不是預售屋
大約還要3-6個月才能交屋
(***現在還沒完全蓋好)
下禮拜要簽約
建商說不用履約保證
到時產權先登記，錢給跟建商合作的代書
意思就是由代書來做這個"第三方"
交付訂金當天也有跟建商提這件事
對方以很麻煩帶過
看板上不少大大都建議履保
因此想再跟建商提這件事
但只有預售屋有法律約束
想做履約保證還是要買賣雙方同意才行
建商老闆是個不錯的人，但生意歸生意的那種
聊也聊得來，我不想之後搞到雙方臭臉
請教各位大大有什麼談判建議還有該注意的事項
以上

小建商價金信託費用你出 幾千塊而已

履保是怕房子沒蓋完建商跑路成屋要履保的原因是啥？

就算成屋 還是走履保吧….寧可多花幾千塊

暗中錄音 讓他再講一次 留個保障

中古屋也是成屋....，不管怎樣現在買賣走履保很基本吧

賭看看

建商就不想履保 你硬談肯定臭臉看你要不要賭而已

會這樣的建商大概物件肯定非六都，自己躲看看這老闆過往的建案跟看看有沒有熟識去探聽看看，最後自己再評估