作者:
mfcke (drive)
2021-12-27 16:47:21最近案子 澤緣應該是賣掉了吧 好是這個建案
看有沒有買到的要分享價格 坪數之類的
然後新業縣一那邊有案子 不知道拿成怎樣
我看想買的也是買不到...
大概都是5X萬
現在最精華區域 5X萬應該是不會起爭議了
有些人還是想等看看 我只能說...祝福了
發哥今天漲到快1200了 然後科技業全面加薪搶人留人 擴廠 徵人
我現在是建議 買中古屋 不要硬要住新房了
新竹中古屋還沒漲到天高 接下來應該會快速上漲
不過記得 買到中古10年 甚至到20年都可以 但是一定要買最精華
只要租金能過 無腦買就對了 我最近都在研究中古屋市場
講實際20幾歲房子 新竹完全是有居住正義的 連800萬都不用
關鍵字
新竹東區or縣一二三高鐵
10~2X年
權狀20~40坪
電梯大樓
一個平面車位
已經是毫無保留公開了
總價這麼便宜 如果還不上車 東挑西揀 那神仙也幫不了
真心建議把工程師一些無謂執著拿掉 學會妥協
然後心魔要克服 一直堅持 房價不合理 結果買的人你問一下他們 合不合理
那些買的人也是同學 同事 朋友
我是從最近市場的需求端 發現新竹還是很多需求再硬撐....想以拖待變
有辦法啦 這些擴廠 徵人 三小鬼的 想辦法弄去台中台南高雄 那就會跌了
作者:
kclvpc (kclvpc)
2021-12-27 16:52:00台元也越來越塞
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-12-27 16:52:00台北一般上班族是連公寓都買不起新竹園區人還可以買爆在地人的老大樓老公寓…
作者:
YukiTW (ゆうき)
2021-12-27 16:54:00不知道在新竹買40年的透天厝再裝潢，划不划算
作者:
kl0408 (小魏哥)
2021-12-27 16:57:00中肯 真的建議有精華又便宜的中古屋要快點上車卡位
作者:
alexstag (alexstag)
2021-12-27 16:58:00不用吧...新竹20年內的透天都比新大樓便宜耶XD
作者:
kl0408 (小魏哥)
2021-12-27 16:58:00最近感覺已經沒啥預售可以買 再來要漲二手屋了
作者:
aaaplay (殘念)
2021-12-27 17:00:00眼高手低者太多XD
作者:
golover (å†è¦‹æˆ‘çš„æ„›)
2021-12-27 17:01:00有搶人嗎？朋友履歷開了一個月沒人找他面試，明年應該景氣不明吧
不過不是說2000年前後建築法規有變，這樣大家會推薦2000年以前房屋嗎?
二手已經漲一波了 12月剛買一坪21的15年中古透天的路過..
十年以上中古還可以上車 明後年都上兩千 就真的哭了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-27 17:23:00預算夠才有選擇
作者: jonson (宅霸) 2021-12-27 17:26:00
預售屋騙人接盤還不夠，連中古屋都想誘人齊套
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2021-12-27 17:37:0020 30年還可以上車，至少抗一下通膨
但印象之前許多好地段10年屋不是都賣到新屋的價格，還是真的還有一坪20的?
作者:
tswen (T-swen)
2021-12-27 18:01:00我看大河戀也很便宜呀 怎麼沒人買
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2021-12-27 18:09:00買老屋要能忍住不要大規模裝潢，不然現在裝潢各工種都在跟著起飛，鋁鐵件尤其貴
作者: s6506666 2021-12-27 18:21:00
最近一堆勸買文耶
作者: closekern 2021-12-27 18:25:00
低調一點 等我買完XD 台元工作靠近西區或華興一帶值得買啊
作者:
mfcke (drive)
2021-12-27 18:26:00都勸五年了 XD
只要整理一部分先拿來住就好其他等裝潢沒那麼貴了再動都說30年以上屋透天沒差了
作者: closekern 2021-12-27 18:28:00
預售都開到4X 中古屋還在20上下 這價差不補漲？
作者:
mfcke (drive)
2021-12-27 18:28:00快補漲了 低調
作者:
maypcc (The K)
2021-12-27 18:31:00新竹竹北沒人在看透天的啦 591鍵盤賞屋哥別在說笑啦說買30年透天在公司講出去會被笑
作者:
mfcke (drive)
2021-12-27 18:32:00K大 因為 新竹 不想等垃圾車+需要人收包裹 透天真的不太行
作者: u89273 ( ) 2021-12-27 18:33:00
的確有一些人乾脆去買台中 反正台中未來漲幅也不會輸竹北
作者: konkona (土雞) 2021-12-27 18:34:00
手上很多間齁
作者: nicayoung (大覺屋．師真) 2021-12-27 19:16:00
不快買人家要加價賣了喔！
新竹的中古普通的都賣千萬了，7-8百的不是30年，就是沒電梯，嗚嗚！
你算比較中肯 幾個竹北仔每天吹高鐵 我偶看不下去了
收東西 和垃圾找人處理月付就好了根本就不用追垃圾車
作者:
susuper (蘇舒跑)
2021-12-27 19:49:00台元跟昌益明後年又要移入不少高薪研發人才，加油
下班都那麼晚了還去豪華公設嗎？笑死大樓 如果是園區仔 工時時間都一樣 用公設用屁啊 笑死全部都是滿滿負資產的形狀 哈然後那些公設 你管理費肯一直漲再說 別跟隔壁鎮20年以上大樓全廢了一樣
最好不會去公設 我常去三溫暖都一堆竹科台元的某k只會憑空幻想笑死
作者:
maypcc (The K)
2021-12-27 20:31:00找人來收垃圾包裏那在新竹沒聽過有 且同樣都要花錢為何要自己找人?? 包裏也不是社區樓下就有超商 大樓下樓有黑絲物業幫你拿包裏 不同節慶都有酣動 如現在還有5-7米高的聖誕樹造景xmas party 社區line群組團媽團購 更不用說園區人老婆老公個一台車 透天除了門口很容易被閒雜人等亂停進不了車庫 買30年透天只是搞自己 不懂服務的價值還說負資產 新竹這幾年買的大樓都翻兩倍到三倍了 真的是都在鍵盤看屋幻想這些年各社區活動愈辦多 假日週日晚上常找小餐車與攤販來擺攤 大節日還有辦抽獎活動給大小孩一起同樂 這30年透天仔應該無法幻想到
社區活動到處都有好嗎？講的好像很稀有什麼的你看過聖誕城在你家樓下嗎？幻想 一堆莫名奇妙自己又不參加的活動然後喊好棒棒做啥？
作者:
maypcc (The K)
2021-12-27 20:41:00你應該不知每到新北聖誕城就塞爆 對新板人是夢靨....
透天 住下去 地點挑的好， 如果新竹真的這麼愛新屋 20年後就是一間透天換四間 3/2/2你應該不知道哥住哪？聖誕城第一排景觀活動很好喔？社區活動很棒？抽獎很厲害？
作者:
iamala (it depends)
2021-12-27 20:43:00新竹透天的屋主很多都有大樓啦，根本戰不起來。
作者:
maypcc (The K)
2021-12-27 20:43:00住大樓社區享受的就是服務 你無法理解的啦呵 透天大樓都住過就知好壞了
作者:
iamala (it depends)
2021-12-27 20:45:00喔我說的是前庭後院獨棟好透天，連棟或是對看的那種鳥透天我就不知道了。
作者:
maypcc (The K)
2021-12-27 20:46:00那你叫園區人買30年透天????? 新竹這類透天要3千萬起喔且這不叫透天叫別墅
透天本來就不差，尤其是很多社區活動是不必要的 抽獎？也是管理費支出 很棒？
作者:
c188cc (borost)
2021-12-27 20:46:00聽酸民的話，早就人人被動收入破百萬啦，肥宅酸
新竹的話 三面採光透天應該不貴啦 連一璧不影響太多
作者:
maypcc (The K)
2021-12-27 20:48:00你叫人來收信和打掃收包裏 還去超商領貨...時間就是金錢園區人誰理你 呵呵買透天的 多半包裏都寄公司啦 垃圾拿去公司倒的也有 還請人收呢 就不知園區文化在胡扯
新竹真的會賺錢的話 很多透天未來都會增值變透店的比 電梯大樓還值錢
作者:
maypcc (The K)
2021-12-27 20:50:00買透天旁邊再買間大樓為了倒垃圾收包裏的也有 反正大家房子這麼多
作者:
iamala (it depends)
2021-12-27 20:58:00樓上的透天和別人家對看，沒有view。而且沒記錯是連棟的，獨棟只有最裡面兩間。同樣沒view，連院子都沒有。加上六層真的採光不好，別墅三層以下比較好，能兩層最佳。
作者:
alexstag (alexstag)
2021-12-27 21:01:00社區型透天就是這樣子啊...你要獨門獨戶也是有，不過就更舊，不然就自己去比佛利山莊買地自建
還有我的透天是50幾年 自己整建 電梯 目前是透店出租持有15年 現金+資產成長稅後3.5倍
作者:
alexstag (alexstag)
2021-12-27 21:02:00透天才幾層樓還要view...你去陽明山好了
還有其實這時候該買的就是市區連璧透天該買社區大樓的時機早就過了
其實不知道是活著有多麼邊緣人才會社區活動好棒棒這樣喊0..0
作者:
maypcc (The K)
2021-12-27 22:30:00的確啦像你人緣好都直接在家面對新北耶誕樹多人開趴! 買多多親子市集光今年聖誕12月就近20幾個社區配合 這些社區就是你口中說的邊緣人 然後應該聽你建議賣掉大樓買30年透天來整修再請隔壁阿桑幫忙收包裏收信倒垃圾 這樣好棒棒對吧
新北耶誕城也能吹喔？昨天看了一下全是一寫阿里不達的人XD社區活動參加的人超多好嗎 尤其新竹竹北小孩多 年輕人多 你不要以老人多的社區來想好嗎
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2021-12-27 22:53:00竹北這邊很流行社區合辦活動 大家都很喜歡
有家庭小孩道一定偏愛社區活動 耶誕城那種給高中生大學生去的
作者:
mfcke (drive)
2021-12-28 00:14:00新竹這邊性質跟雙北不太一樣 偏美式 希望寬廣 大如果是光復路整棟透店 還是滿有價值的不過住宅區內透天 通常都是以前老地主 買不到
社區活動沒啥好的啦，本來就一堆邊緣人愛學校活動隨便就爆多的了就邊緣人沒朋友啊一堆點頭之交 搞團康活動啥的 巨嬰嗎0..0
作者:
maypcc (The K)
2021-12-28 01:33:00學校與社區活動又不互斥 花個半天帶小孩下樓玩玩順便吃小吃也巨嬰? 年紀大了跟不上時代就多出門走走吧 不要整天用591&站在雙北看世界 雙北買古蹟賭都更的思維 拿來套在其它外縣市尤以新竹是行不通的 前幾年新竹房市還尚未鎖漲停前 買個五年新古屋都會被笑 更不用說幾乎每季都有同事開箱新大樓去參觀 只能說你不懂竹科年輕人愛的是什麼 還推薦買30年透天 九成九的人對你買30年古蹟擺20年變4間3/2/2沒興趣啦 何況還要先被笑20年 還不知能不能都更別忘了竹科一堆四大畢業的精英 來新竹這鳥地方工作就夠悶了 還叫他學雙北住古蹟透天爬樓梯 別鬧了好嗎
作者:
satousei (呪縛ã‹ã‚‰ã®è§£æ”¾)
2021-12-28 08:13:00覺得新竹的社區活動很受年輕家庭歡迎的，一定可以分享一些活動照片對吧XD
作者:
dslite (呼呼)
2021-12-28 08:33:00新竹透天肯定都是沒virw沒採光的
作者:
maypcc (The K)
2021-12-28 08:33:00就巡迴夜市和表演 嗯好慘也是喔 因為沒正常好逛的地方 只能這樣了就行動夜市 然後 講的像社區辦活動很厲害.....邊緣社區嗎？我還以為是一直招人的高爾夫球隊， 瑜珈教室，還有露營的勒所以那邊可憐到只剩這個？
作者:
maypcc (The K)
2021-12-28 08:56:00樓上是不了解平民樂趣? 你叫工程師小孩打高爾夫球?這只是外面配合的啊 社區也有自己的 幾個社區聯辦的都有叫人去買30年透天能有高爾夫球隊?很多媽媽都去私人的瑜咖教室啦 這有什麼?露營又花不了幾個錢 一堆週末都在露 這也要PO?
作者:
maypcc (The K)
2021-12-28 09:00:00我知道你想比的是那種豪宅幾億社區的社團活動啦 那非平民社區都有活動啊 你叫園區人買30年透天是怎麼來封街辦活動也有 中秋聯歡烤肉也有 你到底想比什麼就說園區人多數不會去買30年老透天 就針對這點 你一直要跳針活動 活動說30年透天仔怎麼停車啦 父妻兩台車透天要買面寬多少?還是路邊違停? 跟台北一樣?別講到最後30年透天變3千萬山上的別墅 那不是一般園區客
那些東西 一個走過去就能到的百貨公司就有了 品質還比較好
作者:
maypcc (The K)
2021-12-28 09:04:00剛畢業幾年的園區客可以買的所以竹北遠百旁邊不就井噴給你看了嗎? 三年漲兩倍 大樓縣三法院特區走路就到百貨 就不用塞巨城了啊
作者:
maypcc (The K)
2021-12-28 09:08:00違停四線變兩線新竹超多的啦 所以還買透天 醒醒好嗎你買透店喔，你家門前被違停你就飽了啦 出門都不用出門車子直接被擋在車庫出不來 打給對方還不接 這樣比較好
汽機車上人行道，汽車停慢車道，人走慢車道邊邊 不就新竹style
作者:
maypcc (The K)
2021-12-28 12:25:00你就繼續跳針吧 沒人說新竹是SJ 竹科人就愛新房子就算買透天也是愛買新的 30年老透天古蹟就交給你買啦
違停三小 那都有申請封街的好嗎真的是不懂又愛長篇大論XD
作者:
SDAVID (囧)
2021-12-28 14:50:00推文一堆新竹20年精華透天比大樓便宜的在哪？
作者: eatyou (eating) 2021-12-28 19:26:00
等一下啦車不要開那麼快