目前主流觀點是房貸不超過月薪3成最舒服
北市的話大約是月薪7成
想來聽聽實際案例的極端值
像是月薪5萬 每月房貸4萬8
月薪10萬 每月房貸9萬5這種
可以分享一下聽過最扯的房貸比例嗎
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-10-18 15:17:00無限大啊 0所得
作者:
jerrry (jerry)
2021-10-18 15:19:00繳款大於收入的一大堆啊
這是不是有寬限期或其他收入，不然銀行怎麼貸得過?雖然信貸審核沒房貸這麼細沒錯
作者:
M105 (Toi, T'es mort)
2021-10-18 15:23:00月入30的話 要一半的房貸 好像也還好？
作者:
daipon (冏命)
2021-10-18 15:24:00每月貸款五萬繳四萬八，爸媽再給零用錢三萬
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2021-10-18 15:25:00三歲自耕農表示
作者: twinwood (twinwood) 2021-10-18 15:27:00
我同事的月薪扣掉勞健保福利金全繳房貸, 生活費靠老婆
作者:
CKRO (CKRO)
2021-10-18 15:28:00全貸 一個月四萬多的樣子不過台北七成也很多耶 假設月收6w 只剩下1.8w可以使用
作者:
st06666 (肚子又餓了)
2021-10-18 15:38:00用淨資產補足，收支比破百也能貸款
沒工作每月房租收入15萬，貸款2000萬，應該只還利息
作者: kyova 2021-10-18 15:42:00
財力跟非薪資所得。租金 股息或其它
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2021-10-18 15:49:00外勞，3000萬現金買
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2021-10-18 16:09:00我看過月薪6萬，房貸5萬（預售屋）真心覺得是要多有勇氣才能夠這樣支配按錯 推回來
作者:
vInzMing (GG5:0)
2021-10-18 16:12:00樓上這觀念一定還在看房吧…之後繳不起不會賣掉喔 為什麼要一直執著30年繳滿這件事
有繳不起的風險為何還要硬買？ 講的好像想賣就一定賣的掉
作者:
e17688 (搖滾八男孩)
2021-10-18 16:19:00我啊，每月房貸繳五萬，薪水4.9萬
房貸大於薪水的很多啦要嘛背景很厚要嘛就是投資部位有固定現金流cover
銀行有認識都很好貸 我去年沒收入時一樣可以貸到八成快兩千萬 只是利率比較差而已（1.4）這跟收入沒什關係我還有朋友大學時候家裡就掛她名字買一億多的房子 貸了六千萬
我客戶房貸8.8萬，薪水5萬，老爸有錢，靠每年贈與付房貸。
作者: kyova 2021-10-18 16:52:00
蛤!?沒收入貸八成。這應該是之前收入高、財力強、信用良好之類的吧... 一般賤民誰要理你...大家拿一些特殊職業或附加條件的來比不公平啦
作者: mow1982 2021-10-18 17:14:00
無薪資收入，貸8成，每月還3.3萬
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2021-10-18 17:15:00對沒錯，最近很積極在看，不過家裡沒有很厚的背景可以幫忙，怕有什麼萬一，想法是最多薪水的六成，後面還要籌劃結婚啊很花錢第二間才看得開吧..
作者:
s678131 (Mu)
2021-10-18 17:23:00是要拼下一波金融海嘯嗎？
自營業者月營收50萬；實際收入大約10萬；房貸兩間14萬5千
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-10-18 18:35:00所得0路過.沒所得用資產負債比去貸款就可以了.
作者: ivan1209 (根本科科) 2021-10-18 18:40:00
我富邦VIP貸1700沒問題，年薪60幾而已，連保人都不用，反正他們相信我付得出來
作者:
Warez (黑手牌白手套)
2021-10-18 21:54:00有差嗎？反正以後賣掉，換算年收入，可能年收300萬。
作者:
az0102 (az)
2021-10-19 03:37:00我0月薪 每月房貸9萬...