※ 引述《segawar (超愛5566^^)》之銘言：
: 原本買之前覺得淡水環境很棒
: 有山有海 有賣場 好市多也近
: 有老街有夜市 生活機能好 市容也漂亮
: 鄰近台北 從老街騎車到士林不塞車20分
: 大同區騎車25分到
: 北車離峰35分左右騎車可到
: 也有精華的紅線台北捷運
: 北車、101不用換車票價又便宜
: 放假不用跑景點
: 淡水就是景點 紅毛城、天元宮、漁人碼頭
: 騎腳踏車有夠愜意
: 還能衝北海岸 整個爽
: 但實際住淡水才發現 跟去淡水玩 感受不一樣
: 塞車其實還好、氣候也還好
: 主要就是遠啊
: 老實說騎車通勤時間不見得比其他各區
: 久到哪裡去 畢竟淡水到北投大度路這段
: 紅綠燈其實不多，比起板橋中和三重等
: 紅綠燈密集的地方 直直衝可以很快
: 但就是感覺騎很久很遠的感覺
: 而且週遭鄰居都沒什麼搞頭
: 三芝、北投邊疆區域...即使淡江大橋開通
: 也只多個八里老街
: 每次從台北三重騎車回淡水
: 走淡金路 都覺得有種被孤立的感覺
: 心情就跟冬天的淡水氣候一樣冷
: 心裏一直吶喊：
: 「好想住台北啊...不然三重蘆洲也好，再不然五股八里也可以，起碼交通便捷...」
: 奉勸觀望的人
: 買了淡水真的要有買了直接養老的覺悟
房子是人生中大筆消費
買進之前一定要考慮未來性
未來是少子化世代
買房請往蛋黃區擠
蛋白區也要買在來往蛋黃區的走廊上
不可諱言房子儼然已成為一種金融工具
一間屋子分為
房屋主體 + 地
房屋主體會貶值
房價不跌反漲主要是地點增值
什麼地點才會增值
學區 工作機會 政府建設...
先求有再求好的意思是
寧可擠在市區老屋
也不要貪圖郊外新屋
寧可買二線城市的A級地段
也不要買一線城市的C級地段
Location Location Location
作者:
nicemood (沒錯！我不是本人！)
2022-01-04 14:00:00A級地段還有個好處就是當地社經地位較高的人也會住一起
作者:
R3hab (小師哥)
2022-01-04 14:01:00作者:
nicemood (沒錯！我不是本人！)
2022-01-04 14:01:00大樓的話社區水準也會比較高
作者:
popo889 (雞蛋糕)
2022-01-04 14:04:00以前信義區跟南港都是城市的c級地段
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-01-04 14:10:00蛋黃也可能變蛋白 都心轉移蛋黃一樣GG 蛋白有捷運也可能變蛋黃 所以跟著軌道捷運建設買真的比較安全 軌道移不走(彰化台糖跟桃林鐵路表示: )
作者: Robben (裸奔) 2022-01-04 14:29:00
蛋黃勒.. 台北人口少了多少
勉強能跟信義區脈絡比較的大概只有七期你以為要出現像信義區這種C級地段大翻身很容易嗎
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-01-04 14:32:00一線城市沒有C級地段, 即便萬華也是
認同原PO說的 二線A穩穩的 買一線C就是賭祖墳冒青煙
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-01-04 14:45:00其實蠻多重劃區都是C級翻身啊以前哪有人要買三峽我高中的時候 我同學住三峽祖師廟 說他家沒自來水
三峽崛起的時候還算有人口紅利，現在買新市鎮沒有人口紅利真的起得來嗎？日本都都心回歸了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-01-04 14:53:00這兩年一些新的重劃區都很熱絡啊
作者:
cblade (cblade)
2022-01-04 14:58:00重劃區只要價格相對便宜，年輕家庭就會一堆進駐了，小學都每年增班
作者: jimhall (真好) 2022-01-04 15:47:00
少子化要靠年輕人撐起重劃區很難，除非是有建設靠外地移入，像科技園區附近不是靠自然人口成長，而都是移入才會這麼多人，靠人口成長根本不夠快所以未來就是看島內移民，跟海外移工移民移入的狀況，如果誰能掌握這些移工的生活，為了一定是炒房贏家
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2022-01-04 15:57:00確實寧願買在地段好的老房子
作者:
eigencat (來顆水果吧!!)
2022-01-04 16:49:00以前當學生時常常在電視機前面穿得像南極人一樣被宣告我身處全台最低溫的地方，褲襪加褲子是保暖必備的行頭真的不推淡水除非你要在這裡冬眠不出門
作者: bojan0701 (1111) 2022-01-04 16:52:00
政府建商是領頭者，以政客建商角度來看，新區域劃地囤地才是最好撈錢。舊蛋黃要重新建設很難，老住戶要如何搞定？
作者:
dan520 (Dan)
2022-01-04 17:12:00請問林口a9屬於哪種地段
淡水長大的好處是這幾天在台北白天穿無袖和跑褲出門閒晃沒什麼問題……