作者:
z6936 (sam)
2021-11-24 11:55:44想問一下大家
2房的物件，有可能連冷氣都不裝就直接出租嗎
可能就裝個電燈、擺個電視、擺台洗衣機、冰箱
因為想說裝冷氣蠻花錢的
大家討論看看
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-11-24 11:56:00看你折多少啊冷氣不裝 乾脆連電視都不要放
作者:
XX (鷹眼)
2021-11-24 11:57:00乾脆都別放了 有天地壁跟電燈就出租
作者:
sawaman (賽媧)
2021-11-24 11:58:00我覺得很難...冷氣會很大程度影響出租率...其他都可以不要，冷氣幾乎不可能買台廠的冷氣也不貴就是，像是華菱，冰點，禾聯等等，客廳+2房都裝應該不用5萬？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-11-24 11:59:00你允許房客裝就可以 但租金要讓
作者:
XX (鷹眼)
2021-11-24 12:00:00所以我說你要這樣乾脆全空出租 租金直接反應XD
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-11-24 12:00:00你用太爛的反而耗電當然房客也不一定懂 但就是這個差別
作者:
sawaman (賽媧)
2021-11-24 12:01:00如果買定頻會更便宜，不過電費會稍貴
作者:
h760108 (沒有這個仁)
2021-11-24 12:02:00要就裸租，要拉高租金熱水器冰箱冷氣不可少，電視現在反而可有可無。
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-11-24 12:03:00能接受沒有冷氣的應該來客少很多
作者:
rig2121 (阿中)
2021-11-24 12:04:00可以租但租金可能會被殺，冷氣裝個白牌的也沒多貴，萬士益、禾聯裝一裝就好了，省這個真的沒必要
作者:
sismiku (Simiku)
2021-11-24 12:05:00冷氣都覺得貴 還想當房東阿
作者:
shuichia (水餃)
2021-11-24 12:06:00把電視冰箱洗衣機的錢拿來裝冷氣
作者:
july1991 (july1991)
2021-11-24 12:09:00電視才不重要吧
作者: zaza5566 2021-11-24 12:11:00
先想想你是租客你會怎麼想再說....
作者:
aaaplay (殘念)
2021-11-24 12:11:00冷氣熱水器
作者:
sstandc (義大利西裝紳士)
2021-11-24 12:16:00我之前房東全空屋和補很基本的傢俱，價差50%，3房的二手爛傢俱湊一湊含冷氣一房不用5萬
作者:
sstandc (義大利西裝紳士)
2021-11-24 12:18:00其實3年就攤平傢俱成本。
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-11-24 12:19:00如果你的房很好 你可以先問房客要怎麼裝如果不好 也沒什麼選擇
作者:
kagaya (~~)
2021-11-24 12:23:00短租冬天之類的？最近好冷
作者:
otira (歐特拉)
2021-11-24 12:26:00冷氣熱水器都要，其他可以沒有
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2021-11-24 12:30:00加冷氣漲房租啊 兩年就回本了
作者:
sameone (傑森放下啦(￣y▽￣)r是8)
2021-11-24 12:31:00可以啦 少五千
作者:
chuegou (chuegou)
2021-11-24 12:38:00我求學時期住了幾年沒冷氣 現在很佩服我自己
作者: fbiciamib123 (Lin) 2021-11-24 12:44:00
凶宅就不用裝冷氣
這是兩房又不是套房還好吧...以小家庭長租來說裸租也不是很少見，不過大家說的對，你買電視冰箱洗衣機不如買冷氣，小家庭搬過來可能基礎家電都自備好了，想提高出租率應該買一些需要專業人員安裝的家電才對，如冷氣熱水器換電燈，進階就瓦斯爐排油煙機不過現在新房都標配整套廚具了，冷氣可以裝兩房客廳不要裝，客廳的一台錢抵房間兩台，很多家庭也只裝房間
現在願意自己買冷氣的房客非常少了租空屋自備家電的家庭式房客 大部分都已經有地方住
作者: qoo10067 (豪油) 2021-11-24 12:53:00
沒冷氣會租的人很少
作者: qoo10067 (豪油) 2021-11-24 12:56:00
台灣夏天很熱，很佩服夏天不開冷氣的人
作者:
paunch (胖)
2021-11-24 13:06:00租房會考慮房東附的冷氣是定頻還是變頻嗎？
作者:
asdf0923 (intelligent)
2021-11-24 13:06:00不如什麼都別放，乾淨，空間大就好租
我三房只有附一台洗衣機就租了 po上去當天晚上簽約
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-11-24 13:36:00有，看過有房客自備冷氣的，自己裝銅管的也有帶那種移動式的冷氣機
作者:
XX (鷹眼)
2021-11-24 13:37:00我說真的裝冷氣沒多少錢 而且又沒三兩下的事情我出租的物件客廳、每間房間都裝冷氣當房東就別斤斤計較成那樣了
之前曾租過冷氣壞掉不換的 房東租金有折扣 所以我就自己裝日立變頻 退租後帶走 但缺點是裝冷氣會打牆壁洗洞什麼的 你的房子最後會變怎樣你不知道然後房東壞的那台冷氣 依然留在原位 給下一個租客
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-11-24 13:55:00拆裝運都要費用 看誰吃
作者:
cm1241 (cm1241)
2021-11-24 14:01:00說真的，挺多一堆連裝潢都沒有的出租，是叫房客裝潢嗎（傻眼）
作者:
Gillli (吉兒)
2021-11-24 14:19:00租客裝之後也可能拆走
看你便宜多少阿 便宜1000你就不太划算了你因為裝冷氣可以租多1000 兩年回本後面淨賺
作者: blessy (珍妮花花) 2021-11-24 14:37:00
之前看過沒裝冷氣的房子出租，前房客自己裝冷氣，搬走後，冷氣拆掉牆壁都有留痕跡很醜
作者:
suii (傻咩)
2021-11-24 14:53:00家庭式租屋連沒家具都不好租了不想管交給代管公司吧～
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-11-24 15:19:00冷氣拆走非常不划算又麻煩 冷氣熱水器沒有很大程度影響不覺得這樣有比較划算
作者:
taohua (taohua)
2021-11-24 15:47:00我有朋友租沒冷氣的 在台中 她是本身就不愛吹
作者:
APC ( 能搞革命 我很快樂 )
2021-11-24 16:52:00冷氣也有二手的但不一定比較划算 xD。二線品牌加長保固，反而不用煩惱
作者:
ffg1001 (大鯨魚)
2021-11-24 18:43:00看人租,看租金多低！基本上現代人受不了不吹冷氣。我租大樓3房沒冷氣,本身不愛吹冷氣所以無妨,只有瓦斯爐具熱水器是房東的,其他都自備,也住了9年了。中間有分租過其他人,最久的住4年,之後沒冷氣很難分租出去,房東因我把房子整理得比他們住時還乾淨自降租讓我繼續住（成大附近20年左右大樓租金不用1萬,還能養貓）
作者:
good10740 (good10740)
2021-11-24 20:15:00也可能喔，老人愛省錢
作者:
pighong ( )
2021-11-24 21:23:00你給房客自己用保證你會後悔
作者:
toyland (toystory)
2021-11-25 09:02:00看到沒有變頻冷暖一率跳過