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好房網News記者黃暐迪／綜合報導
大新竹房市火熱，根據最新預售屋實價登錄揭露發現，竹北高鐵特區一帶有建案成交14筆交易，其中有超過半戶單價都站上6字頭，再度刷新「新竹房價天花板」。
根據銀行鑑估價資料統計，更顯示想在新竹縣置產手腳不快，晚一年買房竟要多付192萬元，上漲速度驚人！不過竹科人想要撿便宜還是有機會，相比東區新建案開價50萬起跳，離它5公里車程的「二重埔」房價打對折就能入手。
台慶不動產竹東光明公道加盟店長陳嘉雄表示，同樣鄰近科學園區的竹東鎮「二重埔商圈」，距離東區僅5公里的距離，房價卻能打到對折之多。此外，由於「二重埔商圈」為大型的造鎮計畫，商圈機能表現不在話下，除了便利超商林立之外，亦有多間連鎖賣場可供居民日常採買。
陳嘉雄提到，這帶多為屋齡6年內的新大樓，而指名度最高、也最熱銷的區段就屬「光明路一段」。價格行情方面，單價大約落在26~33萬元間，等於1000萬元出頭就有機會買到3房+車位，4房也僅要價1300萬元上下，CP值相當高。
相比東區新建案開價50萬起跳，離它5公里車程的「二重埔」房價打對折就能入手。圖／截自Google Maps
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心得：
新竹蛋白外溢明顯，二重埔低基期漲幅其實沒輸蛋黃多少，但眼高手低的人不少，只能眼睜睜看著新竹房價越來越高。幾年前這價格買關埔，現在買二重埔，再過幾年只能買更外圍。
作者:
s012505 (USD666666666)
2021-11-26 01:38:00店面
作者:
zyxcba5 (疑惑)
2021-11-26 04:58:00二重埔兩年前價格比今年整個讓人傻眼
作者:
kiriru (尋找失去一半的心)
2021-11-26 06:59:00夢到楊梅楊明國小旁已經有投資客包案了
二重埔主要是地目問題，地目辦公室作為住宅就是有違規
這不是二重埔的問題，是許多昌X建案共同的特色，關埔三小國、東光三小國還不是照樣翻倍？Costco旁富X興XX的地目去看看，一樣不是純住宅區喔。
作者:
angele (yukino)
2021-11-26 08:21:00我也覺得不是地目問題，就重劃區賣相好吧
就昌益名號，新竹人很愛，二重埔離園區又近，房價便宜，一堆新鮮人，甚至一線IC 廠新人都滿多買在那
作者: jkasc28s (Soda) 2021-11-26 08:29:00
睡辦公室？
作者:
alexstag (alexstag)
2021-11-26 08:33:00新竹人沒有很愛昌益啦...是沒有更好的東西可以選，昌益在新竹超多地，更好的建商沒啥空間可以蓋
作者:
CIIIO (郭+)
2021-11-26 09:19:00二重埔業配XD
作者: friendd (新竹周潤發) 2021-11-26 10:49:00
內湖豪宅也辦公室啊 農地工廠也能就地合法 頂樓違建黏個幾百塊的住宅警報器就免拆 不用大驚小怪二重地點明明就很好