※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: 台北這波漲的少這個議題我也非常有興趣
: 上一波百家爭鳴豪宅爭先恐後衝破 200 萬直逼 300 萬
: 但這波行情下來也依舊兩百多沒幾個破 300
: 就知道台北真的沒什麼漲
台北是有漲，但一樣是比較低單價的區域在漲，原本高單價的地方只漲回前高而已，有的
甚至還沒回來。
其實就是以下原因而已
單價總價貴到買不起，年輕人外移。
原本的蛋白蛋殼區，交通建設跟商場一直蓋。現代人已經沒有一定要擠台北，因為即使住
外圍，一樣可以有不錯的生活機能跟環境。
: ※ 引述《OnlyRD (里巷人)》之銘言：
: : 我覺得台北這一波漲得少
: : 原因可能有兩種
: : 1、真的到達價格極限了
: : 以台灣的財富就真的漲到這裡就是頂了
: 這點我不太相信
: 如果台灣財富頂點就到這,那股市不應該屢創新高
: : 2、疫情受害最嚴重
: : 台北大概是全台灣最吃內需經濟的地方
: : 而且也是觀光客、商務客最多的地方
: : 因此這波超乎預期的疫情封鎖
: : 台北是受傷最嚴重的區域
: : 很多知名的商店都倒閉收攤
: : 加上台北是網購最便利的區域之一
: : （24hr送達等等）
: : 也是網路跟上網最普及最受惠的地區
: : 因此就是疫情下虛擬經濟受惠最大
: : 但實體經濟受害最深的區域
: 你說的這些應該是店面/飯店經濟受傷
: 但是住宅沒有受影響的理由!
: 台北不做店面/飯店經濟的還是不少
: : 種種原因疊加起來
: : 加上台北本地來就是房價基期最高的地方
: : 台北就變成這一波最沒有上漲的區域之一
: : 以上兩個原因
: : 我覺得1和2都有一點
: 我有想到一個原因會是疫情下
: 台灣這波賺錢的行業以電子業跟製造業為主
: 但台北的主力並不是電子跟製造
: 所以錢都在北市外的工業跟電子產業園區
: 不過按理說外縣市房價都幾十趴甚至漲破百趴
: 台北這麼牛皮真的很反常
: 我也很想聽聽看高手的意見~