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[請益] 新手第一次買房 目前進度屋主同意斡旋價

作者: cms23 (大頭)   2021-12-21 23:21:44
如題
目前斡旋狀況是屋主同意斡旋價格
那...房仲幫我找的銀行都是房貸30年的
爬了一些文有做了一些基本的功課
基本是都是要找40年房貸的銀行
從爬文的結果有這三間在辦
永豐 星展 合庫
如果我想自己找40年房貸的銀行
我帶著我的財力證明 (扣繳憑單 持股證明 存摺 之類的....)
和給銀行物件住址這樣就可以了嗎?
作者: hide0325 (hide)   2021-12-21 23:25:00
還有合約書
作者: happytravell (快樂天堂阿咸)   2021-12-21 23:25:00
40年不是每個人都可以貸的到的 主要看你自身條件跟年齡
作者: ppnow (no ways)   2021-12-21 23:38:00
直接跟房仲講要40年的啊，幹嘛自己去跑，你沒付中介費？
作者: cms23 (大頭)   2021-12-21 23:40:00
PP大你好 仲介找的三間都是辦30年得
作者: fedona (Solanin)   2021-12-21 23:40:00
那邊的房 地點跟收入太鳥別想了
作者: ppnow (no ways)   2021-12-21 23:43:00
我意思是，貸款不用自己跑，他確定沒有40年你再自己問。你問不會比較好，除非你是銀行的VIP
作者: pig432 (MVP)   2021-12-22 00:32:00
房仲沒在管你貸款的事情吧...我自己買房經驗是這樣
作者: u987 (您987)   2021-12-22 00:42:00
房仲有配合銀行啊會幫你送件，當然也能自己找。
作者: kevin80112 (加油好嗎)   2021-12-22 00:53:00
找40年也要你本身收入負債比夠低才行
作者: qkboy0 (揮灑青春)   2021-12-22 01:07:00
你要30歲或以下才有機會貸40年
作者: cms23 (大頭)   2021-12-22 01:10:00
目前26目前0負債
作者: menace (menace)   2021-12-22 04:18:00
26可以存三百萬 厲害可以去loan版問問看
作者: kuanhunter (kuanhunter)   2021-12-22 06:23:00
代書比較有熟悉配合的，請他提供啊
作者: abc0922002 (ABC一值都是很nice的)   2021-12-22 10:41:00
我上次問星展40年 但鑑價跟不上房價
作者: c188cc (borost)   2021-12-22 11:06:00
@qkboy0 35以前都可以啦，超過就75年限依次扣回而已@abc0922002 鑑價跟不上代表買的也不是蛋黃，要注意了
作者: ohyakmu (yaya..ohya)   2021-12-22 12:09:00
我數次買房經驗，房貸都是自己找比較好好
作者: tn907915 (陳大佬)   2021-12-22 13:27:00
剛滿49，上月買房這個月貸款30年800萬75年限應該也不是絕對值
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