作者:
z520314 (知足常樂 多貪則憂)
2021-12-14 20:47:18最近最夯的就是禁止預售屋轉單
眼下很多建商在條款當中即有預設轉約時間、條件、對象
特別是寶咖咖系列都是
在各群組當中還不少看房許久卻尚未購買都很支持這政策
說房價要崩了、炒房仔gg、投資客沒搞頭了
然而站在投資客、建商、置產族當中這都是短空長多的政策
明顯各方持有房子的都是支持
但為何還沒買的卻更支持這政策? 有人能分析一下嗎?
作者:
menace (menace)
2021-12-14 20:51:00反正有沒有他們都買不起 卡投客資金他們也爽
作者: csshs (csshs) 2021-12-14 20:52:00
就 我買不起 投客也是也別想炒的心態
作者:
az0102 (az)
2021-12-14 20:54:00我買的起 但我也支持啊
作者:
PTTVERTWO (PTTVERTWO)
2021-12-14 20:57:00取締賣黃牛票的，正常人都會支持吧
作者: bibliophile (藍點乳牛) 2021-12-14 21:02:00
還沒買的有機會撿到便宜
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-14 21:02:00講了還被酸很怕齁？那乾脆就這樣啊跟之前房地合一同意思啊隨便他們拉
作者:
jamo (hi)
2021-12-14 21:17:00講了要被一堆沒料的嗆,那就隨便他們搞囉~
作者: capirex (′・ω・`) 2021-12-14 21:18:00
不爽給投機客賺吧 寧願加價跟建商買
作者:
ppnow (no ways)
2021-12-14 21:19:00因為槓桿開爆投機的人就應該滾出市場但是這政策影響不到房價
因為他賺不到 不想其他散戶也賺的到寧可大戶還是發財也不要其他散戶踩上去
因為這群人的中心思考是「怕別人賺錢」 買不買得到房子倒是其次他們希望別人都跟他們一樣 而不是希望自己跟別人一樣多看這板空空的噓文就知道什麼才是空空最在意的
作者:
ssaw5166 (四季偽五六)
2021-12-14 21:30:00爽啊 看你投機客不爽怎樣？建商還有蓋房子的貢獻 投機客有什麼貢獻？有本事你就撐到交屋啊 那些開槓桿的等著吃屎ㄅ
作者:
PTTVERTWO (PTTVERTWO)
2021-12-14 21:32:00黃牛客:取締黃牛票，你不怕買不到票嗎？你不怕票價變貴嗎？ 民眾:黑人問號……
作者:
mmppeegg (我是寂寞的)
2021-12-14 21:46:00房蟲都是垃圾
作者: william826 (威廉狗) 2021-12-14 21:50:00
認真說 建商對這社會的貢獻挺大的 養活營造、設計、傢俱、景觀、維修等多少人投客玩轉單 尤其炒600-1500區間年輕人在買的 本來就不妥
作者:
horb (猴柏)
2021-12-14 21:57:00政府一直都沒有打房。只有防止暴漲。真的打房不是這樣
其實是魯空終於發現 建商多蓋房房價才會跌，但是來不及了
作者:
R3hab (小師哥)
2021-12-14 22:12:00作者:
j111480 (小企鵝)
2021-12-14 22:19:00前面幾樓是不是沒看清楚內文啊XD
其實不單是房蟲受到影響 仲介受影響搞不好更多 沒有預售屋的交易也許仲介生意會掉個兩三成
作者: Robben (裸奔) 2021-12-14 22:24:00
雙北漲成這樣是真的新房子太少
作者:
R3hab (小師哥)
2021-12-14 23:07:00作者: idmaker (SMAN) 2021-12-14 23:17:00
對投資客哪來的長多，長空吧
作者: yehwang 2021-12-14 23:30:00
魯空傻傻的，以後價格就是建商想定多少就是多少，不解釋
作者:
Timba (踢音霸)
2021-12-14 23:44:00那是建商聯合 寡占吧 不然正常競爭才不是==
作者:
aloness (aloness)
2021-12-15 00:21:00寡佔也只是一時的，現在做到少賺甚至虧損的是一卡車，以後時機好的時候大家就紛紛開案了不過時機會不會變好還很難講，現在傾向找固定財源的開發案，而不是一案接著一案賣土地成本逐漸墊高時，代表"土地"這個原料成本過高，沒有前期大量屯地，後期才開案，只是幫土地投資客打工現在會慢慢轉型成商用產品開發(賣場，餐飲，娛樂場所，旅宿)追求固定成本下的持續獲利，減少土地購入追高伴隨的風險，住宅案就慢慢往便宜的土地去這兩年光是做土地交易的利潤，遠勝蓋房出售的利潤，推案幹麼=_=2024年號稱全球有超過20座晶圓廠要投片，光是上下游供應鏈從特化材到封測廠的擴廠，就足以把全台施工能量佔去一大半，這個時候推住案建案風險很大
建商超爽啊，壟斷加劇，要嘛給他賺要嘛蓋都不蓋，94囂張你能怎樣
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-15 05:57:00空空只是仇富而已跟其他無關
作者:
zengtoro (ByToro)
2021-12-15 07:04:00你都說短空了這波回整讓我上車呀嘻嘻
建商人家有供應鍊要養，給他們賺沒問題啊讓投客的資金去找別的去處對經濟也未必完全不好
作者: Sender 2021-12-15 09:34:00
投資客又不蓋房，原本的房源就少還被投資客搜刮，讓壟斷加劇的是投資客
投客一樣可以參與啊，反正房市永遠大多頭只是成本要拿出來啊，不要一直玩無本
作者: OxFFFF (65535) 2021-12-15 09:57:00
除了沒本無法交屋的人，到底誰會不支持辣 xD對吼！房仲確實肯定也不支持
建商有在生產這點，嗯... 應該也要立法把亂蓋的建商搞掉，五年內漏水重大瑕疵的不准蓋，蓋一堆爛屋還浪費土地不如不要生產
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2021-12-15 10:59:00原來建商想定多少就多少,賣家都是可以殺價的,還會為我著想筆記....不要跟建商買...老話一樣,土地限期要蓋之前也都做過了,方法就在那邊,要不要做而已,說些之前沒做過的來聽聽吧,都說這些話只是在重覆而已,無論是要漲要跌,都差不多...
作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2021-12-15 12:49:00想讓投機客難堪啊
作者:
mdforget (forget)
2021-12-15 13:45:00投資客斷頭建商有差嗎？他當然贊成
作者: ass812882 2021-12-15 13:46:00
見不到別人好啊，我買不起你也別想好過
作者:
hduek153 (專業打醬油)
2021-12-15 18:27:00是有多不會思考才會有這篇文？