作者:
OnlyRD (里巷人)
2021-12-18 09:55:13先講結論：不可能
原因很簡單
因為新竹沒有內需的腹地
沒有腹地就無法發展商業
沒有商業就沒有重大建設（工廠學校不算）
沒有重大建設人口就無法有效聚集
房價自然沒有辦法突破某個門檻
所以新竹要再繼續發展
一定要拿回新竹州的腹地
也就是北往桃園南往苗栗
但是礙於現實與族群分佈
現階段可能拿下苗栗是最容易的
其次可以拿下中壢
因為中壢跟桃園其實彼此間沒有認同感
生活圈也是處於分離的狀態
桃園則是直接併入北北基
畢竟你連機場都算是首都圈的機場
所以林智堅雖然號稱公園堅沒啥用
但是他喊大新竹對新竹本身的戰略發展
的確是非常重要的關鍵
首先要先吃下苗栗
然後把中壢捷運往南拉
政府招商也不要只看科技業
過去對商業內需的招商
真的太不夠
連百貨公司的經營技術
到現在都還很糟糕
※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言：
: 還記得4.50年前
: 當時的桃園高材生都要去新竹讀新竹高中
: 因為桃園當時沒啥發展
: 直到後來桃園發展電爆新竹
: 武陵、壢中、桃高分數也都電報竹中
: 桃園房價也屌打新竹
: 想問一下這波竹北的蓬勃發展
: 新竹有可能再次反超桃園嗎
: 大家討論看看
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-12-18 09:57:00竹南起飛
作者:
IMISSA (空中ブランコ)
2021-12-18 09:58:00巨城經營技術算超強吧....
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-12-18 09:59:00什麼鬼
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2021-12-18 10:18:00桃園是胃納大 好的壞的都收 新竹只收菁英新竹蛋黃區你年薪200只能苟活
作者:
lwuanma (ya)
2021-12-18 10:40:00推
作者:
IMNPUS (= =+)
2021-12-18 10:42:00楊文科才主張併苗栗吧。公園堅的政見根本等於無。
作者:
mfcke (drive)
2021-12-18 11:02:00桃園只有人口贏吧 整個都市根本超爛 素質超低....
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2021-12-18 11:05:00
新竹現在強很多 除非發生產業變遷 現有產業大規模沒落才會走下坡
作者:
ppnow (no ways)
2021-12-18 11:40:00青埔國人不會說自己是桃園人，本來就沒有認同感
作者:
lynos (快樂就好)
2021-12-18 12:15:00新竹市都市計畫很差，沒救了竹北再怎麼發展，人口就是這樣了
作者:
orz811017 (orz811017)
2021-12-18 12:17:00新竹都市計畫真D爛 但桃園也沒好到哪 好歹新竹一堆菁英
作者:
lynos (快樂就好)
2021-12-18 12:18:00桃園腹地大，平坦，少地震少颱風，缺點就是人文還要加強
作者:
orz811017 (orz811017)
2021-12-18 12:18:00雖然也很多作業員喇 但有錢之後文化遲早會跟上
作者:
lynos (快樂就好)
2021-12-18 12:32:00桃園，新竹，都沒有實質的都心很難出現像北中高，這樣的城市格局
作者:
lynos (快樂就好)
2021-12-18 12:34:00桃竹靠近台北，除了製造業，高階服務業，都被台北磁吸，大概發展就是這樣了
作者:
hb0922 (ㄚ阿)
2021-12-18 12:58:00肯定公園堅的腦袋應該有洞 結案快卸任才提縣市合併根本量身打造的政治黃袍
作者: Physerapb (Phys) 2021-12-18 13:09:00
新竹沒辦法做好一點的都市規劃和大型建設，只能繼續蓋房給工程師，城市未來大概就這樣，桃園發展性比較好當然新竹優質人口比例高很多，桃園龍蛇雜處嚴重
都市機能能不能超越先不談 桃園有哪裡房價超過新竹的嗎？這標題可不是跟雙北比呢
作者:
R3hab (小師哥)
2021-12-18 13:48:00作者:
kevinhon (kevin)
2021-12-18 14:48:002907／200000=1.4%，0.01％怎麼來的？
這標題的「超越」看起來不是在比房價啊，而是整體發展
作者: bojan0701 (1111) 2021-12-18 15:36:00
機能還沒超越，房價就超越，這是好事嗎？就不同屬性的都市，有啥好比的...
作者:
orz811017 (orz811017)
2021-12-18 15:40:00公園堅會好只是因為前面幾任都很爛
作者:
Assyla (我只是居家了一點)
2021-12-18 17:51:00新竹就是房價一直高，假日只能去巨城更多人是直接坐高鐵去台北，這是個來工作的地方罷了
作者:
KGB 2021-12-18 18:29:00桃園有IKEA,outlet跟正在蓋的捷運，輕鬆屌打什麼建設都沒有的新竹
但是文中提到了房價無法突破某個門檻你看他先下的結論和第一段 不覺得怪怪的嗎先說不可能超越桃園 接著說原因 講的是房價 我黑人問號 現在新竹是有比較便宜？
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2021-12-18 18:59:00工作多就是超級剛需 新竹是生財聚財守財之地 青埔也不錯不過新建設大都是破財花錢 工作機會需要加強
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2021-12-18 20:02:00
人多錢多機能就起來以前還在哭醫療資源貧乏
作者:
rovaniemi (rovaniemi)
2021-12-18 21:09:00這是反串嗎….中壢跟桃園就算分屬不同生活圈，也輪不到新竹跟竹北這兩個新天龍城好嗎？ 除了薪水高還有什麼值得說嘴的，喝頭前溪髒水？
作者:
cdba 2021-12-19 00:53:00中壢才不會跟新竹合併
作者: Yitai1212 (yi) 2021-12-19 01:26:00
為什麼新竹高端份子要跟東南亞合併
作者: jiaxing0609 (jiaxing) 2021-12-19 02:01:00
新竹也只有新竹竹北能看，2線城市建設根本貧民窟
作者: OFETMAN (鍵盤菜鳥) 2021-12-19 10:57:00
桃園就是新北新竹淘汰的低端人口+外勞組成,哪裡贏?