用今天的角度去算總價，頭期，利率。看以前買房容不容易，會忽略掉當年已經不存在的
條件…
1. 借不到錢。
我有同學兩個人月薪約6萬多，非公職或國營的低階工作，銀行給八成貸，然後再跟建商
借100，買新北總價1000的兩房，沒有任何審核問題。
我叔叔台大碩士，畢業時就考上公股銀行。30幾年前這是屌炸上天的條件。台北市200萬4
房
，銀行不給足夠的貸款，只好親戚和大學同學一個個打電話借錢，湊足剩下的2成。
2. 台灣的狀況。
當年台美剛斷交，台灣氣氛就是要沉掉的國家，比現在軍機繞台還慘。
工廠和公司每個月固定去銀行把錢提出來，提著好幾袋現金走到隔壁銀樓買黃金，拿著單
據再派人飛去香港把錢領出存在國外。然後銀樓再把好幾袋現金提回隔壁的銀行存起來，
行員都知道只是假裝沒看見。
現在和跟當年認知上前景和未來風險，房子定價不會是同一個層面吧？

看第一點就知道你叔叔家境不會差到哪裡去，那個年代多的是沒錢唸書小學畢業就要出去工作，不覺得你叔叔買房的案子有說服力，而且加油添醋的可能性很高，不然你看看現在會有多少人願意借錢給大學同學買房子

樓上，以前私人信貸/跟會/親戚周轉應該都會有吧，只是現在都銀行承辦這些工作了而且公股銀行人比較不會跑，這放大到現在就是百大企業/公教等工作銀行比較願意貸款

30年前公股銀行屌炸天？？你知道當初薪資水準多低嗎？行員都是商專、商職進來當行員，且以女生居多，因為男生都去工廠或是做生意，這也是為什麼現在公股銀行都經理人大部分都是女生的原因...凡事不要用「聽說」。

30年前分行經理超好賺的 貸款都有回扣的根本不能看表面的薪水當年案例 某企業貸款幾百萬 必須退2%給分行經理與貸款2個承辦人員 經理1% 兩人各0.5% 你看多黑暗當年櫃台欺負老人不識字偷錢 騙你幫忙買股票存摺放他那邊等等更是家常便飯 那個年代銀行員黑心一點超好賺