青埔的對手太多
竹北唯一的對手是各有優劣的關埔
如果單拉青埔高鐵跟竹北高鐵
我自己覺得青埔高鐵不管是環境還是方便程度都贏過竹北高鐵很多
但整個地區 竹北東 （2+3+高鐵+法院+中國醫）跟 青埔一起比較
青埔就沒多少優勢
而且青埔如果要抓台北客戶，比較對象應該是林口、三峽、土城甚至江翠北、基隆、汐止
竹北/新竹的外溢地區
湖口、竹東、香山、北區、竹東、竹南還有頭份很明顯就是次選
所以這2個地方除了投資客要比，我還真的不知道要比什麼
再加上竹北蓋到沒地青埔還有1/3可以蓋
論50年+的發展還真的不好說
但目前竹北只能追高
而青埔你開50 60 人就直接回流到台北/新北了
而竹北漲到50則是看未來竹縣幾個鎮、苗栗兩個市鎮誰發展的更好
才知道人會被分流去哪
所以客群不同 、定位不同、訴求也不同
真的沒有必要互踩

竹北就贏在離竹科近

關埔不是竹北的對手，兩邊反而是互相抬升

建議可以去看一下新北預售屋，近期開價原本也是認為會回流新北，盤一陣子但週末跑完一圈預售後…，嗯 全面起漲中古屋部分就不好說了

說回來青埔的地遠比你想的還要多，目前頂多是青埔特區剩1/3，附近一堆特甲的農地，要開闢起來非常快速簡單

我查過很多地方其實是XX保留地@@

另外青埔有吃到南港那一塊

青埔未來能多高終歸要回到靠自己能產生多少就業機會如果想吃台北外圍，其實目前的房價已經缺乏競爭力了

這不一定吧去看新美齊劃時代、塭仔底重劃區幾個新案

我住竹北去華泰開車只要40min左右 跟去巨城沒差很多時間xd

「資金決定態度」

青埔方便…？

我住竹北高鐵 也滿常搭高鐵去華泰開車應該是現在出國的人少90% 不然假日滿塞的

往北到桃園還好 往南比較塞如果沒帶小孩我也會搭高鐵與其進新竹市區塞車 其實我更喜歡去桃園 車子保養我也都去平鎮 服務比中華路上的好多了

竹北跟關埔確實比較像互相拉抬 畢竟距離真的不像桃園各個重劃區相距這麼遠

竹北地還很多啊 要不要開發而已 東興路以北總有一天會開發的 畢竟那邊離高鐵很近

那邊最新進度是分片開放，不要求集體徵收了 只要有1000p就可以跟政府談

青埔還有捷運路網可以開發，青埔線到桃園車站串起來竹北輕軌路網實在崎嶇，看起來像公車路線

所以我覺得50年後青埔可能更好 但現在就

我只能說路線不一樣 沒啥好比的就像矽谷附近的住宅區 你說很有機能嗎？ 商業活動和舊金山 紐約 LA等等能比嗎 但還是貴到爆要有一套房價定論很難 要說薪資影響房價 在雙北講不通要說機能才最影響 那在新竹又講不通

沒錯..青埔沒就業機會 就吃台北外溢 你列的其他新北基本都會跟青埔比。

推supereva大

關埔上班不用過橋

沒有竹科，竹北就跟屎一樣

台元的一堆住竹北，對他們來說反而不用過橋

沒有台北 青埔更像屎吧

樓少說的也是XD

關埔二期正在大力整地了，預期明年7月停止交易然後進行分配，這裡才是精華。

2年前的說法是 青埔開30、40就回流XX了 結果就50 60了

青埔目標應該是桃園跟長出差的商務人士

沒有竹科，那就搬到美國逃難去吧，總比給共產黨統治好

未來五年我都不知道能不能出國咧...

竹北是要怎樣沒有竹科 笑死

青埔的回流價變高也是因為新北那些區域的價變高，不過會

沒有工作機會就沒有租金 經濟會起伏 抓工作機會多的地方最穩 如果失業你還想去逛華泰跟ikea嗎？

買青埔的也是重視環境，那新北第一環只有板橋新店及一小

出國別搞笑了 竹北10分鐘到桃園 差距有很大嗎 而且何時才能出國呀？大概3年內看看有沒有機會

部分三重及副都心＼頭前比較OK

發哥,滷肉,扣康都在竹北有大樓了,不用跟人擠過橋進竹科.這些人會選竹北>關埔.

青埔還沒辦法自給自足成一個生活圈前就只能這樣 但長線來看還是很有機會超越林口三峽土城這些衛星區

失業也很適合逛outlet跟宜家阿

可以竹北工作，住青埔，高鐵15min。房價低10萬/p

桃園沒有工作機會？講的好像在台積電才是工作

新竹上中下游太強了不是只有GG

看到推文說 青埔能超越三峽林口土城 我差點笑死

竹北跟青埔本來就沒什麼好比，但就有些人很愛質疑甚至貶低另一邊，不知是怕還是怎樣

園區工作不會買青埔，進園區還要再塞

三峽跟林口是不錯，土城有什麼好拿來說嘴的嗎？

土城有北捷藍

剩捷運能講 代表土城真的沒什麼的東西XD

土城不是要google嗎

桃園以北的房價就誰進台北市區快誰貴都是台北市的衛星都市

https://i.imgur.com/p9cOM3t.jpg土城至少是房貸A區

又來這張了……

這張多久前的了…

台元工作很少住新竹市，但是竹科工作很多想住竹北。

主要是新竹市重劃區太少 關埔供應量根本不夠竹科的買

身邊還真的不少竹科轉看青埔的 新竹最近的價格真的太驚人…

哪可能3年才能出國 長榮航再漲什麼

現在就可以出國了拉 關14天就好了