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建物門牌： 新北市永和區中正路455號 (最小單位應填至路/街)
房屋屋齡：43年 (填整數，預售屋以「零」表示)
房屋類型： 大樓
(擇一，得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層： 本案在6樓/共11樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀：30.96坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 ：25.07坪 (應填室內坪數)
附屬建物：0坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用：5.89 坪 (應填公共設施坪數)
車位 ： 坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y/N (選是或否)
土地權狀：3.84 坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)
格局 ： 3 房 2廳 2衛 1陽台 (填整數)
開價 ：1298萬元 (填整數，應填總價)
停車位 ： 無 (擇一)
交通 ： 中正路路、福和路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 ： (依開頭說明文字查詢之)
https://reurl.cc/q1QbEN
（社區全部實登）
本物件兩年內上一筆實價登錄：無，已持有10年 (若有則不得併入前項)
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
照片連結：
https://i.imgur.com/XWi8BV9.jpg
https://i.imgur.com/QtS8GgZ.jpg
https://i.imgur.com/Fn8g686.jpg
https://i.imgur.com/rZH78CP.jpg
【格局圖】
https://i.imgur.com/GJQxyJV.jpg
陽台面為中正路，該面通風採光好
(僅得有本物件之截圖)
其他介紹：
頂溪捷運950M （google)
藥局、醫院、商場林立，機能強
社區有歷史，實登多筆4字頭，部分樓層地主很有實力，中古電梯最擔心的電梯問題，地
主已自費更，安全無虞。
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每月僅600元。
本案位於六樓，整層住戶素極高。
該層磁扣進出、在一層14戶的40年社區，走道無任何雜物，簡直是新北奇蹟。小傅從業6
年，第一次遇到，蠻佩服也蠻感動。
本案格局偏長，室內可再自行規劃，屋主持有期間，10年前有更新過水電管線。
目前有住人，專任約，歡迎首購或幫長輩換電梯的朋友積極把握。
Po板上的案件都是篩選過的，夠強才敢Po，CP值真的很高，找不到了。
若看過有適合，小傅這邊會再幫您努力。
群義房屋永和秀朗店 傅子軒
國立高雄大學經濟系畢
國家普考不動產經紀人
2021已成交13戶
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群義房屋 小傅
(擇一以上，並得加上通訊軟體ID)
銷售來源：房屋仲介
僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
群義房屋－用戶秀朗店（鑫威不動產有限公司） (應填全名)
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新北市105年經字第003259號
營業員姓名： 同
收費方式 ： 2% (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)