作者:
jejune (taxonomy)
2021-11-09 14:32:58前陣子看到一間老公寓還不錯
40坪三樓格局方正、面向公園、離捷運站走路300公尺內
不過開價比周遭公寓行情高些62，而且還有氯離子偏高問題
結果房仲昨天打來說屋主想快點結束，所以心態軟很多
直接降到一坪48，等於是開價的77折
但屋主有去側氯離子，測出來1.2
我現場看是沒有鋼筋外露，房仲也說快40年老屋這很正常
以地點、樓層和格局來看都是A貨，但就卡在氯離子偏高
請問這未來會是很嚴重問題嗎?
作者:
supa64 (淳樸商人)
2021-11-09 14:33:00買的問題是.他有沒有辦法整個合建改建掉.買沒辦法整個打掉或是合建改建跟周邊並.那只能屯著等或是不考慮
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-11-09 14:36:001.2有點過高，0.6以上不建議
作者:
eulbos (反串魔人)
2021-11-09 14:51:00原來有在驗這個@@ 我之前買都沒驗耶
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-11-09 14:55:00不代表是海砂也不代表會倒，鑑定過才知道。但…非常減損房價應該是測出來…結果不太好，所以態度放軟了
作者: shijr (爸爸是很累的) 2021-11-09 14:57:00
現在標準是0.15
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-11-09 15:00:00這個價錢如果是北投那種的會好一點，也許只是環境影響。
作者: mig21 (挨打批) 2021-11-09 15:20:00
臨大馬路 周遭都是老公寓可以搏一搏
作者:
kagaya (~~)
2021-11-09 15:30:00我也沒驗耶…
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-11-09 15:43:00不買 這有點問題 正常沒人在測的
作者:
ur260 (ur260)
2021-11-09 15:43:0040年以上房子哪個不超標？
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-11-09 15:44:00自己想想你是屋主 沒事測這個做什麼?測好玩嘛買家要求要測不鳥他就是了 看了上百間公寓沒幾間有測
作者:
acerty (努力存錢)
2021-11-09 16:23:00作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-11-09 17:15:00又沒買賣強制驗 誰會花錢去驗這個買家一旦知道超標一定殺價或放棄 誰會驗
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-11-09 17:50:00氯離子1.2超級高了勸你不要
作者:
sharonal (sharon)
2021-11-09 18:02:00氯離子偏高會影響貸款成數
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-11-09 18:07:00國泰是直接不做如果同一社區有兩個以上案例的話我看了應該有幾百間房子，從來沒聽過氯離子高到1.2的
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-11-09 18:14:00比較有可能是某一手發現剝落去驗
作者:
Brian23 (Brian)
2021-11-09 18:19:00蘆洲？
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2021-11-09 18:41:00完全不考慮，這是有錢人在玩都更的東西好嘛
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-11-09 18:47:00蘆洲沒有62的公寓
作者: inunoya (全盛時期) 2021-11-09 19:47:00
不要碰
作者:
mannequin (Mannequin)
2021-11-09 22:02:00房子不會倒，但是水泥跟牆壁各種剝落跟小石塊地震搖一搖就會越來越鬆脫越來越多沙子掉落，維修修不完，強烈建議你不要買
作者: jpwd (jpwd) 2021-11-10 00:01:00
東湖？這邊老公寓很多海沙屋。
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-11-10 11:18:00回樓上那篇，驗這個不是驗平均。是「只要有一個檢測點是」全室就是那個整片天花板都爆了..應該也沒必要修了
作者: she123667 (阿池) 2021-11-10 14:57:00
1.2有誇張到