高雄城中城大樓提前12／16強拆 惡火釀46死先祭拜後才動工
2021年12月15日 17:35記者賴文萱／高雄報導
高雄城中城大火釀災，由於已被鑑定為危樓，高雄市政府依據建築法第81、82條規定公告危
險房屋後，並將於12月16日起展開強制拆除作業，在拆除前也會先進行祭拜，並於9點10分
號令啟動拆除。後續高市府規畫原址將改建為公園，跨出改造鹽埕風貌的第一步。
城中城大樓經火害後，高雄市政府委託三大公會進行結構安全鑑定，鑑定結果為建築結構安
全嚴重不足，基於公共安全，建議予以拆除。高雄市長陳其邁先前也召開記者會說明，城中
城大樓依法公告強制拆除後，大樓原址將興建公園，成為鹽埕舊城區新生的起點。
工務局指出，11月17日已於城中城大樓現場張貼公告，限期住戶於一個月內完成搬遷作業。
如今期限已屆並完成搬遷安置，市府原訂於本月17日拆除，但因民俗資訊認為16日較適合，
因此規劃12月16日上午8時50分，由工務局、都發局及消防局進行簡報，接續副市長林欽榮
率市府團隊於府北路及大有街口一同祭拜後，於9時10分號令啟動拆除，城中城危險大樓拆
除作業就此展開。
市府除將強制拆除，也提出「公益性跨區區段徵收」方案，將城中城街廓改建為公園，視為
鹽埕舊城區新生的起點；另以七賢國中舊校址東側約1.2公頃土地，做為區段徵收抵價地及
社會住宅基地，保障原住戶及所有權人之居住權及財產權。
「公益性跨區區段徵收」的方案，可以取得社會住宅用地，讓無房無地者可優先安置於新建
社宅、有房者可依重建造價以一坪約11.4萬元領取救濟金。領取救濟金後，如無房屋者，可
入住社宅；而土地所有權人則可選擇領取現金或配地於七賢國中舊址，充分保障相關權益人
的居住權及財產權。
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▲▼城中城改建公園採用公益性的跨區區段徵收方案。（圖／記者高雄市政府提供）
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後續市府將在12月透過都市計畫變更，將城中城現址變更為鄰里公園，而面臨城中城大樓周
邊第一排建築物亦一併進行牆面整建維護更新，蛻變為鹽埕舊市區新生的起點。
https://www.ettoday.net/news/20211215/2147064.htm
公益性區段徵收
在別的縣市有實行過？成效如何？