作者:
deepdish (Keep The Faith)
2021-12-17 05:55:55連結：https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1490430
內文：中央銀行昨祭史上最嚴的第4波信用管制措施，
瞄準囤地、囤屋者，最高貸款成數降至4成。（資料照）
https://i.imgur.com/NUOmXwE.jpg
〔記者陳梅英／台北報導〕
中央銀行昨宣布第四波信用管制措施，瞄準囤地、囤屋者，最高貸款成數降至四成，
為史上最嚴。
央行總裁楊金龍並放話，選擇性信用管制還有空間，必要時仍可再調整。
金管會昨晚表示，除央行相關新措施，都將納入今明兩年的金融檢查重點外，
將在近期啟動第二次不動產授信業務專案檢查，以督導金融機構強化授信風險控管。
央行第四波信用管制措施包括：
自然人購置高價住宅貸款及第三戶（含）以上購屋貸款最高成數降為四成；
購地貸款最高成數降至五成，並要求借款人切結一定期間內動工興建；
餘屋貸款最高成數降至四成；
工業區閒置土地抵押貸款成數降至四成。
此外，央行先前金檢發現銀行雖要求購地貸款者須切結一年內動工，
否則將調高利率或收回資金，但並未確實執行契約，
最近將找銀行「喝咖啡」，擬強化措施與制定規範。
心得：上有政策，下有對策。重點還是要增加長期產業就業機會來帶動房地產。
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2021-12-17 06:42:00囤房的人一堆現金買/地下經濟現金買，中央不做累進稅率提高囤房成本到無利可圖，怎麼升都是沒用的，有套利空間就是會有人去賺
作者: fbiciamib123 (Lin) 2021-12-17 06:59:00
投資客滿手現金準備抄底嘍
作者: volvic (volvic) 2021-12-17 07:04:00
避免投資客槓桿太高，好人一枚
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2021-12-17 07:13:00用人頭可以解決吧 問問帥過頭就知^^
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2021-12-17 07:31:00食物是能囤多久啊？是人人有大冰庫大空間囤肉類海鮮能妥善保存嘛…降息印鈔本就是希望產業能渡過病毒危機，但是無規劃無限制地放水淹市場，就是往最簡單最容易的地方去炒作套利而已，難道政府印這些鈔票，大家就會去開公司創業？還不是第一時間進房市股市
作者:
maypcc (The K)
2021-12-17 07:34:00不印不降息也是死 去年疫情沒人知道會不會讓一堆人繳不起貸款誰知道科技業大好 讓園區人貸更多錢出來
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-12-17 07:37:00選前直接放大絕：第二戶限貸4成！保證.....執政黨換人？保證...我這一票絕對含淚投給國X黨
作者: teddet2007 (ted) 2021-12-17 07:57:00
沒看過這麼慌的打房
作者:
krf08 (..)
2021-12-17 08:31:00可以順便增加房貸加碼利率，不然效力不夠
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2021-12-17 08:58:00打房這麼荒是因為選舉快到，但選情有點不妙啊所以不要對任何一個執政黨太好，政府不敢拿翹就會比較認真面對問題，也才不會整天看到政府惡搞
作者: rainbow321 (joe) 2021-12-17 09:23:00
都嘛用現金買 誰在跟你貸款
「都」？炒紅單，開槓桿的人比較多吧？我是覺得政府不是在打房，而是在打炒房
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-17 09:34:00空空亂逼政府搞出一堆白癡政策房子已經不夠了還打建商
作者:
Expend (DEITY)
2021-12-17 10:00:001樓中肯
作者: daniel3658 2021-12-17 10:02:00
經濟史上最好還被空空逼出一堆白癡政策 笑死人可見支持者都是些無房覺青嘛^^
台北住宅供需就不均衡了，直接限制不能買第二戶，住宅只能自住，比較快
作者:
iwilltry (tryit)
2021-12-17 10:43:00讚 我還沒買 全現金買的是少數已上岸強者
作者:
oxfoo 2021-12-17 12:01:00現金買房，等著被查稅
作者: zard1983 (zard) 2021-12-17 12:17:00
別在打了 我們怕惹 快不行了
作者:
a386036 (骷髏怪)
2021-12-17 12:30:00好可怕！我都現金買這次把我嚇暈了
作者:
ppnow (no ways)
2021-12-17 12:57:00做做樣子，5.5到4成是有差膩，直接第二間5成啊央行越打就是預期資金控制不住，會再漲，這送分題沒有人看不出來吧
作者:
fancy (摺疊愛情)
2021-12-17 14:38:00不是說投資客都現金買房，那就第三戶禁止貸款，反正沒差