最近畢業的是我老婆
她是彰化人
去年看我在市政府附近買了一戶 出租能抵掉房貸
就覺得有些動心
目標就跟ceca大之前文章提過的
蛋黃區三房平車中古屋
不過這兩年房價大漲 區域和屋齡只能一直退讓
看房子真的很靠緣分
我們這週日排了一天從台北下去台中
排了桂冠歐洲兩間（本來有另一戶三房二衛浴開價又最低的，前一天打去仲介說賣掉了，
成交9xx，覺得好可惜）
有一間高樓層但只有一個衛浴 屋況還ok
本來是想說可以接受 不過屋主好像要看到1000以上 有點硬
另外一間低樓層的我就不說了......
之後去看了 城市經典兩戶 有一戶明顯是剛整理好想脫手
環境一般人應該就比較難接受 所以開都開6xx
不過令人意外的是出租效益蠻高的耶 想純收租金的可以考慮
然後又去了曉明女中附近看 不過環境就有些差
門口真的要好好整理 推滿雜物以及停車升降器在大廳的真的很不ok
室內是很大沒錯有近40坪
但是明顯地板不平 廚房流理台竟然跟柱子做在一起 還沒切齊
仲介雙手空空就來 不要說現況說明書 連規格書價格都沒有
文華高中附近
三房兩衛 屋況需要小整理 要換個窗戶 鎖頭 插電座之類的 還需要買家具家電
重點是車位入口是升降 然後是壞掉的機上車位(當作是坡平XD)
後來聽說賣了750
再來看到南區附近
前一天在約的時候 房仲就很說已收斡旋不太想帶看了
我就說我們特別下來看房 就是要買的 當天就會選一間下斡
然後還講我去年就在台中買了一戶 如何如何 不是來鬧的 他才答應幫我們排時間
結果要看房時 原本約好的時間 我們多等了40分鐘
因為前一個看屋的人竟然看了一小時！！
非頂樓的物件還堅持要去頂樓看看
還打電話過來問網路線是怎麼接的....
剛好我就趁這個時間跟房仲溝通討論 初步有個共識
上去看到屋內真的一眼就中
標準三房兩位 雖然沒車位
但是裝潢超新超漂亮 家電也全附 我跟老婆自己都想住
我們只花了15分鐘就下樓 後面還有人接著要看
下樓邊跟房仲討論 還說服他給我看別人的斡旋價格格
我跟老婆討論兩分鐘 算了下附近租金行情
直接跟房仲加價 然後仲介費全給 他超級驚訝我們決定的這麼快（本來想說多給 但他說
不用 照標準來就好）
於是當場領錢下斡旋 五點準時去簽約（沒錯 有人下的斡旋就被我們搶走了！）
題外話 台中真的是不錯的地方
每次下來都會去車站附近吃香菇肉羹
然後去東協廣場逛逛 根本像出國啊那裡
然後都會挑個異國料理吃吃看
這次去吃了一家 河內美食成功店
米線拼盤超棒的 推薦大家試試