針對版友的提問 我直接進行回文好了
順便說明後續訴訟及消保流程的實錄
其實這件事情 我再決定PO的時候就已經做好
會被嘲諷/嘲笑的心理準備XD
一直以來家人知道的也不多
畢竟很羞恥 而且賠了30萬才脫身 不包含時間成本及心理壓力
而且屋主很聰明 在訴訟期間已經將房子轉賣出
我強調 這件事情 騙的成分很大
我自己蠢 + 貪小便宜的問題也很大
僅供經驗各位版友做參考
不針對任何一家仲仲 畢竟 有好仲仲也有壞仲仲
至於哪家仲介糾紛比較多 大家可以自己上網查 消保會有公告
合約很重要 不知道的東西不要簽那個傾斜那個 當下直接砍價就沒事了便宜治百病
作者:
sgds (恆溫)
2021-12-25 11:22:00為什麼不直接買下來就好？傾斜不能住？
作者:
spmark (這就是幸運)
2021-12-25 11:27:00你太客氣了，我曾經帶我學長，從簽約中心直接走出去仲介搞鬼，所以我強烈建議學長別買，拉著他不客氣地就閃了用那種"誰擋在面前就是準備找我開幹"的態度，就沒人會擋了
作者:
pftman 2021-12-25 11:37:00感謝血淚分享
作者:
pz5202 (tata)
2021-12-25 11:42:00謝謝你的分享
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-12-25 11:52:00你不是受害人，你是整起事件的加害人刑事>不起訴，民事>你要賠償，消保官>你要賠償
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2021-12-25 11:53:00所以傾斜度到底是多少？如果是連棟公寓，不要太誇張的話，要倒很困難獨棟兩邊無支撐的話就比較難說
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2021-12-25 11:56:00賣很久的缺點一定不少，要買這種案子真的不要輕視風險，這種反而值得在購買錢找驗屋公司驗過再簽約
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-12-25 11:56:00法官沒讓你全身而退，我是比較信法官啦。不就屁孩毀約賠錢
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2021-12-25 11:57:00連棟公寓慢慢傾斜導致倒塌，目前還沒聽過這種案例，有人有聽過嗎？
作者:
lock7 (LOCK上將)
2021-12-25 11:58:00簽約中心根本沒那麼難走出來好嗎，我談過好幾間中古屋，不管成交還破局，都兩個小時內解決，你意志不堅和臉皮薄才會僵持在裡面
作者: starlin0802 (sally) 2021-12-25 12:12:00
辛苦你了 謝謝分享
專門特別準備傾斜的增補契約書 你也簽了 還說騙還是詐欺還這樣說 真的是你有問題
作者:
leeccc (英小)
2021-12-25 12:17:00專門準備增補契約根本就是想話術人 還有人想護航 仲仲嘴臉真噁
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-25 12:18:00有先跟你講價格也有便宜給你，這種狀況下要說你被騙有點牽強...重點你自己還簽了= =
作者:
freekid (世界真是小)
2021-12-25 12:20:00推樓上，但不是所有仲介，是這個仲介有問題樓上上才對
作者:
freekid (世界真是小)
2021-12-25 12:21:00臨時出示增補契約實在太刻意了
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-25 12:21:00這個仲介這樣沒人說沒問題，但是整篇看下來，原po內心也是貪+這對自己太有自信，覺得看了上百間房沒啥大風大浪沒見過...不然一般人聽到傾斜應該連看都不想看了吧？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-12-25 12:30:00傾斜屋 地點好夠便宜包租公一樣收啊
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-25 12:30:00總之恭喜你後來順利畢業了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-12-25 12:31:00只要貸的到款 太斜了半倒準備天然都更更賺
這會導致一些疲勞轟的效果，尤其沒經驗的。如果購買意願高，也常會讓你多坐一下。
作者:
u987 (您987)
2021-12-25 12:38:00感覺比凶宅恐怖
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-12-25 12:38:00就我的經驗，簽約中心跟成交還是很遠，其實只要不是開芭價，仲介都會嘗試約雙方去簽約中心談，約不約的出來主要看屋主意願我遇過宣稱要來看誰出這麼低的屋主，最後還是這個價錢賣我，但更多是雙方都有堅持，最後散會
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-12-25 12:41:00其實簽約中心就是考驗腦波弱不弱
作者: keysoon (Carson) 2021-12-25 12:46:00
不懂為什麼看到增補契約還續簽 看到那個應該會嚇到才對
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2021-12-25 12:48:00我都要看到斡旋上有簽名，才去簽約中心的
作者:
LonyIce (小龍)
2021-12-25 12:49:00走不出來是人的問題，沒有走不出來這種事
作者:
irishmove (irishmove)
2021-12-25 12:50:00永X確實很會話術，嘴巴講的請他們寫在合約上或者出具保證書就會馬上退縮，說公司只能簽制式合約。提醒大家注意任何事情口說無憑一定要白紙黑字，並且用字精準。
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-12-25 12:52:00好奇問一下，幾層樓的公寓、面多寬巷子、永春哪個路段？其實有時候老公寓變危樓是你賺到
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-12-25 12:57:00市府站-永春/虎林街那邊傾斜屋比例很高不少明知傾斜也沒比較便宜… 你的是哪間？真的有便宜我可以考慮不過這樣拐自住真的不好… 有便宜還是該給投資客收便宜收瑕疵屋 隔套房收租等都更 標準做法
作者:
supa64 (淳樸商人)
2021-12-25 13:01:00虎林?不到600巷.我大概知道在哪了........(有板友在談這帶我就不透露了.我自己搭檔也在這帶談)有一小批就是了
作者: notebook789 (Joker) 2021-12-25 13:29:00
推! 感謝分享
作者:
stun991 (無我渡蒼生)
2021-12-25 14:00:00拍拍。 進小房間前要先做好站起身離開的覺悟
感謝分享，好仲介跟爛仲介我都遇過，可以懂你的心情～
作者:
s150114 (湯姐姐)
2021-12-25 14:49:00謝謝分享
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2021-12-25 14:50:00
哭哭
你連回文都還在為矯飾自己明知認同瑕疵簽了還反悔的錯講到歸咎別人你只能提甚麼自身感受，連法律都站不住腳
作者:
catson (貓兒子)
2021-12-25 14:57:00簽了增補合約很難說是被騙吧
解約賠30萬脫身算是便宜到你，你哪來那麼多小劇場zzz我連轉約自售賠15萬(仲介費)一樣鼻子摸摸自己判斷錯誤
作者: kylie720 (戀戀真言) 2021-12-25 14:58:00
推分享
有甚麼好計較的？你剛愎自用蒙蔽了自己的理性 這就代價
作者:
catson (貓兒子)
2021-12-25 15:00:00仲介用話術哄你簽約，看了增補合約還簽，就不是騙
該給的我沒少給過，還那邊怨東怨西 都不要買賣就沒傷害你自己要簽約不帶腦是要怪誰？法律都說沒騙你了硬要凹你無行為能力人嗎？
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-25 15:06:00我覺得你是受害者 一堆人檢討受害者是有什麼病嗎即使你過程的確很不小心 但仲介和屋主的確有敷衍了事的情況在 又不是每個人都是像我在炒房 檢討受害者有病嗎的確合約是要為自己負責 但與其指責屋主不如教他怎麼辦
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-25 15:08:00他就是不小心的受害者 有人是腦殘嗎
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-25 15:09:00閱讀不會看文字嗎 瞎子嗎
對自己的行為負責，不要牽拖被別人騙實際上根本你自願
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-25 15:10:00買房誰一天到晚買好幾間 檢討受害者是白癡嗎我根本沒再講誰 請別對號入座 我在罵檢討受害者的人我從頭到尾都在罵檢討受害者的人有病 這種人就是白吃
你以為玩這種文字遊戲就能為所欲為亂罵是吧？原PO不是受害者，你就是在挑釁
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-25 15:12:00無聊 從頭到尾沒人再跟你講話 樓上
你在我的推文下回文沒辦法辯解切割去脈絡，最好想清楚反串就可以滾了
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-25 15:13:00他就是受害者 你是在反串嗎 他就是被騙的你就是房仲來帶風向的嗎 反串嗎 反串的可以滾了原po你這可以放手打官司 有機率會贏 甚至仲介都要負責你不要管房仲在這帶風向 他們基本上就是想帶風向逼你了事
開始貼標籤潑糞水，手段這麼低劣還真是沒有下限zzz
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-25 15:16:00你在越短的時間打官司贏的機率越高 別拖台灣房仲還來帶風向 手段真是毫無羞恥 騙人買房好意思
連檢察官都不起訴了還在慫恿原PO打官司 到底誰不懂中文
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-25 15:17:00重點去主張契約無效 例如74-1 然後把屋主房仲一起告下去
對方還"高抬貴手"放過原PO減少違約求償金 沒錯幹嘛賠？
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-25 15:18:00你這案子甚至別說退錢 房仲那打輸可能還得賠你錢檢察官處理的是刑事訴訟 連法律的基本知識都沒有嗎
這版的人怎麼如此可笑，連不起訴都求人家和解還想告zzz
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-25 15:20:0074-1是民法 還有很多條可以用 原po你贏的面子大
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-25 15:21:00而且分清楚誰是在推文帶風向恐嚇你不難
還在亂扯房仲側翼，這種邏輯判斷能力...只能說可憐
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-25 15:22:00基本上房仲他們一定懂法律 所以才故意含糊其辭混淆重點檢討受害者在帶風向的人在談論積陰德诶 太幽默了吧原PO記得重點放在主張"契約無效" 民、消保都有相關規定這種素質那麼差的房仲還想帶風向 難怪台灣房仲被瞧不起
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-25 15:25:00這種帶風向的能力 只能說可憐
你可以說你有精神病 口袋裡有刀 擋你就捅到濺血為止看哪個仲介敢拿命來換
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-25 15:27:00原po 越會在這罵你的人通常是越怕你提告的人你看看你原文下誰在恐嚇你po文錢就拿不回來 你就知道怎回事了 反正你記得重點在民事主張契約無效 仲介連帶責任民法74-1, 188還有其他的對你有利 告下去就對 184大概用不上 難以舉證 但你這告下去贏面還是很大我在炒房的人遇到惡質房仲沒在客氣的 遇到好房仲費用給滿
此版充斥著明知自己無理自己是錯的，依然滿懷怨懟四處挑起仇恨的人，別人賠錢了官司輸了還煽弄他繼續去賠錢然後自己在旁邊看戲，這種人真的會有報應
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-25 15:38:00原po有人很害怕你告下去 盡量讓台灣的缺德房仲有報應好奇來看看在台灣是檢討受害者還是有正義感的會有報應
魔鬼才是對你甜言蜜語口口聲聲支持你的那一個 言盡於此
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-25 15:39:00根本不用擔心網路上的房仲帶風向 它們就是要你認賠而已
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-25 15:40:00台灣房仲就是喜歡拐騙才會被瞧不起 告下去不用客氣至於法律費 原po記得 告進民事訴訟 房仲得幫你出喔你看很明顯房仲一直在跟你胡扯刑事 根本就錯的 因為刑法你告不贏 但你主張"契約無效"非常可能會贏 所以房仲才不
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2021-12-25 15:43:00這件事要分兩個層面來看，一是你買了才發現你有這麼在意房子有微幅傾斜，這個沒救只能賠錢。另一個部分是自己嚇自己，買老公寓基本上就不是最安全的選項，但為了目前也沒發生過的問題自己嚇自己，老公寓火災的問題比傾斜大多了，合法程度的傾斜要是真的那麼危險，早該立法標示為危樓了。找不到支撐的證據用“萬一”這種說法來加強自己的
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-12-25 15:43:00敢提這部分 一直在扯刑事 原po你的確重點也放錯
勸世文推。人累了真的要休息，可能就是腦袋不清楚了才簽下去
作者: filin (專心尋求耐心等候) 2021-12-25 16:00:00
感謝分享
作者:
supa64 (淳樸商人)
2021-12-25 16:01:00給人上.其實我看完3串文我心裡早有答案了.我看誰發現問題樓上才對
作者:
lakb24 (湖人必勝)
2021-12-25 17:08:00賠這麽一點小錢你兩個月就賺回來了吧
作者:
yazn (...............)
2021-12-25 18:25:00感謝原po分享～～～
作者:
Assyla (我只是居家了一點)
2021-12-25 19:53:00銀行不接受用這間作貸款的話，那真的要解約沒錯版上的仲介一堆，也不建議完全用現金買房
作者:
youbee (隱形的翅膀快飛吧)
2021-12-25 23:34:00謝謝你的分享
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2021-12-26 02:21:00
紅明顯 仲介專業就是演戲跟說謊啊
作者:
darren17 (FAT HOUSE)
2021-12-26 13:05:00感謝分享辛苦你了
作者:
yuffie (菜刀眼金髮控參上)
2021-12-27 09:19:00推分享！也恭喜原po最後順利畢業！
作者:
sharkimage (生日那天的甜蜜 ~知道效m)
2021-12-27 10:16:00感謝分享
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-12-27 12:05:00有些人好酸 買房沒時間考慮清楚就簽 不代表賣方都沒問題在其他行業要公司簽增補是要提早詢問跟告知的簽約當下才來這招...