大概爬了一下前面的討論，有個問題想問
我今年40歲，老婆35歲，無子。
我是公務員，老婆約聘，
兩人都沒多少存款，大概只有幾十萬而已。
至於為什麼沒存款且讓我保留小秘密 orz
總之就是徹底的魯蛇，我知道這裡很多人都年收數百萬，但是我們沒有。
目前賃居於新莊，每月一萬五。
覺得這樣下去不行，所以想拼買房
預計每個月可存20k，幾年後可以存到30~35k
如果不用繳房租，可以存更多，但是又沒頭期款，請問各位會建議借信貸嗎？
如果買在蛋殼區，要選什麼房子，才可確保以後能以小換大呢？
可能我問的問題太簡單，如果還需要我爬文，請再噓我之前，賞個關鍵字，感恩
謝謝大家。
作者:
R3hab (小師哥)
2022-01-06 13:31:00作者:
fedona (Solanin)
2022-01-06 13:31:00新莊就是往龜山買阿，還一堆很便宜
每個月可存20k，幾年後可以存到30~35k ???要買房前先把單位弄清楚好嗎
作者:
accprote (宗痛好酸靈)
2022-01-06 13:33:00這邊會跟你說all in 航運
你去看房了嗎？看房的地點在哪 po上來大家一起判斷
作者:
iceonly (只有冰)
2022-01-06 13:33:00幾年後一個月能存3萬的意思吧
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-01-06 13:34:00問題就在你的小秘密 雙薪家庭沒小孩也沒存款
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-01-06 13:35:00一個月兩萬房貸預算 就是頭期款+400~600萬的範圍去找
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2022-01-06 13:35:00幾年後存30k你是要買iphone?
作者:
tswen (T-swen)
2022-01-06 13:35:00這收入買不起房子
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2022-01-06 13:35:00
請調去鄉下一定買得起房子 硬要擠雙北買不起怪誰
作者:
acer987 (宏碁幫)
2022-01-06 13:36:00找預售吧，買到哪裡算哪裡
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-01-06 13:36:00你40歲了 要特別注意 再老一點30年房貸會比較難找所以40歲以下還不買的 後面你想拉長年限就要碰碰運氣了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-01-06 13:36:00下新莊破公寓先買，不要一直想著一步到位
作者:
IamHunk (happy~)
2022-01-06 13:37:00若無房，強烈建議公務員真的不留在雙北
作者:
acer987 (宏碁幫)
2022-01-06 13:37:00中古屋馬上要頭期，會卡住
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-01-06 13:37:00房貸繳久了，最後都自己的，找個六七百萬破公寓先撐6-7年再來想要好的
作者:
IamHunk (happy~)
2022-01-06 13:38:00市區。你在石牌、石碇薪水都一樣。
作者:
acer987 (宏碁幫)
2022-01-06 13:38:00想辦法調到新北或桃園比較鄉下的區域
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-01-06 13:38:00沒救 繼續租在台北吧 呵
A7，搭機捷去上班，目前A7便宜的還有28萬，離捷運比較遠，看要不要捏一下先買兩房，至於貸款，算一下
作者:
IamHunk (happy~)
2022-01-06 13:39:00你要留雙北 你就是簡任了 一個月12萬能買到哪？
作者:
steany ( )
2022-01-06 13:40:00太魯了 不要硬買
無房無存款無後援，還不能搬離雙北，租屋也是一個生活方式，放心房子這麼多，老了還是會有地方租的
作者:
IamHunk (happy~)
2022-01-06 13:41:00找個有高鐵的縣市便宜就好。
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2022-01-06 13:41:00日若山莊跟瓦哥當鄰居啊
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-01-06 13:41:00作者:
IamHunk (happy~)
2022-01-06 13:42:00沒錢花 住大安區也沒意義。
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-01-06 13:42:00你可以選擇買也可以不買，你是有選擇的。終身俸吃不飽但絕對餓不死
可以先買中南部收租，等有機會回中南部工作再整理回去住
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-01-06 13:44:00你終身俸不敢說每個房東都一定租你，但一半以上都沒問題。當然你想買就要有財務規劃。不買也行
作者: volvic (volvic) 2022-01-06 13:46:00
鶯歌，坐火車去！也有國道，重點是很多老房子，便宜！
作者:
toyland (toystory)
2022-01-06 13:46:00不搬離台北你還是繼續租屋吧
雖然沒有說收入,但沒小孩每個月只能存2萬是很有問題
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-01-06 13:50:00蛋殼就是蛋殼，想要小換大就是要挑有前景的蛋白
再怎麼樣你們月收入也有7萬吧,租屋1.5萬後只能存2萬?
作者:
eulbos (反串魔人)
2022-01-06 13:51:00[心得] 頭期款怎麼來
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-01-06 13:51:00所以小秘密處理了嗎 感覺這一塊很雷
作者:
kagaya (~~)
2022-01-06 13:51:00工作是台北哪區?通勤靠什麼?每月有兩三萬，應該有東西買
先買200-300萬的套房就好,找能貸款8成的,壓低自備款買房都是從小間買起,買房後自然就會賺更多套房繳清了,再賣掉當頭期款去換大間,這是魯蛇買房SOP
作者: fallinlove15 2022-01-06 13:56:00
啃老 等老了看台灣經濟爆掉 然後呵呵笑
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2022-01-06 14:00:00公務員不是很閒嗎? 連買個蛋白房都要人教?
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2022-01-06 14:09:00不過還是值得鼓勵 算是很上進的魯蛇 祝你翻身幹尼娘我手上一大堆好甜的物件 只是買滿了不能再買了
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2022-01-06 14:11:00甜的不是價格 而是我知道有肉吃 好想買 可惜滿買
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2022-01-06 14:13:00下班回家前買一張樂透你看怎麼樣？
作者:
Csir (張胖胖)
2022-01-06 14:18:00跟我一樣跟父母住然後每天吵架
作者:
GOFEN (豬阿布)
2022-01-06 14:21:00請調到偏鄉，老婆家裡顧。月繳一萬五，舊透天可住。想擠台北又愛抱怨，是什麼心態？住鄉下的都不是人？台北人看不起鄉下人嗎？窮人愛嫌不方便？乞丐還嫌飯菜餿？
作者:
IS0987 (FQ)
2022-01-06 14:27:00小秘密啥小= =你不老實講怎給建議啦而且公務員不要待雙北還不錯吧？反正薪資都一樣
作者:
kagaya (~~)
2022-01-06 14:29:00我也覺得怎麼常有一堆人來問問題不講清楚是在幹嘛的......
作者:
IS0987 (FQ)
2022-01-06 14:30:00好奇問你新莊租那？怎樣的房型啊？15000不貴耶你40歲公職又沒小孩居然沒啥存款，這還不老實講要怎幫你
最大的問題就是整天想以小換大 有多少錢就做多少事吧 好好在蛋殼區過好日子就好 別想太多了
作者:
Potehamu (想找人聊聊)
2022-01-06 14:33:00他也沒想要硬擠雙北呀，他有說能調回高雄一定請調而且他也不算抱怨吧...也是希望版友給予建議
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-01-06 14:37:00龜山+1繳租金不如繳貸款，再擠一下就有頭款了
作者:
mayko (mayko)
2022-01-06 14:38:00A7離捷運遠點看看吧..其他站..朋友有去看A10..價錢開的跟A7差不了多少..那還不如量大的A7慢慢找.
作者:
bob8166 (考試領導教學)
2022-01-06 14:43:0040 歲沒存款到底在幹嘛啊...
作者:
MixBear (米克斯)
2022-01-06 14:46:00不需要 房屋不是必要性
作者:
IS0987 (FQ)
2022-01-06 14:49:00他有想回高雄而且高雄也有老家，那他這狀況就不一定要買啊
你銓敘3個月就該去貼心相貸all in GG了好嗎？
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2022-01-06 14:54:00會不會是玩股票賠光了？
作者:
smallod (簡單D調瘋)
2022-01-06 14:55:00不要買繼續租吧，租15不貴啊而且還沒買就想好有以小換大有划算又要增值，這想法還是租就好了
作者:
Expend (DEITY)
2022-01-06 15:03:00這種等級硬要待雙北?
作者:
luc0919 (屎蛋)
2022-01-06 15:05:00觀音山上，金山，萬里也可以阿
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2022-01-06 15:08:00
鶯歌看一下
作者:
jimabc (Je t'aime)
2022-01-06 15:45:00新莊30年以上老公寓 貸款每月也差不多20K
作者:
menace (menace)
2022-01-06 16:19:00調中南部 輕鬆買房
作者:
IamJoey (happy life)
2022-01-06 16:34:00不嫌屎缺不嫌偏鄉 不會難調
作者:
a6444long (a6444long)
2022-01-06 17:29:002年後的事還早,可以等溫仔圳,找個小房型投資炒一波!嘻嘻
我前幾年存到75萬買了750萬鳳鳴兩房平車，另一層是修繕貸款，可參考看看，當時買一坪20初，現在也漲了，可憐啊
作者:
tskier 2022-01-06 20:38:00才兩個人何必以小換大
雙薪 沒小孩 還能沒什麼存款... 你真的要買下去嗎?如果不改變消費習慣 生小孩後你可能會被法拍
作者:
overhead (overhead)
2022-01-06 22:02:00才兩人 看年紀應該不打算生? 那也不用以小換大了吧a7還算便宜啊有去看過嗎?
作者:
qqoooo (有種果汁真好喝)
2022-01-07 08:12:00信貸開滿 22倍月薪 夫婦互為保人找老透天隔投套分租減輕壓力你們先合住頂樓就好一樓出租車位
作者: delightboy 2022-01-07 08:59:00
下新莊老公寓很便宜，前年看還有五百多萬的。
作者:
aibor (小紅)
2022-01-07 13:31:00A7...兩房車位800萬應該沒問題....