[心得] 新北淡水區紅樹林畢業文

作者: t96313024 (混亂中的希望)   2021-11-23 21:35:48
【緣由】
「有土斯有財」聽起來有點老套,
但在台灣確實是大部分人想買房的一個重要動機,
而即將步入40歲,總是要有個重大決定,
想說就送自己一個大禮物吧,一方面不用擔心老了沒地方住
一方面也當做存錢不會每個月花光光。
【找房條件】
在找房前除了評估自身的還款能力外之,
當然也要設定找房的條件如區域、物件的條件等,
並開始做各項功課,現在網路非常的方便,
而且,資訊也非常的透明,建議可使用591或是樂居尋找相關物件,
評估自身的生活型態及上下班動線,把找房的條件列表下來。
房子區域範圍:
1、紅樹林區域:純住宅區,生活機能依賴竹圍或是淡水市區
2、淡海新市鎮:整體街道規劃完整,臨近家樂福、運動中心
3、淡水及竹圍市區生活機能不錯,
但是,評估考慮自身的生活型態,還是決定以紅樹林和新市鎮為主。
物件的條件:
1、建商的風評及口碑
2、坡道平面停車位
3、戶數單純100~300內
4、一層4~6戶,電梯2~3台
5、離捷運站、輕軌步行10內
6、社區有預留大片空地,附近有公園
7、公設要合法登記
【看房】
持續看房的日子一年多,從新成屋、中古屋到預售屋,
新市鎮從1開頭看到3開頭,短短時間房價已經漲到超乎想像
甚至為此還開始看到青埔跟台南的建案
一輪看下來已經心灰意冷,開始思考是否要妥協或是緩緩再買房,
但是,意外總是來突然,從看屋到下訂短短不到2個禮拜就完成
買屋要審慎評估自身條件並勤做功課
在購買之前,我們也是做足了不少功課,
加上住在紅樹林12年多了,所以,對於週圍的環境非常的熟悉
也把建案的優缺點條列筆記評估, 所以,一看完這個的案子,
就有一種「這就是我要的房子」的感覺,
果然,房子是會選主人的,評估優缺點之後,原本是想選3房的,
但是,私心住在紅樹林就是想要看河景,而且,
狗友設計師說看出去的夜景的維多利亞港的感覺,
所以,再三評估之後還是選自已能負擔的高樓河景2房,
能夠買到自已喜歡的樓層和停車位,下訂到正式簽完約的那刻,
終於,有種買到喜歡的房子太棒了,雖然,交屋期是2024年Q1,
但是,我們已經非常期待交屋的那一天,也希望大家能夠找到心儀的房子^^
作者: KrisNYC (Kris)   2021-11-23 22:02:00
很想恭喜你啦 但是因為文章裡實在沒什麼細節XDDD
作者: ibdla (ibdla)   2021-11-23 22:22:00
恭喜畢業
作者: CharleneTsai (給他200塊去吃麥當勞啦)   2021-11-23 22:50:00
作者: optyqwerui (optyqwerui_BW)   2021-11-23 23:02:00
恭喜
作者: SARODVD (沙漏)   2021-11-23 23:04:00
推紅樹林山海景色應該是新北第一
作者: s26492755 (BBX)   2021-11-23 23:24:00
恭喜
作者: karachi (golf)   2021-11-23 23:25:00
恭喜!紅樹林很美喔,應該在家就可以看夕陽+觀音山
作者: rebecca226 (rebecca)   2021-11-23 23:26:00
需要接駁巴士?走路到捷運站不是10分鐘?
作者: KrisNYC (Kris)   2021-11-23 23:29:00
看起來是第二排 第二排兩條上山的路一條在紅樹林一條在輕軌第一站 高低起伏比較大 可能走路比較辛苦但坪頂路那一條店家蠻多的 有711美聯社 上小坪頂常經過
作者: kiwiP (uni-)   2021-11-23 23:33:00
好風光2走到紅樹林站 google map是15分鐘
作者: t96313024 (混亂中的希望)   2021-11-23 23:35:00
建議不要走google map的,穿過盧卡小丘社區,然後走到大馬路全聯(尚海那邊)看腳程下山走約8-12分左右
作者: usan (usan)   2021-11-24 00:20:00
有從捷運走去湯泉的基地過,那段坡真的不行
作者: Jason8051 (nostalgic)   2021-11-24 00:38:00
恭喜 不過那邊也就這樣了
作者: vespa76123 (dream)   2021-11-24 00:39:00
恭喜
作者: tn907915 (陳大佬)   2021-11-24 01:37:00
恭喜!自己也是上星期畢業買在竹圍。內人跟小犬也是仰賴捷運通勤,但紅樹林只剩第二排就不考慮了
作者: Yanzi (Yanzi)   2021-11-24 07:45:00
葉佩雯,戶數300叫戶數單純?
作者: lu0713 (王小波)   2021-11-24 08:16:00
怎麼看都像是預售屋的葉佩雯
作者: Afoe (Afoe)   2021-11-24 08:23:00
說實在沒必要把社區名也打出來吧 很像葉佩
作者: alongalone (沿著孤單的路)   2021-11-24 08:25:00
只要工作還在台北市 就是後悔...= =
作者: twowin (...)   2021-11-24 08:27:00
優點有滿滿葉佩
作者: lu0713 (王小波)   2021-11-24 08:39:00
2024才有交屋,目前尚未入住。所以你滿滿的優點,都是你腦海中的想像。
作者: t96313024 (混亂中的希望)   2021-11-24 08:51:00
真的,能夠買成屋千萬不要買預售屋,畢竟蓋出來怎樣都是在賭運氣跟人品T^T
作者: Tatsuya72 (Tatsuya)   2021-11-24 10:21:00
恭喜
作者: karachi (golf)   2021-11-24 11:38:00
樓上一堆酸酸,見不得人好XD
作者: pttevilwolf (我不寫詩)   2021-11-24 16:02:00
恭喜!期待24年的河景分享XD
作者: jimmyx2 (藍色之月)   2021-11-25 10:52:00
恭喜,紅樹林最近開了振宇五金,可以逛逛

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