾間房 買壽險讓公司去炒房幹嘛
"房貸壽險"這個詞最近出現第二篇了，實在不想去Google能簡單說一下投多少賠多少
終身的阿 我就有不然勒....不過活太久會IRR 4% 而以很難看不過這種保險比較適合置產繼承用如果是專業投資人級以上的可以喔
作者: kelia3003 (阿臭) 2021-10-18 12:35:00
房貸壽險不一定要保到滿 我只保貸款的一半 看個人負擔能力 自己搭配其他保險或避險工具 才是比較恰當的
作者:
maypcc (The K)
2021-10-18 12:36:00房貸壽險你若要轉貸很難弄吧
作者:
SMDB (廢物)
2021-10-18 12:38:00你484只想炫耀你老婆
作者:
karachi (golf)
2021-10-18 12:52:00不太同意，不用保房貸壽險，保一般的減額壽險就好，這樣理賠的時候不會被限縮在只能還房貸另外，失能險很重要，死不了才是最慘的，就算經濟再優渥，失去工作能力進入長照階段，絕對可以把一個家庭拖垮，看太多了
作者:
HCLP (Laurence。)
2021-10-18 12:54:00謝謝分享
作者:
leocat (隨風飄逝的小花)
2021-10-18 13:11:00感謝，保險要還本的確是超爛的觀念
作者:
ilysien (阿寬)
2021-10-18 13:14:00房貸壽險不是一次就要把保險金繳完
作者: purpler48 (笨笨的笨笨) 2021-10-18 13:22:00
我還在等圖...有圖有真相!
作者:
eulbos (反串魔人)
2021-10-18 13:36:00那重大傷病險 能補上不足的部分嗎?
作者: mikebibby08 2021-10-18 13:37:00
這咖的上一篇在供三小
你只考慮死掉，其他沒死的失能認定才是問題失能認定，醫生其實認定都相對保守
保壽險就好為何還要保房貸壽險限制理賠金用途？除非理賠金比市面上一般壽險額度高很多，不然想不出來要買這個的理由
作者: sumaihui 2021-10-18 14:01:00
以前房子相對便宜，房貸壽險不好推，現在接受度好很多
房貸壽險只適合退休+有年紀了那個東西你賣房子就賠掉了
作者:
hdw 2021-10-18 14:10:00房貸壽險不是爛東西，但其實可以用定期壽險取代，一樣的概念，不過t大都提現金流了，這當然就是另一個層次了
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2021-10-18 14:24:00那如果工作被炒了怎麼辦？
作者:
breath (幸福降臨吧)
2021-10-18 14:48:00推
作者: kyova 2021-10-18 14:51:00
我是不太相信T大只有三四千萬啦，太謙虛惹
作者:
mikayu (mika)
2021-10-18 14:52:00開始找漂亮老婆了
作者: kyova 2021-10-18 14:53:00
阿老婆長的像黑嘉嘉這點我就覺得很唬爛
作者:
coco2018 (微笑的金魚)
2021-10-18 14:56:00推
作者:
kagaya (~~)
2021-10-18 15:07:00我也想要漂亮老婆。
作者:
obrag (Alley Cat)
2021-10-18 15:18:00腦出血好恐怖
作者:
g0t24568 (LinBoy)
2021-10-18 15:41:00房貸壽險是不錯補充一下 失能險也已經過黃金時期了 現在保單都很鳥
作者:
zaqimon (dream)
2021-10-18 15:54:00人死了反而一切好辦 要死不活的那種才是真正考驗
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2021-10-18 15:58:00你兩三年前不是才在吵離婚 XDDDD
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2021-10-18 16:15:00所以我說人生苦短及時行樂!
作者:
ppgg486 (你會愛死我)
2021-10-18 16:23:00過世繼承賣掉後能否實拿到一千萬，可能還要考慮稅的問題繼承的房子賣掉時可把剩餘的房貸列入成本，少繳一些稅但如果因為有房貸壽險的理賠導致房貸不用繳納，要再問
作者:
eulbos (反串魔人)
2021-10-18 16:27:00老婆是fair lady嗎
房貸壽險理賠優先給銀行那簽條不用簽。第一受益人是你配偶 到時自己能怎麼處理房貸的分配空間
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2021-10-18 16:50:00但如果買房不到五年就被炒利息直接讓你倒賠幾百萬 很慘
作者:
tomroy (離題輝。)
2021-10-18 18:15:00原本不知道遞減型房貸壽險 被這篇燒到想買耶XD
作者:
proudC (call me 酷哥)
2021-10-18 18:17:00推房貸壽險
作者:
ken0827 (kevin)
2021-10-18 19:01:00房貸壽險比人壽保險繳的費用高你可以算一下 優體人壽保險繳的比較少
作者:
overhead (overhead)
2021-10-18 19:22:00快笑死哈哈哈容易再嫁取得經濟保障，竟然也成為找老婆要找漂亮的理由。那還不如找會賺錢的老婆比較直接
作者:
icevenus (才不告訴逆勒～)
2021-10-18 19:59:00真不錯的切入角度，謝謝分享
作者:
section (蛇蛇)
2021-10-18 20:47:00說真的 一點都不想替銀行保險 銀行為了自保才搞這種東西保險百百種，一年一期的壽險就夠了，家人要怎麼處理債務 家人自己決定就好不要房子，只要現金，那就拿現金就好，房子給銀行去煩惱自己想想為何銀行要開始搞這個吧，是不是法拍逐年增加呵呵
作者:
rsseek (RS)
2021-10-18 21:22:00推
人死了還管房子給誰？房屋壽險的保費是不是比一般定期險還貴啊
作者:
gwboy (.....)
2021-10-19 14:31:00已經繳房貸了還能中途加保嗎？
作者: love1627 (QQCUXHuang) 2021-10-20 11:02:00
可以中途加保，很多人不知道其實房貸壽險不光是壽險額度，還會附贈額外的特殊險，但方案各家不一樣，重點還是是副本理賠。