連結：
https://house.udn.com/house/story/5886/5964371
內文：
2021-12-15 18:12:12經濟日報 記者廖珮君／台北即時報導
金管會主委黃天牧晚間說，配合政府打炒房，最快今年底、最慢明年初，將出兩大招，一
是再採取措施，降低不動產曝險，二是將會再啟動不動產授信金檢。
他說，若央行明天有任何新的不動產信用管制措施，央行新措施都會納入金檢重點。
金管會已增訂票券公司對不動產業保證餘額佔保證總餘額上限30%，日前又針對銀行不動
產保證業務也納入集中度管理，雙管齊下斬斷建商炒房資金鏈。
去年底到今年3月底，金管會已對十家國銀及三家票券商的不動產授信業務展開專案金檢
，當時金檢有三大重點，包括餘屋貸款、土建融、投資客及豪宅貸款。
黃天牧今天則說，新一波的不動產授信金檢最快會在今年底、最晚明年初啟動，金檢重點
包括把央行相關管制措施納入，其次也會把過去金檢房貸缺失納入，看是否會落實改善。
他還說，最快年底前也會再度採取措施，降低國銀不動產曝險，例如那些國銀金流還需要
補強或管理，都會做進一步檢討。
心得：
這算兩大招嗎？
對建商、代銷、投客來說不痛不癢吧
只是去找銀行麻煩而已
這新聞出來算是宣示作用吧？

真的要打房一招就夠了，出這麼多招就知道打假的

為什麼不限制地方政府高價賣地，只要地方政府把地便宜賣，然後放一些小建商進來搞事，房價就會降了

便宜賣地 建設投客就會便宜賣屋？

趁打高前快買

打假球

金管會是行不行啊

你用每坪20買到的房，會在市價40的時候賣30嗎，不可能，所以建商便宜拿到地也不可能便宜賣

土地便宜賣建商，建商有可能便宜賣你嗎？

便宜買到的地就會便宜賣出來？你十年前買的房子，會用現在市價賣還是十年前買的價錢賣？

打短期投機炒房啦 不是打房 所以房產才會變緩漲啊 然後政府要的就是緩漲

越打越噴打房三支箭 都射在年輕人膝蓋上了

投資客喜迎打房 房價越打越高

稅基改公告市價就最簡單啦，不敢啊

豪棒棒

呵，爛透，根本不痛不癢，老子照炒

笑了，花招百出，真的很賣力裝打房

政府打房都精準打在年輕人的膝蓋上啊

一堆銀行房貸水位都滿了，連首購都很難貸款，還來

綠畜會打房 屎都能吃

便宜賣地,然後限制成屋一坪多少,公設多少%,五年內蓋好,沒蓋好罰錢

要努力想怎樣能裝有做事，又能推高房價的政策真辛苦

降低銀行放款水位，結果要交屋前想貸款貸不到款直接卡死想買房但現金量少的，鎖交易後房租又大漲頭期款更難存，新物件量少很難買，中古裝潢爆幹貴到底是想整死誰？現在是強制房地產進處置嗎？

便宜賣地沒啥用，台中就這樣幹了還不是貴的要死

房貸利率該指標利率+加碼利率（囤房戶數） 就行了。銀行可以多賺，不囤房的買房不會被處罰，不用加息。好處多多加碼利率跟囤房戶數連動

房貸還沒審核下來 超焦慮的….我首購

打房打給那些空空看的

越來越難貸→越來越想買→越來越買不到→越來越貴→越來越難貸→

差別利率就好

成本增加 加價賣

魯蛇無資產風險高10%，房蟲資產多風險低0.5%，這樣差別利率很可以蛤，你說風險高、信用低、無資產利率要低喔，銀行還要不要開門啊...

先謝謝金管會抬轎啦～

花式打房，虛晃一招

標題寫打炒房，還是一直有人看見打房，可能要看眼科了吧

假球不抓嗎？

結果只是找銀行麻煩

說個笑話，打炒房，笑掉我的內褲

好了啦！為了公投四個不同意，一天到晚放出這種要打炒房的消息，實在有夠無聊

二樓以為商人是慈善企業喔 哈 天真

做秀，要打就土地建物買賣不得融資就好。