作者:
wimting (認真認真活!!)
2021-11-11 21:53:52連結：
https://house.udn.com/house/story/5889/5884215
內文：
2021-11-11 19:50:13 經濟日報 記者宋健生／台中即時報導
興富發建設（2542）台中獵地又有收獲，今(11)日公告以總價20.9億元購入台中市七期市
政路、文心路口約733坪台「地王」角地，換算每坪單價來到285萬元。興富發初步規劃推
出中小坪數二、三房住宅產品，推估每坪售價將站上6字頭。
興富發近幾年在台中獵地，主要鎖定新市政中心所在的七期，今年以來累計砸下122億元
，共取得6筆土地，總面積合計4,300餘坪，這些土地多為重要道路的角地，極具地段優勢
。
而截至目前為止，興富發集團在台中市的庫存土地累計還有9筆，其中8筆位於七期，另一
筆位於文心路、青海路口，總面積合計約9,000坪，堪稱精華區的超級大地主。
興富發今天購入的這塊約733坪土地，位於市政路、文心路口，距離台中捷運水安宮站不
遠，該土地上現有2層樓建物，曾經經營不少知名餐廳，近三年在市場上出售的訊息不斷
。
隨著台中捷運綠線開通，地主稍早開價22億元、換算每坪約300萬元求售，最終以285萬元
成交。此次購入的土地旁還有約470坪空地，目前做為停車場使用，但地主暫無出售的計
畫。
據了解，此次交易的地主，是來自彰化的林姓大家族，部分成員也具有開發商背景。仲介
業者推估，過去這塊黃金角地曾經營不少知名的茶飲及海鮮餐廳，月租金可達60萬元以上
。
https://cdn2.ettoday.net/images/5995/d5995453.jpg
心得：
看起來又有新案要幫市政1號院墊價
請問買興富發的小坪數投資效益好嗎?
作者:
Skydier (噫！)
2021-11-11 21:58:00可以天天吃Friday了
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2021-11-11 22:07:00
七期快要被買成發哥的形狀...
作者:
jump0517 (Sonic)
2021-11-11 22:08:00臺灣大道號稱興富發大道 以後連市政路也差不多掛滿LOGO
作者:
ur260 (ur260)
2021-11-11 22:17:00改興富發大道可以不被89打嗎
作者:
DIDIMIN ( )
2021-11-11 22:46:00又要浪費一塊地了
作者:
Skydier (噫！)
2021-11-11 22:47:00車廠對面那塊
作者: sagittarian 2021-11-11 22:47:00
發哥重劃區
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2021-11-11 23:25:00
聯聚住戶：萬金買鄰發哥：ㄎ
作者:
tonybk (你好!台灣加油~)
2021-11-11 23:33:00林姓大地主是那個寶咖咖嗎？
作者:
missile (期待新的人生)
2021-11-12 00:07:00台中七期 已經是興富發的形狀了
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-11-12 01:24:00這塊應該蓋商辦的，做住家不怕捷運吵？
作者:
hultese (hultese)
2021-11-12 02:05:00七期遲早變成8+9和八大妹的巢穴 XD
作者:
GX151253 (Qchan)
2021-11-12 10:46:00拉低水準
作者:
kagaya (~~)
2021-11-12 11:46:008+9 八大妹是高薪族耶。
作者: mrclotfamily (安迪王) 2021-11-12 12:01:00
好好的地被興富發這種爛建設搞爛
作者:
hy0106 (???)
2021-11-12 12:49:00便宜啦！
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-11-12 14:36:00浪費土地
作者:
jack0727 (大羊不吃草)
2021-11-12 14:50:00發哥房子最近不是一直被爆料嗎 到底實品行不行啊
作者: alphasem (Alex) 2021-11-13 15:17:00
發哥可以把豪宅蓋得像國宅，真不簡單
作者:
sawaman (賽媧)
2021-11-13 18:39:00發哥最近才一間上新聞跟靠杯建商，品質有夠慘= =