※ 引述《s77485p (快樂豬)》之銘言：
: 小弟最近上船買到房子了
: 只是看到很多人買屋的原因都是因為不想租屋
: 根據我自己在日本的經驗，大家倒是都覺得租屋沒什麼關係
: 撇開房價上漲的預期心理
: 是不是因為台灣租屋環境真的太差？
: 之前看屋，一堆都是房東叫租客開門給人看屋
這是要賣吧
: 這種事情在日本是絕對不可能發生的
: 此外隨便亂漲租 以及突然不簽約
何謂亂漲租
何謂不簽約
我遇到怪怪的就不租呀
社會住宅來不租
單親媽媽 爸爸/老師/會計師/律師/大學教授/政治人物/政治鮮明/超過40歲/媽寶
也因為拒絕被喊告過多次
反倒八大我願意租
八大上班不要帶回來
跟一般人有何不同
: 這些事情在日本也不太會出現
: 另外 我最近才發現台灣租屋很多人是沒有辦法掛戶籍的
可以呀！
反正稅務問題而已
大家一起逃稅....
反正一律可設戶籍，一律報稅，一律公證，反映在租金
然後糾紛好處理
: 日本是你只要租屋有證明你一定要把戶籍放在你租的地方(他要課你稅XD)
更好呀！
我正要說
有法律糾紛時送達條件好處理
: 還有很多其他的事項，例如日本租屋都是物管公司處理，東西壞掉有公司派人來修
台灣的社會宅這更嚴重
朋友遇到不想遇
而且日本房子本來就要交修繕基金，這是持有成本不管有無出租
台灣收你管理費就一堆人跳腳
希望有管理員 打掃 但不用管理費
: 反觀台灣是房東愛修不修這樣
就學日本呀
產險公司推修繕基金制度
出租強制投保，沒投保罰
自用可繳可不就繳，或強制
這也是提高持有成本
: 請問台灣租屋環境是不是相對差很多？
: 感覺對於租客的保障也不太夠
當房東過就知，對房東保障少
尤其新的租賃法，更別說社會宅
是保障房客剝削房東
只是沒人守法
: 大家可以來討論看看
反正一分錢一分貨
國外房價低，但租金很可怕
台灣相反
如果你希望比照那些制度租金絕對噴出
我反而更熱見