之前奢侈稅感覺有效
所以在舊有房地合一稅以外(獲利才課)
建議新增一條 賣方短期賣出稅
3年以內課價金30%
3-6~課價金20%
6-10年上課10%
10年以上就免了
再來
搭配第二戶貸款成數最高3成
現金多再去買
沒現金就快快把第一戶賣掉再去買
最後
建築貸款系列 不管土地+建造+購屋貸款
一律在目前水準再加個2%
以目前購屋貸款最低1.31% 大概就加碼到3.31%
這條銀行會很爽 利差瞬間暴增 也不會反對
這三條下去 房地產應該會瞬間降溫
※ 引述《ceca (生活藝術大師 ￾ N)》之銘言：
: 這是要幫忙鎖籌碼嗎..XD
: 這是故意的還是真的白痴?
: 請問這種大漲波拉抬價格的是誰?
: 投資客???
: 明明就是建商.
: 去年我白天鵝買26,今年他因為興富發拉4x所以他封盤後再開賣要賣32~36.
: 請問是因為我是投資客買了26賣28而拉起來的??
: 然後..你也知道.
: 現在問我如果打死就是要買新屋要怎麼買?
: 我一概都建議跟投資客買既有案的轉約.

奢侈稅讓國民黨政權全失..XD..你覺得還有人敢推?你知道會造成怎樣嗎?你會造成開發商全面掛點.例如你要開工廠,你會去買一個開發商弄好的廠房.開發商則是去買工業地蓋廠房後賣給企業.你奢侈稅一卡,開發商就全滅.而你有錢想要開工廠,你還要花半年一年去蓋工廠...你的機會過半年一年,早就流失大半了.同樣情況類推所有不動產的商業型態.這種懲罰性稅金是很嚴重的影響市場自由.會產生很多延伸性的問題.並且...別忘了當年把麥當勞嚇到撤資你在搞下去,外資企業就跑光光.XDso...你要犧牲那麼大,為了少數沒買房子的人?並且連你自己政權都當祭品祭出去?還是爽爽的騙騙韭菜,收割韭菜就好..XD你為啥要為了少數人去做,動搖國本的事情?

政治是高明的騙術 這句話是真理 但是不能講

打炒房議題永遠是在騙選票的，鈔票才是真理

何不說說看打趴房價對政府有什麼好處？

你這隨便一條都會讓民進黨全滅

想多聽麥當勞撤資的故事

銀行會不會反對難說，因為銀行是希望1.貸款能貸出去2.利息能收到利率高大家不買，貸款利率高負擔也高，兩者對銀行不一定有利，不然央行直接把利率調高問題不就解了

最大問題在持有稅提高持有成本啦，不然不管你出什麼招，幾十間的大戶還是持續掃貨好嘛，要持有稅貴到這些大戶越囤越賠，這樣市場才能健康我以前租板橋，聽說老房東有超過100間在出租，還都是以低於市場一點在租，但是她們的觀念就是要一直買不賣，你提高利息對她們不痛不癢，重要的就是讓房子回到消費財觀念的時代！像高級車一樣，買不是問題，保養維修才是大問題！老房子就是要花錢修花錢都更成新房子，越舊的房子課越重（因為危險），政府只會給老房子胡蘿蔔不給棒子，當然變越囤越香啊。那舊社區明明都是在氣候位置較好的區域，卻一堆房子老到已經閒置不堪住，空在那邊跟錢住，這種就是造成越來越稀有民眾會有恐懼搶購的心理

你家族一個人教育失敗，你會要整個家族變更學習教育模式嗎？我前後幾家公司大家都能20多歲買房，政府為何會為了少數人打擊所有的人

提高持有稅是沒買過有含消費稅的東西嗎？你買東西會要求政府加消費稅？

房價不能跌是一個絕對真理，只是想執政的不敢直白告訴你，不然怎麼各個部會一天到晚上新聞 說絕不打房但是會打炒房

通縮就會跌啊你是不是怕了你要選擇失落30年還是失業率30%？或者兩個都來物價上漲跟貨幣狂印的年代期待房價跌呢就繼續期待吧

有錢=有勢 政府那麼笨打那些人？

空空很奇怪 整天要政府提高持有稅 但自己的目標是買房所以就是要政府加自己的稅 問號而且這稅還每年繳永遠不會少 房貸繳完就沒了欸

他們主張 買一房 免持有稅 所以認為沒加到自己的稅

奢侈稅…出了名的惡法講過好幾次了，政府要做的就是打消民眾一定要買房的念頭，房市才有可能趨緩、平穩慢慢漲租屋擺在那裡完全不處理，擺爛 還說啥居住正義不要說拿很嚴格的法規來講，看看逢甲、東海的套房，合法的有3%就偷笑了這東西不管不罰，整天一堆蛋頭跟空空自嗨陰謀論，有夠87

租屋蓋在淡水被空空酸爆啊正確做法應該是回歸市場機制不要理空空

國民黨是什麼都爛掉，不是因為奢侈稅

奢侈稅有效個毛，剛好遇到房地產景氣末端。你現在實施看看會不會馬上加10%轉賣政府只要讓民眾預期房價會往下，那房地產就崩了，但是現在政府都是做反方向XDD

講的好像成本都可以 加價賣轉嫁 一般都是買賣共同分擔

五年內 獲利全課100%啊 很難嗎 這樣投資客還會炒房？ 沒禁止你賣 但你賣也賺不到錢 這樣不好嗎

五年內 獲利課100% 這個不錯 ~~~ 簡單明瞭

獲利課100%就是漲價歸公，可以啊，那跌價政府也賠償100%自由市場沒道理政府全拿，賠錢要自己認賠

KMT因為打房而丟政權？我們真的是活在同一個台灣嗎...

主張課100% 的稅 都無視 賣家具裝潢的問題

奢侈稅 超智障 KMT廢到爆炸的佐證