[心得] 房地合一稅 重購退稅心得分享

作者: A4Avant (A4Avant)   2021-12-31 23:02:55
嗨 大家晚安 預祝各位新年快樂!
這兩天房地合一稅重購退稅的款項入帳了,整個流程總算是完整結束,
這幾個月來發現房地合一稅,自用住宅重購退稅的資訊有限,
於是我想說將此事經過記錄下來, 給往後有需要的人參考,
文筆不好, 就用流水帳的方式記錄, 請多多包涵。
今年六月中舊自用住宅賣出, 將戶籍先遷回老家桃園,
於是房地合一稅申報在中壢稽徵所,稅單快200萬...囧
反正會買新房,到時候可以退一些回來,隔天至銀行繳稅完畢,
而新購的房子在四月的時候跟建商簽約,但還沒有完工,
一直到今年11月12號才正式交屋,拿到權狀,
11/12當天即至當地的戶政事務所遷戶籍、換新身分證、並辦理自用住宅(重要)
過了一個週末11/15,至中壢稽徵所辦理房地合一稅_自用住宅重購退稅事宜,
需要的資料有:
申請表(現場領)、買賣合約書及收付價款證明影本(確認買賣金額)、權狀(確認時間在兩
年?
建議要影印的東西可以在外面先印好,現場的影印機有夠難用....又貴
當初不知道申請後多久可以拿到退稅的款項,網路上找不太到資料,
好在承辦人員人還不錯,有留電話給我,跟我說如果一個月後沒收到領退稅支票通知的話

終於在12/27收到通知可以領退稅支票了,早上領完下午就到銀行存,三個工作天後即入

最後趕在跨年前搬到新家,也領到這個退稅大紅包了XD
以上分享,祝大家新年快樂啊!
作者: paunch (胖)   2021-12-31 23:05:00
推心得分享
作者: Morphee (千磨萬擊還堅勁)   2021-12-31 23:08:00
恭喜!!
作者: suchiachi (兩個人的看海計劃*)   2021-12-31 23:10:00
原來這麼快就退了!恭喜!
作者: kennethwu560 (已婚人士)   2021-12-31 23:22:00
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2021-12-31 23:27:00
謝謝分享
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2020-01-01 00:08:00
恭喜恭喜 謝謝分享 原po很熱心
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2020-01-01 00:08:00
恭喜
作者: frowning1226 (法利昂)   2020-01-01 00:20:00
恭喜!
作者: epiphanytt (monicachen)   2020-01-01 00:35:00
退稅金額是你的一半,但我三個月左右才退回來呢...!
作者: PTTDURANT (DURANT)   2020-01-01 00:48:00
感恩分享,我也希望能夠退到
作者: redhen0857 (想想你料理的原點)   2020-01-01 00:49:00
推,感謝分享
作者: physicsdk (我是小洛)   2020-01-01 00:52:00
謝謝分享,好心人
作者: yiempt (機會稍縱即逝)   2020-01-01 01:09:00
200萬全退嗎?
作者: JustinCy (Step by step)   2020-01-01 01:19:00
很棒的知識分享
作者: zerofourone (happy)   2020-01-01 01:38:00
謝謝分享
作者: cm1241 (cm1241)   2020-01-01 01:38:00
謝謝,很有用的分享
作者: lifeisshine (芋頭)   2020-01-01 01:49:00
感謝分享,另外請教200萬全退嗎,謝謝
作者: chia0019 (achia)   2020-01-01 01:53:00
作者: nuplus (目俄什鍋)   2020-01-01 02:06:00
推,謝謝分享
作者: rottenwood55 (浮木)   2020-01-01 02:16:00
推,謝謝分享,非常實用
作者: alendick (shotinside)   2020-01-01 02:30:00
感謝分享,請問退稅金額是?
作者: epiphanytt (monicachen)   2020-01-01 03:06:00
買小換大,是全退! 相反的話是照比例
作者: au041l (讚美之泉)   2020-01-01 04:31:00
作者: garyddt (烏龍茶好喝)   2020-01-01 05:22:00
恭喜年末大禮包,要印的東西真的超多;其實小換大要分兩塊看,房屋總價&土地持分
作者: hendryinptt (阿呆)   2020-01-01 07:41:00
新竹市退稅支票等兩個多月
作者: kewei (咬人貓)   2020-01-01 07:47:00
恭喜
作者: only79331 (Wei)   2020-01-01 07:48:00
請問是以小坪數換大可退,還是以總價計算呢?謝謝
作者: lifeisshine (芋頭)   2020-01-01 08:02:00
請問先買後賣,或先賣後買的稅負結果都是一樣的嗎
作者: only79331 (Wei)   2020-01-01 08:05:00
謝謝大大,近期也想換大間一點!
作者: startken (Ken)   2020-01-01 08:14:00
謝謝分享
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2020-01-01 08:14:00
買賣不管先後 看過戶時間2年內即可
作者: afirstkiss (初吻)   2020-01-01 08:16:00
推推謝謝
作者: ran1124   2020-01-01 08:58:00
好心推
作者: zaz080 ( )   2020-01-01 09:03:00
200
作者: ginger1012 (金格)   2020-01-01 09:24:00
感謝分享
作者: sch1985 (frank)   2020-01-01 10:09:00
謝謝分享 剛好需要
作者: ntnuwei   2020-01-01 10:50:00
恭喜
作者: spmark (這就是幸運)   2020-01-01 10:55:00
推分享
作者: cpu2800 (釜山下智久)   2020-01-01 10:58:00
感謝分享
作者: amiibo (阿米波)   2020-01-01 11:08:00
感謝分享
作者: lovemost (螃蟹)   2020-01-01 11:16:00
有心得就推
作者: fudon752 (福安告咧)   2020-01-01 11:53:00
推分享
作者: rubytsou (鱷)   2020-01-01 12:31:00
媽媽辛苦了 恭喜!謝謝心得分享前面的推文忘記刪了,抱歉
作者: R3hab (小師哥)   2020-01-01 12:47:00
作者: G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)   2020-01-01 13:20:00
感謝分享
作者: Iamjkc (萬年死會)   2020-01-01 13:50:00
恭喜了
作者: ccxx (喵King)   2020-01-01 14:44:00
需要辦理自住嗎? 不是戶籍遷入就行了?
作者: l52015   2020-01-01 15:23:00
推分享
作者: R3hab (小師哥)   2020-01-01 15:55:00
作者: bryant780417 (bryant780417)   2020-01-02 13:36:00
推感謝分享
作者: Zedoary   2020-01-02 19:56:00
推分享
作者: CDennis (你今天被吐被了沒￾ ￾NI
戶籍遷入外還要辦理自用,地價稅才會用自用的稅率,我當初以爲遷入就算自用,結果收到稅單才發現不是用自用稅率,多付了4千多塊超傻眼

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