連結：https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1490430
內文：中央銀行昨祭史上最嚴的第4波信用管制措施，
瞄準囤地、囤屋者，最高貸款成數降至4成。（資料照）
https://i.imgur.com/NUOmXwE.jpg
〔記者陳梅英／台北報導〕
中央銀行昨宣布第四波信用管制措施，瞄準囤地、囤屋者，最高貸款成數降至四成，
為史上最嚴。
央行總裁楊金龍並放話，選擇性信用管制還有空間，必要時仍可再調整。
金管會昨晚表示，除央行相關新措施，都將納入今明兩年的金融檢查重點外，
將在近期啟動第二次不動產授信業務專案檢查，以督導金融機構強化授信風險控管。
央行第四波信用管制措施包括：
自然人購置高價住宅貸款及第三戶（含）以上購屋貸款最高成數降為四成；
購地貸款最高成數降至五成，並要求借款人切結一定期間內動工興建；
餘屋貸款最高成數降至四成；
工業區閒置土地抵押貸款成數降至四成。
此外，央行先前金檢發現銀行雖要求購地貸款者須切結一年內動工，
否則將調高利率或收回資金，但並未確實執行契約，
最近將找銀行「喝咖啡」，擬強化措施與制定規範。
心得：上有政策，下有對策。重點還是要增加長期產業就業機會來帶動房地產。