作者:
sh9 (慧)
2021-10-25 18:54:21各位板上的朋友大家好
週六去看了一個預售屋，
本來就覺得地點不錯，（門牌台北市
上高速公路也快。
價格有比附近實價登錄貴一點點
但看準了之後會有捷運經過
距離捷運站大概800M
簽約金10%
之後0工程款
申請使照5%
取得使照5%
尾款5%
銀貸75%
明年動工
115年完工
本來都覺得很不錯，
但因為去看的時候，
剩下戶數非常少
（據說非常快完售
所以最後簽到的不算是自己屬意的房子
所以現在有點猶豫
總價含車位約1600萬
25坪多實際約15坪
想問一下大家覺得該買嗎？
附上格局圖
https://i.imgur.com/XuLYVoW.jpg
作者:
denhhy (santhigh)
2021-10-25 18:57:00買得起就買
作者: yamaha0428 (runa_ver7) 2021-10-25 19:00:00
要看捷運哪一站
作者:
sh9 (慧)
2021-10-25 19:01:00捷運還在蓋......是之後會經過算是買的起，但是是第一次買房子，還是很煩惱
作者:
porst (神來之筆)
2021-10-25 19:02:00樂行館？
作者:
denhhy (santhigh)
2021-10-25 19:03:00不滿意格局嗎？ 不然在苦腦啥
作者: CAMPER0519 (DANDAN) 2021-10-25 19:15:00
煩惱的點應該是格局不是很好吧
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2021-10-25 19:27:00格局不好，而且這麼小硬要做兩衛，我自己是不愛
作者:
sh9 (慧)
2021-10-25 19:30:00對，就是因為格局不是我想要的，但這個建案我很喜歡雖然建商都說可以客變，那個兩衛還是一樣變不了......
作者:
sunny (榖神樂)
2021-10-25 19:59:00松露院？
作者: oneice (小彬) 2021-10-25 20:00:00
請問那個建案
作者:
yuffie (菜刀眼金髮控參上)
2021-10-25 21:16:00這格局真的……滿有趣的XD
對台北不熟，只能說1600萬只能買權狀25坪真的是房價有夠高，嚇死我了
作者:
ur260 (ur260)
2021-10-25 22:13:00捷運800公尺用走的好像有點遠
作者:
sh9 (慧)
2021-10-25 22:33:00建案是樂行館～權狀之外還有帶車位啦！
作者:
moda (neomodaisback)
2021-10-25 23:19:00台北市門牌？地點在哪？
好像是社子？這格局怪怪der，主臥的衣櫥感覺會很卡以及潮濕，廚房空間不足，除非都不下廚
作者:
yuffie (菜刀眼金髮控參上)
2021-10-26 09:34:00已經在挖的萬大線都又延期了，這還沒開工的未來捷運……
作者: te223 2021-10-26 11:48:00
買了記得分享一下!
作者:
ananbig (ananbig)
2021-10-26 16:46:00銀貸5%？
作者:
sh9 (慧)
2021-10-26 21:47:00銀貸75%已經更正