小弟最近想買房
但發現北部房價真的高，雙北高的不得了
桃園現在也很可怕
而且都小到不行
最近瘋狂看房還有室內設計
對新房子比較有興趣
而且小弟台中邊緣人（烏日）
還是習慣住透天，而且嚮往室內有天井可種植樹木（日系很多這種）
目前應該確定會鎖定桃園買房生活
但問題來了，該買機能好的大樓新房子
還是偏一點點，但綠地多，可以買地來蓋日式透天
抑或是買舊透天，自己找人設計？
那樣比較划算，比較推薦呢
謝謝
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2021-12-24 08:51:00能習慣大樓的房子嗎，主臥可能連4坪都沒有喔
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-12-24 08:51:00划算？頭期先說清楚
作者:
fedona (Solanin)
2021-12-24 08:54:00你要的聽起來 不如重頭建吧
作者:
kevinjl (無神論者-無神得自由)
2021-12-24 08:54:00先確認會不會有小孩 有小孩想法就不一樣了
作者: kentzero (no) 2021-12-24 08:55:00
自建自己沒辦法花很多心力跟時間還有錢的話 不會比買成屋好
作者:
hername (帥氣公主止定靜安慮得)
2021-12-24 08:56:00喜歡天井+1，但是台中蛋白有天井的透天超預算，打里摺的大樓室內又不夠用QQ只能放棄天井了
我也是怕不懂也沒時間...，感謝ken大提醒但也看了許多成屋，都不是很喜歡，又舊又醜...買來重練又不知道會不會不划算
作者:
kevinjl (無神論者-無神得自由)
2021-12-24 09:04:00有另一半 就問另一半 另一半 如果現在沒概念 問她同溫層絕對比網友 有效精準
作者:
Sam27 (Sam)
2021-12-24 09:05:00遠1點交通方便離國道近沒差，但自蓋現金要多很多
作者:
kevinjl (無神論者-無神得自由)
2021-12-24 09:05:00有自學派 有名校派 說不準啊！本版 是投資派 居多
烏日人？舊透天，注意淹水區域，烏日部分地區曾淹過不啊，是要在桃園置產？那就認命吧=.=
作者:
aesdu (123)
2021-12-24 09:25:00才要告白... 離小孩出生還遠著呢...屆時又有老婆加入，想法都會變的做好你現在該做的事，不要好高騖遠
作者:
taohua (taohua)
2021-12-24 09:27:00自地自建 買地用貸款買的 那建築成本用什麼抵押？ 650根本就不夠 除非你自己已經有地
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-12-24 09:30:00你的錢不夠自地自建的
了解..，那就剩買新大樓，或者舊透天重新設計內部了...
作者:
kktt254 (.....)
2021-12-24 09:32:00買地還要請建照沒那麼簡單...你還要懂統包監工 不如買建商蓋好的
作者:
catson (貓兒子)
2021-12-24 09:33:00650萬自建成本就很緊，然後還要買地？！
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-12-24 09:41:00你到底有沒有了解過桃園房價？
作者:
Skydier (噫！)
2021-12-24 09:44:00650乖乖買大樓 剩下的存起來養小孩沒有要養小孩再去做夢
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2021-12-24 09:45:00買坪數大的大樓啊！生活機能好～不過如果整天閒閒接送小孩沒趕時間問題，可以選郊區透天有些別墅型透天也有天井採光和電梯設計～不用自建
作者:
tswen (T-swen)
2021-12-24 09:48:00別自己蓋。累死
作者:
GA389434 (GA389434)
2021-12-24 09:49:00自建一坪4-8萬 透天建坪50坪 3.5樓175坪最底700萬
自蓋沒有比較便宜，還要跑流程監工，絕對累翻，而且現在缺工嚴重
作者:
letwind (wind)
2021-12-24 09:54:00你的預算自建太緊了!不算土地 現在建材那些也都漲一輪而且又缺工
作者: william826 (威廉狗) 2021-12-24 09:57:00
自地自建每個幾千萬 怎麼玩？
自建一坪4-8萬?…六年前我媽問台中7萬都是便宜的，現在沒破10…才怪
作者: william826 (威廉狗) 2021-12-24 09:58:00
買現成的 地坪50的透天 住起來就很舒服了 台中應該4-5000
然後建築成本錢哪裡來？如果喜歡別墅、又要進台北市快
作者:
hdw 2021-12-24 10:13:00明年也快到了啦XD~~~~還要告白真的害我笑出來
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2021-12-24 10:13:00除非很有經驗，不然這種大缺工年代，施工品質很不穩定，沒辦法自行協調與debug，自建會很慘啊，但也不要對新屋太多期待，除非高價產品，不然一樣問題一堆，買新古屋或是年份低的大樓比較實際一點
去看看渴望園區，沒什麼生活機能但環境很美式（空？）舒服
作者:
hdw 2021-12-24 10:14:00日式透天我也嚮往阿!!但一開始可能慢慢來比較穩
作者:
foxs9 (moon river)
2021-12-24 10:16:00用嘴巴蓋？
作者: jensonic (jensonic) 2021-12-24 10:26:00
我在彰化員林，家裡有地想自蓋建坪74坪透天3月找認識的營造報價就要700萬了，我只能說有夢最美
作者: ethel617 (聆雪) 2021-12-24 10:30:00
自建要有錢有閒，光建照申請可能需要一年，再來施工過程要盯，還有營造費用大漲，蓋完還要裝潢，你預計要花多少錢？
感謝分享，放棄自建這條路了orz ，y大推薦的好貴..小弟買不起 哈
作者:
iamala (it depends)
2021-12-24 10:37:00買地自建新竹這邊很多，可以來愛迪生山莊晃晃，找這邊的設計師，地和建各一百坪，準備現金1500萬，含購地總預算抓三千，大概這樣。
作者:
i386 (i386 cpu)
2021-12-24 10:47:00650萬你光是買地可能都不夠.除非你想買很偏遠的地方
作者:
LonyIce (小龍)
2021-12-24 10:58:00明年告白 快到了
作者:
mmay (終於)
2021-12-24 11:14:00自建我最近問一坪破10
要透天就桃園「很」郊區的地方買一些新透天應該還行例如新屋觀音之類的
作者:
WWIII (東邪西毒)
2021-12-24 11:18:00明年告白 快笑死 告白不怕連朋友都當不成喔
作者:
aesdu (123)
2021-12-24 11:47:00還是說一下，男的不要亂告白，要用行動讓女的來告白。告白是用來戳破窗紙，不是拿來挖墳自埋用的...
作者:
jackgn (jk)
2021-12-24 11:51:00不準備傳給下一代的話,可以看宥勝的小木屋開箱
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2021-12-24 12:54:00看你多有錢沒有幾千萬不要想自己蓋
650萬現金 假設已經有土地的話 應該會用到乾乾淨淨如果連土地都沒有 這一點點錢要自建 除非你都自己施工跟建築師買個圖之後 自己打地基 自己綁筋灌漿 自己做水電防水 全部DIY 看有沒有辦法吧? 我看也不太夠
作者:
mecca (咩卡)
2021-12-24 13:08:00天井很讚 安南區有個建案有，旁邊還有孝親房 格局讚可惜沒買到QQ
作者:
kagaya (~~)
2021-12-24 13:16:00....桃園有在買透天的嗎
桃園買透天的很多啊 很多建案都有一部分透天一部分大樓以前去大有區朋友家就是這樣
台灣天井種許多植物 等於全天候濕氣製造 台灣日本是溫帶
作者: pokpok2 2021-12-24 13:45:00
650萬在桃園買大樓就好,自建？你想太多了
當然市區大樓，郊區自蓋除非你打算住一輩子沒要賣，現在蓋房子很貴
作者:
ytwu (願 天佑全球)
2021-12-24 14:19:00現在建築成本漲很多，前年建築師跟我說一坪12-15萬，最近營造廠說18萬。不過我的地是緊鄰其它房子，地質又軟就是了
作者: niko0202 (Niko) 2021-12-24 14:27:00
沒有個兩三千萬 買不起北桃園新透天自地自建吧 QQ新屋區荒郊野外連棟透天都上千萬了好嗎 蘆竹區富國路上的都開價兩千萬了吧 小不拉基
作者: eiyy (結衣我老婆) 2021-12-24 15:17:00
明年告白XDD還以為是明年求婚咧
作者:
apower223 (I'm gonna miss you)
2021-12-24 16:47:00桃園人，老家是透天大約100坪，喜歡住鄉下，不要像老家太大打掃太累，生理機能不便不是問題，所以曾經想過自建但沒那精力，才剛開始做一點功課就放棄了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-12-24 18:54:00你玩不起自建...放棄吧.
作者:
kagaya (~~)
2021-12-24 19:36:00要是告白之後他說你是個好人怎麼辦
作者: wacilinmama (大家都說我棒) 2021-12-25 21:33:00
我在桃園自建，營造成本約12萬/坪，都要現金
作者:
pipi5867 (夏影真是太好聽了..)
2021-12-26 00:24:00室內種樹 嫌蚊蟲不夠多哦XDDD