頂樓不用賭樓上鄰居人品
光這點大勝
頂樓也是最貴
建商保留戶...口袋名單都在頂樓
但是光想到住太高就覺得很累..
以前習慣住3 4 5樓
有時候還可以走一下樓梯
但是買了自己的房 又很怕吵
本身又是很敏感的人..
大錢都砸下去了
對生活品質要求更高
因為要住一輩子的 不想要有遺憾
頂樓真的萬無一失嗎?
作者:
techih (Super)
2021-11-18 02:28:00漏水
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2021-11-18 02:32:00會比較熱一定的 可是真的安靜 不過要注意頂樓有無設公設或曬衣場 有的話基本上腳步聲重一點的也很難完全聽不到
作者:
s06984 (豬呆)
2021-11-18 02:35:00以15層大樓來說，一般都都14和7-9最貴
作者:
vido (新一代的開山怪)
2021-11-18 02:50:00我不買頂樓欸 漏水真的很麻煩
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-11-18 02:58:00你爽就好，以前某人說過，頂樓的缺點用錢都可以解決，但頂樓的優點卻不是其他樓層有的
作者:
freekid (世界真是小)
2021-11-18 03:05:00之前去買馥華的建案 剩下的也是二樓跟頂樓有人覺得頂樓是抗性 有人覺得是優點然後馥華的頂樓也是比次頂便宜一點市場永遠是對的 我猜覺得是抗性的人還是多於覺得是優點的
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2021-11-18 03:11:00最頂的
作者: kopolo (鬼太郎) 2021-11-18 03:22:00
頂樓就冷氣需要開強點
一開始沒得挑買頂樓，實際入住爽到歪頭，可以隔岸觀火住戶因為噪音吵架，風景好、也有隱私。地震來也是搖到不要不要
頂樓自住可以反正就花錢，轉手難，買家就一直靠北頂樓，甚至直接拒絕看頂樓的案子
作者:
makeme (阿)
2021-11-18 04:26:00頂樓最貴啊 先把頂樓價錢嫌下來別樓就好談啦
作者:
DATION (昊仔)
2021-11-18 04:38:00買頂樓+次頂 上下打通變樓中樓 超級爽
作者: u26921052 2021-11-18 04:58:00
熱，漏水，風大，地震搖怕
作者: guest8888 (訪客發發發發) 2021-11-18 04:58:00
頂樓的漏水最容易解決 錢而已
作者:
furnaceh (furnaceh)
2021-11-18 05:09:00頂樓安靜無價，頂樓+B1車位真的爽很多實際上頂樓最貴，都還貴不少，住越高大家越喜歡
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-11-18 05:42:00不是次頂樓最貴嗎
台南舊大樓頂樓算缺點 因為陽光強 防水層壽命短容易漏水 如果管委會又拖拖拉拉 就會很煩有時候都直接說 如果看起來管委會這樣 乾脆自己弄一弄樓上推文說的也沒錯啦 很多聽到頂樓就先pass的
作者:
ppppt (☠ ☠ ☠ ☠ ☠ ☠ ☠)
2021-11-18 06:12:00夏天誰家不開冷氣…有R層的根本沒差次頂的還是會被頂樓吵…
作者:
orzkk88 (歐阿理顆顆)
2021-11-18 06:19:00熱跟漏水大樓住五樓除非裝氣密窗不然車流很吵吧
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2021-11-18 06:31:00真的會比較熱
作者:
garyddt (烏龍茶好喝)
2021-11-18 06:32:00社區line群看到抱怨的前二名：腳步聲、煙味。新大樓頂樓若座向非面東西向、通風好、R樓非水池的話，住起來很舒服。
作者: THEHELY (妳壞壞) 2021-11-18 06:57:00
沒有頂樓整天都在漏水的啦
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2021-11-18 06:58:00如果住戶在頂樓跑步的話 頂樓的會被吵到嗎？
在R樓公共空間跳繩會被頂樓戶上來氣噗噗：我住頂樓就是想安靜的誒…XD
作者:
iamala (it depends)
2021-11-18 07:09:00R樓跳繩，頂樓應該聽不到啦...頂樓的屋頂就是尊榮不凡。
作者:
smallod (簡單D調瘋)
2021-11-18 07:12:00漏水
作者:
rayxg (序順不影響讀閱)
2021-11-18 07:12:00樓下煙味也是難解
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2021-11-18 07:13:00
頂樓跳繩+1 想到好幾年前怕吵到樓下早上五點半跑去頂樓鋪瑜伽墊跳健身節目
作者:
smallod (簡單D調瘋)
2021-11-18 07:14:00不過有聽過管委會在屋頂加蓋，「防頂樓漏水」，結果被頂樓佔用還隔間出租當自己家的，打官司數年
作者: sos20000066 (低調人生) 2021-11-18 07:33:00
仲介網一大堆都是2.4.頂在賣
傻了才買頂樓。常逛房屋板就知道二樓和頂樓不要碰嗎？
作者:
dslite (呼呼)
2021-11-18 07:48:00漏水
新成屋頂樓還好，畢竟好處理。中古老屋就真的要多想想了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-11-18 07:52:00窮才怕漏水啊，有錢五年修一次又沒差 漏水這種東西不會根治的新大樓也一樣周杰倫和平大苑買頂樓他會怕漏水嗎
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2021-11-18 07:53:00怕吵就是要買頂樓
作者:
SkyShih (天行者)
2021-11-18 07:53:00其實次頂樓才是最佳解
新成屋的頂樓真的爽，群組的人都在吵樓上的小孩不要跑跳，我爽爽睡.XD
遇到的幾乎次頂最貴，賣到最後常剩234樓與頂樓，另外頂樓若有空中花園小孩照樣炒爆你，不要以往一定沒人吵
作者:
core168 (臨時工)
2021-11-18 08:01:00頂樓的地板有隔熱層，不怕你在上面運動跑跳
窮舊破頂樓問題多可能要自己花錢處理，加上很多是老公寓要爬樓梯，買新電梯大樓沒錢修嗎？管理會不處理嗎？都買的起頂樓連冷氣錢都花不起嗎？
作者:
potabaw (.........)
2021-11-18 08:04:00大部分人買的起社區，頂樓確實沒那麼討喜，豪宅頂樓當然不一樣
作者:
hmugen (mugen)
2021-11-18 08:09:00頂樓要住過才知道超棒的 不用擔心樓上會吵
作者:
rusuall (rusuall)
2021-11-18 08:09:00頂樓住的很爽，頂樓熱，但中樓層的就不用開冷氣？社區群組有時出現樓上噪音很大很吵，頂樓完全沒這問題，爽爽住
作者:
hmugen (mugen)
2021-11-18 08:10:00比較新的大樓防水進步很多了 而且管委會一定要負責維修
作者:
dkl1027 (凱文)
2021-11-18 08:11:00花錢當然就好 重點是沒錢才住大樓
作者:
hmugen (mugen)
2021-11-18 08:12:00隔熱磚也比以前好很多了，再覺得熱，冷氣開強點，比起被吵 這點電費實在不算什麼
作者:
k85564 2021-11-18 08:14:00電費高而已 超好解決.
作者:
hmugen (mugen)
2021-11-18 08:15:00目前新建案幾乎都是頂樓價格最高，要注意是否有建身房之類的公設，但曬衣場是沒差，應該沒人會晚上曬衣吧？
作者: wwss (wwss) 2021-11-18 08:17:00
次頂樓還是首選，買房只剩2樓和頂樓是因為建商想出難賣的吧
作者:
cashliu (QQ)
2021-11-18 08:20:00個人不喜歡
作者:
Jack10 (Jack10)
2021-11-18 08:29:00每次剩的都碼是二樓跟頂樓，這麼好的話就不會剩下來沒人選
頂樓的噪音就是加壓馬達，電梯機房，但都要深夜才有感
屋頂有沒有開放其他使用者反而比較重要，然後面向可以影響通風，實際住起來其實沒很熱
現在就住頂樓 電梯機房跟加壓馬達都在屋突R+2 很爽
作者:
wadekimo (Tu m'aimes?)
2021-11-18 08:42:007-8樓最好
作者:
doa2 (邁向名師之路)
2021-11-18 08:44:00新建案還是次頂最貴啦，我買頂樓也只是因為剩頂樓…
作者: Robben (裸奔) 2021-11-18 08:45:00
次頂
作者:
ur260 (ur260)
2021-11-18 08:47:00累在哪裡？難道天天爬樓梯？
對喔，我樓上是R樓耶，難怪我總覺得當初買的時候貴貴的
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2021-11-18 08:54:00次頂樓跟其他樓層還不是一樣~不知道誰想出來的樺樹
作者:
livic (.....)
2021-11-18 08:55:00新建頂樓是地板價??
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2021-11-18 08:56:00我朋友就是買所謂的次頂樓還不是給樓上吵
作者:
fedona (Solanin)
2021-11-18 09:01:00次頂樓才是
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-11-18 09:08:00結論是你要有錢 然後管委會管事
作者:
johnyson (johnyson)
2021-11-18 09:11:00曾經遇過樓上住戶浴室漏水，死不承認自己漏水，也不願意配合維修，結果走法律途徑才能解決，供參考阿
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-11-18 09:14:00這本來就賭人品 頂樓只是變數比較少啊
作者:
FF14 (太十四)
2021-11-18 09:17:00高級大樓頂樓好，普通大樓就次頂
作者:
kenji007 (寂寞的季節)
2021-11-18 09:18:00我也喜歡頂樓，安靜無價
次頂會遇到的問題跟它底下樓層一樣，還更貴，應該是高樓層就好
作者:
wogosong (大航路時代)
2021-11-18 10:07:00新大樓屋頂都綠化草坪，落地窗隔熱紙貼一貼冷氣開27度就夠涼啦。 從家裡看出去因為少了樓上陽台地板看出去更爽
作者:
yuffie (菜刀眼金髮控參上)
2021-11-18 10:19:00頂樓+B1車位真的爽+1~XD
我住頂樓,原本也以為會安靜,但其實還是有腳步聲跟震動只是不知道跟其他樓層比怎麼樣 @@
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2021-11-18 10:23:00有些建案把公設擺在頂樓上面 那種就不見得好
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2021-11-18 10:24:00但是大部分狀況我會選頂樓
作者:
peryton (佩利冬)
2021-11-18 10:25:00我也是買頂樓..漏水有，花錢解決就好..夏天冷氣不能停電費比較貴，但安靜真的是超棒!而且電梯你用最多!公用電費繳的最沒遺憾
頂樓的漏水麻煩在任何地方都可能漏,其他樓層只會漏在衛浴,廚房等有管線的地方。
住過頂樓就知道頂樓超爛 漏水也不是你能處理的上面還是有人會上去 而且熱 正午時段冷氣根本不夠
買次頂被加價就是蠢，商人給個名詞就買單還不如買次次頂次次頂又被哄抬，那就買次次次頂
作者: a61156114 2021-11-18 10:54:00
漏水例子看太多了!除非是買很頂的建商，不然不敢賭
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-11-18 11:02:00月經文了 爬文討論超多了 喜歡的很喜歡 排斥的很排斥但不得不否認頂樓有頂樓的市場 不少人是專買頂樓物件的
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2021-11-18 11:04:00說冷氣不夠是不是住鐵皮屋？
作者: mopigou (mopi) 2021-11-18 11:05:00
最頂的
作者:
vesia (歐帕)
2021-11-18 11:07:00結果遇到聽力敏感的樓下住戶成天按你門鈴說馬桶沖水聲太吵
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-11-18 11:10:00現在的預售和新建案 實登幾乎都是頂樓最貴
一直以來大樓頂樓都是最貴的，頂樓就是留給有錢人買的沒有人吵，踩在眾人頭上，這講的是一個爽感，住不起的是命格不夠，乖乖去買次頂吧
作者:
a76126 (123)
2021-11-18 11:16:00為什麼頂樓都大老闆有錢人買 就是問題都是有錢能解決
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2021-11-18 11:17:00看大家買不起頂樓一直酸真好笑
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2021-11-18 11:18:00一堆人拿三四十年的鐵皮屋頂樓跟新建案頂樓比我xd
作者:
ur260 (ur260)
2021-11-18 11:21:00我頂樓次頂樓都買 然後住次頂樓 供參
就很多人傻傻的被洗了次頂，當然要說次頂最棒，買次次頂的人都在笑了
作者:
breakcn (Yao)
2021-11-18 11:25:00同事當初高價買次頂樓，結果被頂樓鄰居吵到失眠，怒凌晨起來甩大門XD
住頂樓的大都是同社區內錢比較多的，有錢就是任性，住在任性的人樓下，可想而知，老闆有對員工客氣的嗎?
你可以風雨無阻去R樓跑步亂跳，像最近下雨的天氣，就穿雨衣上去吧，別講這些不切實際的風涼話
作者:
horb (猴柏)
2021-11-18 11:32:00可以啊。適合有錢有閒的人。有錢沒閒的人可以考慮次頂樓。處理漏水。真的很耗費心力不過現在頂樓都改成花園了。確定不吵？漏水真的不是小錢。我社區頂樓漏水。要完全解決大概要一百多萬吧。但是也是有省錢的辦法。只是每一兩年就會有新的漏水點出來
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-11-18 11:37:00內行人講外行話？一百多萬又不是你自己出 是管委會要負責
作者:
horb (猴柏)
2021-11-18 11:43:00管委會要出。但是要三分之二的人同意啊。所以適合有閒的人
作者:
horb (猴柏)
2021-11-18 11:47:00我社區的所有權人會議。有效出席比率從沒超過三分之二也就是這個案子怎麼投票都不會過重點是自己闊氣。自己出一百萬來修。還要管委會同意。但應該比較容易通過
作者:
iamala (it depends)
2021-11-18 11:54:00我第一間買次頂啊，每次別人說哇，次頂耶我也是笑笑。後來都買頂樓XD
作者:
Cookie (餅乾)
2021-11-18 11:55:00看樓高不高級+1
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2021-11-18 11:56:00要不要去翻一下公寓大廈管理條例阿~不然你們社區會停擺
作者: cuteama (罵兒) 2021-11-18 12:11:00
豪宅頂樓才好
作者:
abasqoo (德莫尼克)
2021-11-18 12:17:00新建案買頂樓ok 舊公寓華夏還是算了
作者: dulldog (咕仔) 2021-11-18 12:18:00
我看家裡附近一些預售屋，次頂幾乎都是最高價，現在有實價登錄，數據會說話。
作者:
proudwit (FAFAKID)
2021-11-18 12:29:00雖然2樓缺點不少 但也最便宜 有小孩會跑跳的買2樓不錯頂樓好壞眾說吩云 而且肯定不便宜 意志不堅定就別碰吧~
作者:
proudwit (FAFAKID)
2021-11-18 12:34:00你意志不堅定 發這篇來問 就是想要有人來阻止你的吧…
作者:
furnaceh (furnaceh)
2021-11-18 12:46:00打591頂樓，跑出一堆次頂樓，就知道頂樓物件很少了
作者: jonson (宅霸) 2021-11-18 12:53:00
怕吵怕曬怕吵別人買頂樓、次頂樓、次次頂樓，然後住次頂樓
作者:
xinh (xinh)
2021-11-18 12:57:00事實上在業內訂價 包括我們自己在做產品分級 次頂絕對最貴頂樓常常會下修三-四個樓層價格
作者: sobeitla (sowhat) 2021-11-18 13:17:00
台中一級建商也都是頂樓最貴
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2021-11-18 13:27:00
新建案頂樓不都是豪宅戶?整層只1或2戶
現在很多新建案,最高層是公設,頂樓是真真正正黃金戶
頂樓應該要最貴吧，優點很多次頂樓上還是有住人，漏水維修也是要協調
次頂如果最貴那應該是普通建案，怕買家對施工及管理沒信心
作者:
spmark (這就是幸運)
2021-11-18 13:47:00我只找頂樓
不見得頂樓最貴 看建商要怎麼賣 有些是次頂最貴頂樓對有些人來說就是抗性 跟二樓一樣 有些人會跳過寶x的頂樓就不是最貴 XD
不想被打擾還真適合買頂樓，另外建議找驗屋公司，像是首席經驗蠻豐富，頂樓如果有漏水問題很麻煩。
作者:
leoth (小貓)
2021-11-18 15:34:00頂樓很爛，真的，我遇過頂樓住戶漏水好幾次花不少錢處理又夏天很熱，冬天很冷
樓下沒抱怨過看起來是沒吵到，隔壁那戶上下打通，這邊一層四戶雙電梯
作者: how90825 (號爾) 2021-11-18 15:54:00
如果是老公寓 一樓比較好
作者:
hold5566 (侯爾德五六)
2021-11-18 16:14:00頂樓的缺點用錢都能解決
作者:
habeqq (臭小簽)
2021-11-18 16:25:00現在住頂樓，覺得超爽～
頂樓最好只適用在20年屋以下 老屋漏水管委會不幫處理會搞死你
作者:
Vick753 (彬彬)
2021-11-18 17:18:00建材關係嗎 有的大樓會被樓下吵
作者: daddy29 (願上帝與你同在) 2021-11-18 17:23:00
頂樓真的超好
很熱 又容易 漏水，推坑認識單身的買頂樓你買他樓下最爽
作者:
wroesef (wroesef)
2021-11-18 17:52:00新大樓頂樓真的爽 都要開白噪音睡覺了
次頂比頂樓好？到時漏水看誰求誰？但錢不夠的頂樓也輪不到你買就是了
有的公設在頂樓 不一定比較安靜頂樓有的上面還空中花園，可能沒那麼熱可是漏水風險高還有不要說頂樓視野好啦..我住24樓還是比你16頂樓高
看來沒被新建案擋過~~除非確定永久棟距...我買的預售屋就是超高大樓..直接擋住周圍好幾棟的景
作者: sobeitla (sowhat) 2021-11-18 18:30:00
張飛打岳飛嗎？
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-11-18 19:28:00沒人在看房？ 要看樓層高度。如果只是14層大樓，最貴一定不是頂樓，你買到14層頂樓是最貴，肯定被薛了。
作者: zetaj 2021-11-18 19:35:00
要看什麼建案什麼建商的頂樓，拿老舊社區的頂樓來說會漏水，有R樓的新大樓都笑了
作者: peaceocean (否極泰來) 2021-11-18 20:56:00
安靜是優點，夏天冷氣恆溫電費會滿貴的，漏水看屋齡建商
作者:
sewgo (life)
2021-11-18 21:08:0015層，10F最貴！
那麼喜歡就去買啊，頂樓漏水更不知道求誰XD 管委會懶得鳥你頂樓是自以為比次頂貴多少？ 500萬還1000萬？ 買得起次頂會買不起頂樓？ 沒聽過這麼好笑的
次頂樓比較好賣+1，遇過住頂樓的鄰居都說夏天很熱，而且通常預售屋剩的都是2.3.4樓跟頂樓
作者: tmt0412 (鄉民代表) 2021-11-20 09:37:00
頂樓好處很多，面向選的好很舒適，但地震最搖，住過就知道好處很多尤其怕吵的人
這幾年看價格 頂樓只比次頂樓便宜而已 都高於其他樓層了
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2021-11-21 00:03:00不要拿舊房子跟爛建商的頂樓來比拉 頂樓讚讚