我買的是屋主自售的房子，
當時簽約沒發現有白蟻跡象，
買賣契約書裡也只有寫現況交屋，
沒有詳細的屋況勾選表格，
目前進行到準備和銀行對保撥款，
我爬了版上舊文，
有看到版友寫白蟻算是重大瑕疵，
那我現在可以怎麼做呢？
這應該是前屋主要負責處理好再交屋嗎？
直接找原屋主談還是透過代書？
希望能聽聽大家的經驗和意見，
先謝謝各位了！
https://i.imgur.com/06RgmUM.jpg
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2021-11-02 08:28:00現況交屋 就是現況有瑕疵也交屋的意思吧
作者:
ppnow (no ways)
2021-11-02 08:34:00找清潔公司除蟲，一次大概幾千也不是什麼大問題，跟屋主協調吧
作者:
leoth (小貓)
2021-11-02 08:38:00杯具了....難怪舊屋主會急著賣
若你要重新裝潢 舊裝潢都打掉 放個水煙 應該還好如果你舊裝潢要留著那就要找專業除蟲 前手不會負責的
這個是發霉不是白蟻吧? 木地板久了翻開都這樣 重鋪吧
作者:
asdf0923 (intelligent)
2021-11-02 09:11:00這個建議你整個拆掉，白蟻無孔不入
這次沒有房仲可以當沙包罵啦賣中古屋嫌白蟻怎麼不整間裝潢拆光重裝潢不就好了?我是屋主我也會這樣跟你說
作者:
MeeToo (迷途)
2021-11-02 09:18:00拆屋重建比較保險
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-11-02 09:21:00建議你解約反正現在賣方比較大
作者: Asdukee 2021-11-02 09:25:00
合約裡沒有寫的，就自己找廠商處理吧
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-11-02 09:32:00找廠商處理沒很貴說不定屋主願意我親戚也遇過屋主出這筆錢已經住超過五年沒聽說有問題
白蟻很常見，下雨後路燈下飛的大水蟻就是白蟻我家的固定櫃子被白蟻入侵過，有天突然大爆發，整間屋子都是白蟻在飛，看到會起雞皮疙瘩，密集恐懼症的人會瘋掉
作者: youngerbro (Ericer) 2021-11-02 11:28:00
這你自己吞吧！不然更貴
買某個農藥，稀釋打到櫃子後面，各縫縫加一點，一周後所有白蟻消失，好幾年了也沒在看過，這農藥才買650元狗的驅蚤藥，連鎖殺蟑藥都是同一成分，超好用我是你就先用這理由跟屋主殺價，再自己去買藥來處理
作者: drycoldcool (乾冷涼) 2021-11-02 11:42:00
樓上說的應該是芬普尼，農藥店現在不能賣了
作者:
zark07222 (G G 大 大 der)
2021-11-02 12:46:00你可以毀約，不要給錢啊！都說現況交屋了，看不懂中文膩？又想盧什麼，房價5折是不是
作者:
shnobi (shiro)
2021-11-02 13:02:00按民法88條打官司，因為動機錯誤契約撤銷啊，不想撤銷就請屋主負瑕疵擔保的責任，與其來這問法盲不如找法律諮詢還比較實在另外補充就算主張動機錯誤，也必須是交易上重要的錯誤才有機會撤銷
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2021-11-02 15:01:00好扯..唉
作者:
icevenus (才不告訴逆勒～)
2021-11-03 08:01:00比起這個你要注意有沒有滲漏水，特別是外牆，通常是潮濕才會有