假日心血來潮想去看看江翠北重劃區10年後的可能樣子，於是，就跑到 鄰近的二個重劃
區，新莊頭前重劃區(環線 幸福站) 以及 新莊 副都心(環線 產業園區站)，二個剛好都
發展10來年，大小跟 翠北DE區或AB區差不多大。
頭前重劃區 以住宅為主，幸福站一出來就到了，街道，公園方正，環境乾淨整齊，感覺
蠻宜居的
https://i.imgur.com/1Ux4WbK.jpg
https://i.imgur.com/ZE6HiAJ.jpg
，相對起來，副都心在環線產業園區站下車後，還要跨過一個超寬馬路(小孩老人家應該
不太方便)，市容也實在沒有我覺得值得留影的地方……
房價起伏先不論，單就居住來說，這二站我給的分數差蠻多的，同樣是倉海桑田的重劃區
，幾年後的樣貌卻極不同。
細看一下，副都心裡面的規劃，商業區頗多，不知道是否是這個原因，造成二地10年後有
如此不同的發展……

商業區就是容積高 缺點就是密度過高

產業園區不是以前的五股工業區嗎?之前還看到五股鄉門牌還是不懂那邊為何是直達站

副都心你下車的那區塊應該去A4走進去吧？那邊直達站很像是因為工業區跟環狀線有交會吧？旁邊那邊出來明年初要弄轉運站了而且其實頭前起步早一點又比較小發展相對快你講的兩個一個是住宅區一個商業區規劃耶0.0

我以為轉運站沒下文了

有啊...中央審議剛剛才過而已https://i.imgur.com/ezA1CKL.jpg

五股工業區一半新莊門牌 一半五股門牌 經濟部轄工業區的

江翠北的帝國花園.江翠one那區塊，走進去很有壓迫感

原po看江翠很久了都還沒看到能入手的價格喔@@

因為調整鄉鎮界/都市計畫是縣市的權力 所以中央懶得調整

你下車那個點算是副都心最邊角了，頭前那位置就相對中間

竹科也是一半竹市一半竹縣 南科在新市善化安定交界然後 郵遞區號是中央管的 所以整個五工區都是248 明明有一半是新莊門牌應該242的換成台北縣的工業區 中興路與化成路 硬是不同郵遞區號

那邊之前不是還算五股派出所歸蘆洲警分局管的？後來不知道怎樣有人反應還啥才劃給新莊分局？

新莊頭前是少數交通條件很好的重劃區了，有兩條捷運江翠北不太可能發展成頭前，沒那個交通

跟商業區沒關係啦, 信義計畫區還不是一堆商業區

副都心你要看的應該是昌平跟中信附近或中港大排那比較沒那麼糟

沒有啊 五工派出所是新莊分局管的

頭前入住率頗高，全聯都在蓋第二間了，你可以先去加入一個頭前重劃區的社團，那版主蠻熱心的應該閒閒的都會分享一些資訊

頭前有很多閒閒散步的家庭主婦 看起來入住率不錯

有啦

裡面有間早餐店 似乎是地主的小孩開的 上次聽他跟人聊天店長說到他有20多個車位 店員開車上班可以借他停云云 XD

原來如此 長知識了 !!!古時候新莊分局的轄區大到離譜 包括林口泰山新莊 所以說這塊被中央劃給蘆洲分局管也很合理

我也是剛好有看到這報導所以有印象而已林口分局把泰山也分過去真的比較好

以前聽人說 新莊分局是超級屎缺 都是成績倒數的人分發來然後犯了事情的警察 會被調去瑞芳分局 人少編制多好安插

讓我想到現在的泰山運動中心之前叫新五泰

新莊分局轄區人口本來是基隆市警局轄區的1.5倍 有夠扯 XD林口分局成立之後應該輕鬆很多

運動中心那個是因爲要偷吃步預算跟人口問題才那樣的所以後來五股就沒辦法蓋一直靠杯，才弄了了一個運動園區，但是一般民眾也不知道就當運動中心了你去看那規格就知道不是運動中心了QQ

副都心還沒開發完呢，空地是房價燃料

那個好像是要騙中央補助款才弄新五泰如果是縣市政府自己花錢蓋 愛叫什麼名字都行 馬英九時期中央補助運動中心有開出指標的 說多少人口補助一間之類

有！十五萬人以上才能蓋，泰山跟五股都只有8萬多左右，所以沒辦法蓋，泰山偷吃步改用辦法裡的另外一條，生活圈範圍有十五萬也行，所以他算了部分新莊跟五股進去，才要叫新五泰但也因為這樣五股不能用這方法就一直靠杯XDD然後一般民眾就一直罵，說啥為啥林口沒15萬能蓋，泰山也能蓋五股不能蓋，林口是賣地自己出錢啊XDD

我是覺得他那標準很有問題就是了

對江翠北側重劃區有興趣又偏好住宅區氛圍的，可以看AB區或是F區啊，綠覆蓋率蠻高的，F區其實就緊鄰立信帝國花園和文化路，機能也不會缺吧。

江翠DE 基本上也沒啥案子可挑了

出發前也先研究一下吧 不然看站名也該知道A4才對另外 頭前幾乎是完成體了 副都大概30% 而且頭前是住宅區副都才是商業區

所以副都心機能跟房價才比不上頭前啊

我只能說 現在看都很漂亮 住進去密度很高 三十年後就知道了

同意I大，A3站附近很多還在蓋還在養，現在副都心街廓比較完善可能要看中信或昌平國小，中港大排附近

我怎麼覺得頭前壓迫感超重，而且房子長的都差不多，沒什麼質感...老實講，機捷和環狀線的通勤價值實在沒很高，班距實在太久，和橘線完全不在同一個檔次

江翠DE區的捷運是藍線耶其他重劃區是要比什麼…橘線機捷環狀線加起來價值都抵不過一條藍線開車的話江翠DE旁邊就是64和華江橋可以避開塞在板橋市區直接進北市當然啦華江橋市民高架也是塞，但只要連接雙北橋樑沒有不塞的江翠DE區至少可以直接上橋避開市區

副都心有昌平中信中港大排 那邊很舒服未來就算房子蓋滿也不會太壓迫 還可以走到宏匯+電影中心