作者:
waitrop (嘴砲無雙)
2021-12-05 17:49:14最近線上看房,
買不起看一下至少止渴一下,
小弟發現現在很像流行賣毛胚屋,
而且是加價賣的那種,
比方說這間:
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/10040245.html
原本是格局很好的四房兩廁, 開價五千多萬,
結果沒事全部打掉搞得像鬼屋一樣,
然後現在開價八千萬?
還有這間接近兩億的毛胚屋:
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/10079606.html
小弟發現很像毛胚屋賣的都比同地點甚至同一棟大樓都要貴很多,
現在是流行買/賣毛胚屋嗎?
小弟不懂加價買這種鬼屋要幹嘛?
不但加價買, 裝潢跟隔間隔層就要多花好多錢,
真的有那麼多有錢人想加價買毛胚屋嗎?
很擔心以後買房都只有毛胚屋的選擇
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-05 17:50:00那是因為現在全面漲 不然除非你本來就要裝潢 不然毛胚只對第一手的人有利 就算你要裝潢毛胚也要花比較多錢
作者:
a386036 (骷髏怪)
2021-12-05 17:51:00投資客最近都這樣
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-05 17:52:00然後你會看到毛胚很貴是因為 他就是投客掛高價所以才賣不動 或周轉慢 並不是毛胚特別好賣真的好賣的你都看不到了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-12-05 17:53:00最近投資客一堆都打掉賣= =台北看到好幾間了裝潢做錯了不好賣 乾脆打掉賣= =
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-05 17:54:00最後，你看的也不是一般人說的毛胚投客喜歡毛胚是因為 客變時退光光可以拿筆錢回來
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-12-05 18:04:00作者:
MJE3055T (I'm NPN-BJT)
2021-12-05 18:11:00你貼的這個哪是毛胚XD
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-05 18:11:00樓上 你那間不難猜 前一手投客八成接手一間超爛超爛的房
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-12-05 18:17:00那你就不是他的客群，他的客群可能是要多房的或者是想要雙主臥的
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2021-12-05 18:20:00還好吧，裝潢不合，省了拆除的錢啊
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-05 18:29:00裝潢清除費也不少錢 太醜的內裝也會讓買家降火殺價
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-05 18:50:00投客通常有不少房 它打掉的費用發票可以去抵稅 又賣的比之前高價 接手的也省一筆清除費 兩個人都很開心
買高價位的房子的人通常都會找設計師自己裝潢，所以很多豪宅都是毛胚交屋，配備點收然後第二間不算毛胚屋
作者:
jackred (我在台北天氣晴)
2021-12-05 19:35:00土地一坪算300萬 賣4000-4500萬差不多 開到7000多真強
作者:
Cookie (餅乾)
2021-12-05 20:06:00喜歡第一手毛胚屋 從管線就可以裝潢成想要的樣子
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-12-05 20:11:00華廈你算土地幹嘛= =沒機會都更了住三沒用
元PO很喜歡這間喔?不然怎麼會從上一手就追蹤到現在?看廁所很新 如果是投客想省錢怎麼會去做廁所??我比較傾向猜測是元房客拿來做為辦公室 前面還挖深了做成車位之類的 所以需要墊高
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-12-06 09:28:00這不是毛胚 第一間是裝潢到一半 第二間是建商給的裝潢不要亂用這個詞 毛胚有專門用法 建商送的地板廚房衛浴很多人不要 所以會退一點點錢 也可以省清運毛胚交屋設計師聽到毛胚會覺得不用先拆除清運 但要打底做隔間天花有些裝修方式地板底下 天花板上面要跑很多線路毛胚可以方便不用拆牆敲地磚重弄 事實上是省一條
設計師灌水的名目多 不用拆除工期短 而且鄰損機會低所以設計師都喜歡毛胚
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-12-06 09:32:00只是台灣人長期習慣牆壁漆一漆地板天花板有鋪就叫裝修屋
作者:
aaaplay (殘念)
2021-12-06 14:05:00清運很貴