[請益] 關於斡旋和出價 GMATCHJES PTT批踢踢實業坊

作者: GMATCHJES (可小俐) 2021-11-20 13:31:47

看到一個蠻喜歡的兩房物件，約20坪，每坪70萬，樓層3樓，屋齡四年。
目前房仲開價1400萬，今年初的實價登錄最高每坪57.65萬。
如果開1230 萬可加價30萬下斡旋，
請房仲幫忙約屋主談，是否合理
或是有其他建議的出價方式，希望有機會成交
謝謝

作者: alexstag (alexstag) 2021-11-20 13:33:00

沒什麼不合不合理的...出了才知道吧

作者: sismiku (Simiku) 2021-11-20 13:37:00

賣家市場

作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情) 2021-11-20 13:40:00

年初差距甚大，70絕對不是蛋白區。你這除非地點或一些問題，不然能9折已是極限。大概率現在落在95上下

作者: KrisNYC (Kris) 2021-11-20 13:45:00

開58*21=1218跟仲介說有一點加價空間應該會收後面自己看著辦不收就多問幾間通通不收就沒輒價格是屋主開的屋主要說1400不二價仲介也只能照辦

作者: optyqwerui (optyqwerui_BW) 2021-11-20 14:07:00

現在價格好像已經沒有合不合理了只有屋主覺得合不合理建議預算到哪就出到哪

作者: KYOLONG ( 給人一次機會) 2021-11-20 14:33:00

沒房仲說的底價鄉民要怎麼幫你建議？

作者: sss700304 (小笨蛋) 2021-11-20 14:38:00

買不到的，差太多

作者: cicatrix (一起來當新店人) 2021-11-20 14:42:00

年初已經沒有參考價值，不過發1260萬大概是63萬，可能有點機會

作者: ws643908 (萬隆寢) 2021-11-20 18:29:00

你預算1230就問仲收不收呀？巷出多少錢買你自己要清楚吧==房仲不收可以問他為什麼？是跟屋主底價差太多還是怎樣…若仲想成交都會跟你說大概範圍

作者: bigchang5566 2021-11-21 00:32:00

我們看起來像屋主嗎？

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