我蠻意外前兩篇文會產生這麼多共鳴 無論是罵我或者鼓勵我的人
作為資深鄉民 發文前我已經做好心理準備
可能會有人嘲笑我 有人會跟我遇到一樣的事情徬徨無措
總會有人站在對立面 每個人都有不同的立場很正常
說我帶風向的鄉民 我只能說 OK fine 大家心中自有一把尺
1.刑事不起訴 僅代表檢察官認定被告於刑法無達到起訴程度
檢察官的回應是建議我們走民事訴訟 取得雙方共識
2.民事訴訟 我跟賣方和解並不代表對方打贏這場官司
我們連一審都還沒開過 只是雙方對於 這個解約的條件達成共識罷了
若仲介或屋主自己認為無理虧 會從強硬表示官司打到底變成與我協商
違約金 屋主怎麼會從10%降到最後30萬?
仲介怎麼會沒人來跟我要服務費? 永X又不是吃素的XD
若我不認為自己也有錯 我會乖乖的賠錢?
事情都是一體兩面的 我不過是把中間的細節提供給大家做參考
大家看看就好 分享這種事情對我完全沒有好處HAHAHA
3.我運氣很好還是從版上找到好的仲介
協助我買到我心中喜歡的房子 這點身為鄉民感到非常感謝
今天打的這三篇文章 對於既成的事實已經不會造成任何影響
喜歡看得可以看看能不能幫到你甚麼 不喜歡看的也可以當作小品
最後就直接分享延畢過程好了
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我大概是從去年十一月開始在三重看屋
剛開始看屋的時候 有點不習慣 發現大家下手都很快
很多物件還要抽號碼牌 不然就是看完之後 跟業務說回家想想
過一個小時就說下斡了 過幾個小時後就成交
一開始又覺得自己是不是被話術 滿頭問號 怎麼可能每個CASE都這樣
而且價格不是說非常便宜 或低於實登 甚至有一些社區還有非自然身故
慢慢就開始有點慌 發現 雖然重陽重劃區房子很多
但十年內兩房帶平面車位 真的有點稀少且搶手...
都沒有時間可以好好思考自己的出價 導致都沒有出手
跟太太溝通許久才獲得提高預算...並且做好喜歡就出價的心理建設
沒想到九月後市場根本沒甚麼物件 傻眼喵喵
上個月已經放棄治療的情況 在板上發文求帶看
很幸運的遇到幫我成交信義的張先生 人很細心 回應又很快
最後看好三個物件
1.品世界 (預售)
優點: 永久棟距 全新房屋 兩房格局不錯
缺點: 售價不親民 均價58-60 簽約到交屋總共要繳到35%其實很吃重(二更)
2.合康柏悅 (二手)
優點: 價格相對親民 當時的物件是帶裝潢 且屋況保持狀況良好
車位大小OK、公設及戶數合理 管理費便宜 算是CP值OK的社區
缺點: 緊連水流公公園 , 社區內有非自然身故
3.成交社區 (二手) - 因太太怕我被查水表不給公布名稱
優點: 單層兩戶 總戶數少 相對單純 格局方正 車位很讚
缺點: 總價高 管理費較高 無裝潢狀態 沒甚麼公共設施
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總結:經歷一堆波折 終於延畢成功 非常謝謝家人支持 及 熱心鄉民
也祝福大家能早日找到自己喜歡的房子 這是我最後房版最後一篇文章
謝謝收看
推薦信義房屋業務 張昱晨先生 0958209908 ,有需要可以跟他聯絡看看