作者:
Redchain (水光瀲灩晴方好)
2021-10-18 21:17:48買房子真的是一件好事
過去看著板上別人的畢業文 也是給予滿滿的祝福
但是當輪到自己快畢業時
交屋前卻總是會胡思亂想一番
一直以來都是在板上參考許多前輩的心得
雖然目前還在跑貸款流程 找了三家
最後一家應該在本週就可以下來
或許趕在最後一刻
可以有幸貸到40年 85成 低於1.35的條件
但是畢竟是初次貸款 且金額有點大（2000W↑）
不過每月還款還是有控制在夫妻共同月收1/3附近
讀過板上多數文章的理性告訴自己
繳房貸本金也是另類的存錢行為
而且利率低 用多貸的通膨吃掉低利並不會吃虧
尤其現在不進場 房價未來也會緩升的（買在新店市區）
但是，另一種「貸好多錢」、「是否買貴」的想法
也在同時影響自己
如同站在高空中往下方凝視
好像要把你吸進去的那種不安穩的感覺
這兩種一正一負的想法一直在拉扯
不能像許多人一樣單純享受買新房的喜悅
或許畢業文那種終於鬆一口氣的感覺 真的很是懊惱！
因為有和賣家約定延後交屋 預計11月中完成
這幾天北部氣候轉涼 在等待的過程反而有些焦慮
所以一直用板上的常見名言試著鼓勵自己正向看待
1.如果可以貸100年 絕不貸99年（所以這次貸了40年）
2.覺得買貴就去退掉 到時候搞不好還要加價才能買到
3.到時房子脫手換屋 你錢也沒不見啊
這兩三天與幾個朋友及前輩相談 大多數都建議放寬心
房子買了就是好事 買下去了就是好價錢
也希望自己能夠渡過這段莫名的心情低潮期
等到真正畢業 以及裝潢都搞定時
能夠在板上回饋給大家畢業文及貸款分享文
看能否也能幫到像我一樣心情七上八下的買方
把負面情緒消除 開開心心的迎接新屋入厝
作者:
Earl ( )
2021-10-18 21:22:00恭喜，我也買在新店市區
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-18 21:24:00條件很好 不用擔心
作者:
q4609369 (Bravo)
2021-10-18 21:27:00恭喜，對我來說 買房就是把部分投資配置在房地產，中途脫手也不見得只會理虧或獲利，沒有一定，但買房對我來說 它給的安全感是無可替代的，每個人的想法都不同，有些人喜歡充裕的現金流，或是擁有更好的投資標的、產品去運用，各有所好，再次恭喜，期待裝潢分享。
作者:
pighong ( )
2021-10-18 21:28:00這貸款條件真的很不錯耶，恭喜直上自己喜歡的房子
作者:
shuichia (水餃)
2021-10-18 21:29:00等周邊行情超過你的買價，就不會心情忐忑了
作者:
coburn (左邊)
2021-10-18 21:30:00就會漲阿 怕什麼 房子漲變成習慣 只有舒服
作者:
sinsony (恆星的美)
2021-10-18 21:31:00覺得貸款40年的意義通常不大,大多提早還
作者:
Redchain (水光瀲灩晴方好)
2021-10-18 21:33:00我也很想興奮到睡不著 不過只有簽約完前幾天在興奮
作者: kyova 2021-10-18 21:33:00
1%多利息當然永遠不要還光阿，誰要提早還...拿去其它投資還比較有效益。
作者:
Redchain (水光瀲灩晴方好)
2021-10-18 21:34:00跑三家貸款的時候很忙很緊張 現在又是有點焦慮的情緒了
恭喜你買新房，趕緊想想怎麼佈置新家吧！房價不會讓你失望的～
現在真的是起漲點而已 如果你很擔心去走走預售案場 關心市場 你就知道了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-10-18 21:45:0040年,85成,這麼開心?
作者:
Redchain (水光瀲灩晴方好)
2021-10-18 21:46:00我有去打探央北以及新店一些預售 基本上那些價格太噴了
剛開始會擔心；但我都安慰自己：買貴就當做少出國玩一趟再少買一個包（自己類比）
作者:
jaychen (俊男)
2021-10-18 21:47:00恭喜！
作者:
Redchain (水光瀲灩晴方好)
2021-10-18 21:48:00看到ceca大推文 還會覺得希望自己是住在高雄 說不定買起來會比北部輕鬆一些些
作者:
scent (香味)
2021-10-18 21:50:00然後碰到大地震然後房子毀了 貸款繼續繳
作者: sshow0904 (sshow0904) 2021-10-18 21:56:00
買完就會開始有壓力了是正常的，擔心以後沒辦法穩定收入還房貸，擔心買貴，擔心屋況有問題，擔心鄰居……等等一堆啦
作者:
volfken ( )
2021-10-18 22:04:00第一次買房會這樣才是正常的 沒啥 很快你就想買第二間了
作者: hcchiena (staco) 2021-10-18 22:13:00
買了就別想那麼多, 那些是你簽約前該評估的東西！
作者:
xenosliu (xenos)
2021-10-18 22:18:00可以私信分享貸款銀行 專員嗎
作者:
yuffie (菜刀眼金髮控參上)
2021-10-18 22:18:00恭喜！（能貸到40年大致就沒啥好煩惱惹吧XD
作者:
liglig (LigLig)
2021-10-18 22:30:00請問您幾歲呢? 40年好猛
作者:
kellyku (凱莉古)
2021-10-18 22:41:00恭喜 Be happy<3
別焦慮，等你住進去時就會感動終於有自己的家！會很開心的！
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-10-18 22:50:00其實你買房去找銀行估, 你找個20-30家都沒差然後你現在的不安感, 估計在交屋開始裝修最慢入住後就會全部消失了, 還是恭喜你 ~~~
作者:
moke (一起走到未來 :D)
2021-10-18 22:55:00住進去一年後，親朋好友來作客，對房子和價格稱讚不已時，你就會覺得自己是被幸運眷顧的人了。
作者:
hdw 2021-10-18 23:28:00恭喜~~!買了就別去想買貴不買貴，記得你的成交價就是未來的地板價就好未來討論房子，你只會後悔沒早一點買，是不是最便宜根本不在意xd
作者: LEOZHOU (LEO) 2021-10-18 23:53:00
恭喜恭喜，也想請教是哪家貸款，最近也在煩惱房貸的事情。
作者:
ppnow (no ways)
2021-10-19 00:09:00本來就是，買房子永遠不嫌晚
作者: knoneblue (kevin) 2021-10-19 00:09:00
緊張感大約兩到三週就消失了 加油
作者:
ppnow (no ways)
2021-10-19 00:11:00我買三間每一間都買貴啊，那又怎樣
恭喜！剛買真的會焦慮需要點正能量尤其是被不在當地的長輩親友嫌買貴的時候…
作者:
qqq0103 (fqdf)
2021-10-19 01:17:00真拚，利率也高@@ 你自己控管好繳房貸就好
我也40/85成/寬3/1.31首購 大家一起開槓桿永遠不要還
作者:
smalls (smalls)
2021-10-19 02:02:00加油 最近自己也遇到一樣課題
恭喜，一開始會這樣，很正常。之後生活一忙，就過了天啊，居然是跑到噓。等一下轉推回來。補推回來。再次大大恭喜，有自己的窩就是開心
作者:
tskier 2021-10-19 08:40:00恭喜！
作者:
aaaplay (殘念)
2021-10-19 09:10:00月現金流1/3有啥好擔心?現在不能出國玩根本超省延後交屋要確定一個日期以免被前屋主拖到
作者: daniel3658 2021-10-19 09:58:00
咒他碰到地震房子毀掉的 有沒有這麼可悲阿空空仔
作者:
justeat (小玉)
2021-10-19 09:59:00還款才月收1/3 緊張啥
作者:
jaricho (...)
2021-10-19 10:58:001/3繳房貸感覺有點高
作者:
Agilitar (Agilitar)
2021-10-19 11:16:00恭喜畢業
作者:
i8715 (Dogzhen)
2021-10-19 11:27:00恭喜
作者:
gyfatz (交媾達人)
2021-10-19 11:50:00我前年買，貸500多是覺得蠻鬆，貸兩千萬我真的是會瘋掉
作者:
kevinhon (kevin)
2021-10-19 13:04:00恭喜～悲憤空仔擔心大地震來，自己家人能否活著吧？管別人要不要繼續繳房貸？
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2021-10-19 14:18:00多多注意通膨與房屋租金對於自己資產的負面影響，就會比較能接受購屋的風險
作者:
rsseek (RS)
2021-10-19 15:56:00推推，和你一樣心裡常常七上八下QQ
作者:
proudC (call me 酷哥)
2021-10-19 16:42:00一開始我也是這樣，所以就傻傻的有錢就還現在剩下不到 100 萬，心裡就很輕鬆但也後悔幹嘛提早還再看旁邊房子的價格，就慶幸還好當初有買
作者: Jmoe (Rin0moe) 2021-10-19 20:21:00
去看居家佈置版 可能比較正能量一些XD
作者:
Random9 (優鮮沛)
2021-10-19 20:35:00我貸1300多，對我來說不過三年不到就有，但我仍貸40年錢是要花的，不是放那邊等著當遺產的那種直接把錢給銀行，跟一開始就不曾有過有啥兩樣房子是自己的，能住能隨心所欲搞就夠爽了重點是要金流安全，又不是傻了幹嘛全額繳掉
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-10-19 22:16:00這樣有壓力..開始繳房貸怎麼辦XDDD
作者: Juneje (Jay) 2021-10-19 22:42:00
除了恭喜...不知道該說什麼XD
作者: facio124 (費西歐) 2021-10-19 22:53:00
40年85成 利率1.35% 做夢都會笑吧 羨慕
作者: bibliophile (藍點乳牛) 2021-10-20 23:23:00
恭喜恭喜，對那種焦慮超有同感。