[請益] 預售屋兩房格局請益 calfone PTT批踢踢實業坊

[請益] 預售屋兩房格局請益

作者: calfone (ca) 2021-12-29 01:17:26

各位前輩好，最近看了一間預售屋，總坪數24.99，室內實際坪數16.74，但實在有點不知
道格局該怎麼更動較好。
首先主臥的寬度剛好只塞得下雙人床，而且家配圖是直接靠牆放，變成開關窗得要踩上床
。也有想說是不是要把+1房直接變成一大房，但房間變成長條形也不知該如何規劃較適合
。
其次是開門見廳，且客廳的電視能放的空間似乎只有浴室的那面牆，這也是相當令人苦惱
之處。
希望板上前輩能幫忙集思廣益，麻煩各位了，感激不盡。
格局如下：
https://i.imgur.com/TWv4tms.jpg
還是各位會建議乾脆多捏快150萬，買這個格局呢？謝謝
https://i.imgur.com/NoHVulO.jpg

作者: jojoson (謝謝你) 2021-12-29 01:33:00

變成狹長的一大房反而坪效更差

作者: LonyIce (小龍) 2021-12-29 03:16:00

我實在不喜歡這種把雙人床塞得剛剛好的格局

作者: sew (sew) 2021-12-29 07:32:00

不能三邊下床，我不喜歡

作者: qoOMOop (藍藍的天白白的雲) 2021-12-29 09:30:00

我是買下面的那間的格局，不過我比較喜歡三房的格局，但是就要捏更多了

作者: iceonly (只有冰) 2021-12-29 09:51:00

預售屋能客變吧？房間牆壁往客廳推不就好了嗎？找設計師商量吧

作者: ppp00003 (殺人魔) 2021-12-29 09:55:00

小坪數還要浴缸，真的是不知所謂了，二的走道更多

作者: tonybk (你好!台灣加油~) 2021-12-29 10:06:00

多捏150格局也沒多好工作陽台浪費太多空間了2房就是要坪效結果他反而浪費在走道跟工作陽台

作者: millertommy (黑天鵝) 2021-12-29 10:53:00

多捏150可以有兩面採光，我願意

作者: toyland (toystory) 2021-12-29 11:26:00

兩個都爛，下面的坪效有夠差，實際生活過你就會知道很難用看似大的空間

作者: salvin (新星) 2021-12-29 13:48:00

都不好

作者: u26921052 2021-12-29 14:52:00

一，把左上房往廚房浴缸（有看過建商同意客變刪浴缸）推;相比,更不喜歡大玄關

作者: dondon0419 (東東) 2021-12-29 18:03:00

魔術大空間!!室內17可以弄3房還有大陽台

作者: jones2011 (σﾟ▽ﾟ)σ) 2021-12-29 22:35:00

https://i.imgur.com/BiBqYk8.jpg 參考pc家網站的床你空間不夠，那就只能爬上去了想想大學宿舍時期，各寢室那點空間怎麼塞人的

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