謝謝各位的分享
看起來三松的案件大家比較不推薦
那另外想請問一下
麗寶的評價如何呢？
是否有什麼負評？
謝謝~
※ 引述《Jkid (快爆炸了 -____-#)》之銘言：
: 各位房板的先進大家好
: 目前小弟租屋在新埔的社區大樓
: 因為年屆40，小孩也上小學了
: 最近開始在看房，為第一間房子
: 經驗較為不足
: 目前看上比較喜歡的有兩間
: 一間是預售屋（三松Jade Park）
: 一間是新成屋（麗寶快樂星球）
: 三松Jade Park
: https://i.imgur.com/ic6yzTh.jpeg
: https://i.imgur.com/77yOtKB.jpeg
: 位於板橋江北AB區
: 主打日本三井松下團隊
: 廚具衛浴等設備都是使用Panasonic為主
: 另外還有配合櫻花，林內，TOTO等廠商
: 坪效規劃沒有很優，但也中規中矩
: 採光感覺也沒什麼問題
: 梯戶比爲4：9
: 商業樓層跟住戶動線完全分開
: 機能主要依賴中正路的舊社區
: 道路較為狹窄
: 交通除了開車外以公車為主
: 正後方就是307總站
: 因住戶樓層由9樓開始，25坪只剩20樓(？)
: 感覺噪音部分應該還好
: 四周都有道路，棟距看來不是問題
: 目前開價直接打9折，加上車位約1640
: 最介意的部分就是交屋要等到2026年的Q3..
: 等於5年的租屋成本要再加上約160W左右...
: 而因在簽約金10%後下一筆5%要等到2023年，資金籌措上壓力較小
: 麗寶快樂星球
: https://i.imgur.com/IECbJhI.jpeg
: https://i.imgur.com/9xTjP9B.jpeg
: 廚具衛浴也是櫻花跟TOTO
: 目前有剩作為樣品屋的新成屋
: 風格是我們喜歡的
: 冷氣為日立吊隱式的一對三
: 但仍要做一些調整
: 梯戶比較差 2：7
: 商業戶為另外一棟
: 建案位於新莊副都心中央路上，中港大排旁邊
: 宏匯廣場也在旁邊
: 道路規劃方正，出入都是大馬路
: 此戶為邊間，朝西跟北
: 未來旁邊應該也會蓋起來，棟距較窄
: 但這邊的價格較高，含裝潢跟車位開價近2000
: 另有一間同格局未裝潢的開價1870
: 優點是已成屋
: 但相對於預售屋，必須馬上跟家人借一筆頭期
: 資金壓力比較大一點
: 想請教各位這兩個建案是否有什麼缺點是我沒注意到的？
: 還有各位大大的建議兩者該如何選擇呢？
: 在此先謝謝大家~~