作者:
shuichia (水餃)
2021-12-19 23:49:55前面有一篇賣股買房
但我目前的困擾是要不要賣房換股
換取現金靈活度，粗略情形如下
目前與雙親共持有
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-12-19 23:54:00你真的覺得股票有5%, 把所有貸款整理一下, 增貸兩千萬出來非難事啊C的投報真的低, 要處理就賣這間離A近又沒用 你租人又不是自用 除非有都更機會不然這間報酬真的偏低
作者:
shuichia (水餃)
2021-12-20 00:01:00留C的理由是未來需要照顧雙親的時候可以搬過去接近照顧已經貸款3000了 無法再增貸2000了槓桿太大會承受不了北市都更難啊...一樓店面五樓頂加 不抱太多幻想
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-12-20 00:09:00ＸＤＤＤ 增貸在鄉民眼中很安全誒
作者:
shuichia (水餃)
2021-12-20 00:13:00增貸買股太危險 所以還是不考慮xd
增貸股票股利超過貸款‘利息’，但無法cover每月貸款吧...再開下去負擔太大了
增貸還息不還本買5-6%殖利率不就好了還本金幹嘛？
作者: zard1983 (zard) 2021-12-20 01:32:00
建議不要吧 現在尚穩 買股票不一定穩賺的
你們家如果想增貸不會被限貸打到嗎？我覺得賣C比較好，然後不要全部買高殖利率股撥一些買指數或是穩健成長股
公寓月租5萬好神 其實3萬已經算是租金蠻好了要更高都是要定期花錢下去裝修整理 附帶家具家電