作者:
jinsan (嘿)
2022-01-02 23:02:00昨天新開的一個建案去看
在前鎮高中十分鐘走路
說是潛銷期有早鳥價
兩房26坪 無車位
一坪竟然賣到要28不二價
不知道是不是南高房價已經全面飆升
看實價登錄去年中也才22左右
又被建商話術飢餓行銷搞得很怕再不買就沒這個價錢了
想請問
1.前鎮真的這麼高了嗎
2.早鳥價不買之後會不會買起來更貴 還是我菜逼八被話術騙了
3.不買車位 兩房小宅之後會不好脫手嗎
謝謝！
作者:
ooxxooxx (～陽光般的笑容～)
2022-01-02 23:06:00走路十分鐘是捷運宅嗎?
作者:
coolben (我很強)
2022-01-02 23:07:00心灣life ?
作者:
Cnote (規律的朝八晚五)
2022-01-02 23:08:00高雄就只有二條捷運(第三條要7年後...), 不買車位行嗎
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-01-02 23:20:00算便宜了,五甲都三十幾.南高市區要進入四字頭...
作者:
Ursher 2022-01-02 23:24:00高雄走路十分鐘算捷運宅..?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-01-02 23:24:00台北捷運宅是1公里,高雄捷運宅是100公尺..XD
作者:
rock8655 (天上有顆星)
2022-01-02 23:29:00這價錢真的哭啊
作者:
kktt254 (.....)
2022-01-02 23:31:00你說的是交流道旁邊那個吧交流道第一排
作者:
ZackRyo (御守)
2022-01-02 23:46:00想投資小宅脫手還是不要選這裡吧，特別是沒車位的然某life，01都有資料，有興趣可以去參考
交流道旁的那個 你早鳥25名買不到後面價格就會漲上去了跟當初心灣lrt銷售方式一樣重大職業災害公開網查一下 介意的可以考慮一下
作者:
feld (小拍)
2022-01-02 23:59:00注意看車位是否特別便宜?心灣LRT是這樣
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-01-03 00:00:00這一波結束,高雄基本是三重的價格,很大機率上新版.給你做點心理準備.當年台北就是這樣衝的,沒甚麼不可能.你可以先打開591,去看一下三重和新版的價格,預習一下.
作者: zaza5566 2022-01-03 00:09:00
覺得貴可以不要買喔～美術館中古兩房也是28上下
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-01-03 00:11:00美術館兩房中古屋2字頭快滅絕了.
作者:
kktt254 (.....)
2022-01-03 00:16:00心灣LRT我去看的時候是19 車位折扣50萬燕巢都開23 24了 前鎮這價錢剛好
作者:
ZackRyo (御守)
2022-01-03 00:19:002020年底南高都19-20，2021平均30，2022發高要拉40，剩下看資金行情和暖市市長想炒到多少
作者:
kktt254 (.....)
2022-01-03 00:19:00明年開案的永信 你可以看看前鎮會被拉高到多少..
作者:
ZackRyo (御守)
2022-01-03 00:20:00不過這價格直接去買白天鵝都行呢
作者:
kktt254 (.....)
2022-01-03 00:21:00剛剛還在01看到 全誠自由四路說要成交40 那美術館要多少明年美術館的新案 40應該是地板
作者:
alexstag (alexstag)
2022-01-03 00:30:00全誠有要開賣了嗎？
作者:
menace (menace)
2022-01-03 00:31:00買不下去可以看中古啦 沒必要一定要買新的
作者:
jecko (振作....)
2022-01-03 00:34:00高雄這波若真的能上三重新板的價格帶 我會賺到爛
作者:
ngxx (ngx)
2022-01-03 00:38:00我跟你說啊，你現在不買後面就是30-40想買也沒辦法買
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-01-03 01:10:00美術館基本上下一個案子排除協勝發的,應該會在五.協勝發應該會比照皇苑,看要不要挑戰7目前皇苑有一筆高樓層成交65.所以協勝發理論上會在六.
作者:
top911 (聖誕)
2022-01-03 01:36:00我朋友才買2O不到
作者:
Ursher 2022-01-03 01:50:00自住還是找有車位的吧 高雄捷運公車路網沒有台北那麼發達
作者:
menace (menace)
2022-01-03 03:56:00兩房小宅近捷運沒車位影響還好 未來捷運只會越來越方便低總價優勢還是不可取代 各有族群吧 不然建商也不會這樣不賣也可以出租 投報率應該都還不差
作者:
pigmoo (◥ ◣ <)
2022-01-03 06:55:00差距時代富者更富 你只能靠頭腦去搶奪 而不是看價格了
草衙最近沒有新成屋 銀行可能估不到 要預留預算避免貸不到8成
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2022-01-03 08:45:00五甲黑桃：草衙青埔不敢來
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2022-01-03 08:59:00新屋建商配合的銀行貸成交價格8成不會有問題，去年問心灣代銷，有些條件確定可以貸85成，1.31
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-03 09:02:00我最近問岡山也差不多這價格超扯
作者:
eulbos (反串魔人)
2022-01-03 09:46:00一坪超過20就太貴了 我說以前啦QQ
作者:
CCF2016 (é‹’å“¥ä¸è¦èµ°)
2022-01-03 09:47:002字頭慢慢在消失了，之後就會變普遍3字頭，連地段爛的都這樣也嫌貴，代表你也沒太多可選擇的
作者: Neekll (絞肉之劍) 2022-01-03 09:59:00
才2x還好吧 看看北高其他地區就會知道很便宜了!
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-01-03 10:24:00買地上權
作者:
IamJoey (happy life)
2022-01-03 11:04:00預算+100 往五甲 北邊點的前鎮看。覺得蠻偏的 沒有地緣關係的話 寧願加一點現在看和睦寓邸34好便宜XD
作者:
mnmcbl (mnmcbl67)
2022-01-03 11:37:00和陸真心覺得便宜，地段好又一流建商
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2022-01-03 11:48:00
和睦當時覺得貴 現在回頭看真的便宜至於life這案 買個低樓層吧 便宜又噪音小然後預售那案的建商 風評你自己評估看看吧..
作者:
IamJoey (happy life)
2022-01-03 13:14:00南高開始補漲了。建議看之前開賣還沒完售的。可能有機會買到位置比較好的。
作者:
tskier 2022-01-03 13:32:00其實你多問幾間離捷運十分鐘的房價，不限前鎮，28值不值應該會心裡有數。如果真的拉不上去，中古會是好選擇
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-01-03 13:38:00南高夢時代二期看起來還會拖因此下一個關鍵是興富發特帽三有機率五字頭平均成交價特貿三興富發的人說無法低於45（非景觀那一排）他量體很大，一出來，就帶動灣區大幅價格拉升上一波2013主要可是灣區在漲，價格比農16還高這一波北高主角，但下一波大概又是南高205兵工廠，60重劃區是兩大重點
作者:
ZackRyo (御守)
2022-01-03 13:49:00聽說拉，205那邊之後的住宅都是蓋富人豪宅區，首購要被洗去桂林大寮了
作者:
kktt254 (.....)
2022-01-03 13:55:00桂林也2X了 哈哈 大寮應該還有1字頭
作者:
ZackRyo (御守)
2022-01-03 15:00:00真的很誇張，不知道要漲去哪，在地領低薪的真的慘
作者:
mnmcbl (mnmcbl67)
2022-01-03 19:32:0060重劃區也該動了
作者:
vendee (外面好危險)
2022-01-03 19:49:00這裡草衙五甲一帶，以前不是好地段，現在....
作者:
IamHunk (happy~)
2022-01-03 22:09:00草衙道不錯阿 有小孩我很常去。希望改得更好。換三越應可期待 但三越免費停車通常不大方QQ
作者: petesam (roger) 2022-01-03 22:55:00
J-art可看看，算火車新站區。高樓層30萬應該ok
紅毛港遷村後的那一片要推的建案 一坪也要上看45了...
作者:
yunccc (yunc)
2022-01-04 21:34:00還要考慮楠梓嗎？還是要買前鎮好？