作者:
Tosca (hi)
2021-11-10 20:24:52※ 引述《ladyding (lady)》之銘言：
: 還清所有債務，但所剩僅僅2.30萬,我們現在租在汐止一個32000,因為孩子要就近上學，
現在房租一個月32000
可以設定這就是以後打算繳的每月房貸
: 案有管理員有電梯(為以後晚年著想)但問題是,現在我跟先生股票加基金也只有不到50萬
快笑死 你都五十了
現在就是晚年了好嗎XDDDDD
是假設自己會活到120歲
現在才一半嗎?!
: 期款根本沒有存到,是不是要信貸借頭期款，我知道人生前半段過於享樂,人生至此有點可
對 就是信貸借頭期款
每月30000繳房貸
利率2%
如果20年 可以貸600萬
如果30年 可以貸800萬
但你們已經50up了
銀行不太可能給你們三十年貸款
只能叫兒子背
我不知道可不可行 要問比較懂的人
800萬額度 可以買1000萬的房
600萬額度 可以買750萬的房
差額就是用信貸補足
200萬的信貸 分七年還 利率4%
每個月繳兩萬七
重點是 你們都已經50up
你現在住的也不可能是新建案
為什麼你買房就非考慮新建案不可????????????????
我的建議也很簡單 800-1000萬的
基隆地區有電梯的看一看快點下手就可以了
是說這預算應該淡海也買的到吧?!
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-11-10 20:27:00林肯大郡買一買就好了 不知道林肯能不能貸款
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-10 20:33:00可以 他兒子如果滿20可以兒子當貸款人 他當保人有的銀行會願意 最好她老公開公司自己有熟的銀行可以問他上班離不開南港 淡海到南港太遠了基隆百福汐止七堵 傳說中的基七八地帶真的剛好適合
作者:
z520314 (知足常樂 多貪則憂)
2021-11-10 20:45:00基隆買一買就好了，但他要求住新的就知道他根本不懂自己困境
作者:
kagaya (~~)
2021-11-10 20:50:00你要一個買好幾張20年儲蓄險+租房的瞭解什麼……直接給解答給她跟就好
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-10 20:56:00不想再開一篇講了 基隆八堵百服這種地方的舊房子很可能開價800但銀行只鑑500貸你350 所以他只有50萬中古危險新成屋或預售幾乎都是保證貸8成的 新成屋他買1500湊不滿2成頭款 但預售的話可能有2年可以存 但存到2年後又另一關交屋的時候他超過50 除非銀行願意我上面講的這樣做不然他要違約 可是預售屋配合的銀行頂多3間 都不願意就GG這個局不太好解 小孩盡快自力更生 自己存個200可能更保險再不然就前幾篇算的 信貸頭款100貸800 找900內的物件
作者:
aesdu (123)
2021-11-10 21:03:00直接小孩買預售屋，並到爸爸公司掛職務領薪水創現金流，2年現金流資料+40年房貸+父母每年贈與，這樣應該是最佳解法
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-11-10 21:06:00領爸爸公司的薪水銀行認列所得會打折扣
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-11-10 21:06:00公司是直系血親會被打很大折扣
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2021-11-10 21:38:00
計劃裏沒有印尼泡麵,好失望/_\
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-11-10 22:07:00汐止那幾個排骨酥大樓乖乖選吧
本來就會回到120歲、2010年人類平均壽命67、2019年增到73歲…
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2021-11-11 08:11:00平均壽命不是那樣看的喔，是那一年出生的預估壽命
作者:
harry901 (harry901)
2021-11-11 08:51:0050歲在現代不是老年了吧 今年平均壽命都80了
作者:
yytseng (yytseng)
2021-11-11 09:30:00我贊同醫生講的，50歲是老年了，血氣既衰，戒之在得，不要以為自己可以活很久，平均就是有近半人活不到的意思。如果你去聽算命講會嚇死，過40歲一關接一關要你命。真實世界，我一個學姊一個同學不到50已經病故，我父母就不提了，都算早走。
作者:
overhead (overhead)
2021-11-11 14:02:0050歲不是老年啦。實務上老年是指爬不動樓梯，一堆病痛的年紀，實際上是75歲吧。原po都說他身體健康可以工作到65了
作者:
nofish (小魚)
2021-11-12 07:56:00良心建議 房貸就讓小孩去貸就好 20年30年看起來很久 可一轉眼也過了 我26時買房 我媽也是對我20年房貸搖頭嘆息轉眼間也18年過去 兩間房輕鬆達陣...前兩年還跟銀行簽了理財房貸 隨時想用錢就是數百萬在那邊隨時可動用
淡海可以50歲以現在來講沒人會認為是老年啦了不起看成人生下半場退休都越拉越晚了