更正問題
土地（無地上物） 買賣，因賣方欠錢被債權人設定，因債權人不願塗銷設定，目前無法
順利履約，已剩尾款尚未支付，買方（我方）主張繼續履約，不知該如何處理。
大家好，因為最近買一塊台南鄉下建地，不過賣方因債務問題一直沒辦法交易，已支付一
半費用到第一建經，合約書上最後交易日期是在12/15,我方（買方）主張履約，但不知道
該如何處理？
存證信函？委請律師代為處理？
我在高雄上班，物件在台南可能沒辦法常常請假處理
上來板上請教，謝謝大家
另外如果要請律師是否有推薦的，再次感謝

債務問題?土地有設定?

他如果不賣或是有問題無法賣，就是照合約賠你錢。無法強買

看你的合約有沒有寫違約金...

先了解賣方是甚麼狀況,我之前是買屋有問題,履保專戶法有幫忙回答一些問題.不過也大概就是先寄存證信函.後續如果他不賣也只能看你合約怎麼寫要求罰金那些,他不賠

賣方有三塊不動產，該土地應有設定（要在確定一下），其他兩塊被債權人送法拍

你也只能打官司,你說打官司要求一定要買大概也不可能

第一建經應該有一份 買賣完成後由履保代償給債務人的文件然後債權人先去法院撤回強制執行 塗銷查封代償給債權人