作者:
angel98 (angel)
2021-11-08 14:56:36各位版大大家好，
魯魯前兩年有在新北樹林區買一樓老公寓，
但是沒有貸款，靠父母和自己薪水合資，
目前想在買台中的低總價一樓老公寓，
請問利率上會算是非首購第二戶（1.6%以上）的利率嗎？
作者:
st06666 (肚子又餓了)
2021-11-08 14:58:00否，央行管制以購屋房貸數目認定
作者:
kagaya (~~)
2021-11-08 15:01:004
我之前去對保專員說不管你第幾次買，只要你名下無房產就算首購
作者:
st06666 (肚子又餓了)
2021-11-08 15:16:00你是非首購的第一戶購屋貸款，通常還是有機會爭取到同首購的貸款條件，看各銀行內規
作者: yikaiwaii (yikaiwaii) 2021-11-08 15:24:00
非首購第一戶 1.33%
作者:
bi125 (禁止隨意餵食)
2021-11-08 15:32:00首購和首貸的定義不同
作者:
jkl183 (請支持id183化)
2021-11-08 15:36:00要看門下有無房產更正名下
作者:
Sawilliam (Sawilliam)
2021-11-08 15:59:00如果夫妻合購 這樣會兩人都用掉首購嗎？
作者:
garyddt (烏龍茶好喝)
2021-11-08 16:07:00合購是最不利的選項，貸款額度、未來退稅的額度都會一起用掉
作者:
kagaya (~~)
2021-11-08 16:33:00@Sawilliam 會 不要合購
作者:
pppwww (最討厭紅蘿蔔)
2021-11-08 16:51:00不是首購，但是是首貸，兩者規定不一樣
請問 如有用我本人（借款人）的名義使用不動產抵押借款，但不動產所有權人並非我本人，這樣有首購條件嗎？
作者:
chaout8 (盧小小)
2021-11-08 17:48:00官股名下有房產認定非首購，找名營認定比較寬鬆
我去年買房我老婆名下有掛一間套房，有請代書去各銀行談結論都不符首購利率，我也是第一次買所以……但我的狀況是夫妻共同持有啦所以感覺很不划算
作者:
jaricho (...)
2021-11-08 21:05:00夫妻何必共同持有 自找麻煩而已
作者:
Nodick (123)
2021-11-08 22:36:00央行"幾房"是指房貸；首購是名下有沒有不動產，是兩件事央行不管你有幾間房子，它管制的是炒房行為也就是買房的錢都借來的(=房貸)，不是自己的
你名下100間只要每一間都沒房貸，聲請房貸時就是首貸，但不是首購