一堆廢文 簡單分享
最近每天在台中舊市區穿梭
尋找公寓物件
現在北區已經找不到3開頭的公寓
如果有會直接被買走
目前市場上的物件都是改過的
沒改的只要合理會直接被暗盤解決掉
有在看屋一定知道現在還能活著的
基本上就是頂樓跟頂加
23樓超難買 4樓則是賣天價
北區雖然因為中國醫搬遷有人看衰
但物件量一樣少
中區大地球已經要破230萬才能買到
我為什麼會一直講這個物件
因為對我來講這是指標啊
中區沒有新建案的地方
他能漲是憑什麼 基本上就是最低總價
一百萬以下的套房台中絕跡了
150萬以下的套房也買不到舊市區
大概200-230萬可以買在五期套房
北區160-200內有機會買到沒整修的
東區我還沒去看過套房
我最近一直在看公寓 以前都看預售
公寓現在頗貴
或許像板友分享的
不如去買20-30年電梯大樓會更有肉
20-30年電梯大樓
我看過逢甲那帶1000萬以內
還買得到室內30坪含平車的物件
或許也沒了 畢竟這是上個月看得
現在半個月一個價格
最後
如果台中有公寓投資件 6%不含扣
要賣再給你專 結案大家再去吃個飯
隨時可看屋請報XD
作者:
XX (鷹眼)
2022-01-06 20:36:002.3樓難買正常吧 目前公開釋出的都4樓以上健身戶居多XD
最近手上有閒錢想買房，真的好難找，連小套房都漲破200了
作者: zard1983 (zard) 2022-01-06 20:45:00
建議還是先別買小套房 台中套房不太優
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2022-01-06 20:56:00大地區是西區吧現在預售屋緊縮，都改炒中古屋了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-01-06 21:00:00公寓還早,還沒到主升段,現在漲很少..XD
作者:
iceyu 2022-01-06 21:00:00市區兩房平車很缺貨 不然就是開天價
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-01-06 21:10:00有老公寓的地方看起來真的很亂又舊～一堆機車亂停
作者:
XX (鷹眼)
2022-01-06 21:10:00兩房平車天價的定是甚麼呢? 新屋的話74內1300我都覺得合理XD定義
作者:
iceyu 2022-01-06 21:12:00高雄台積確定以後 美術館20年內兩房平車 開1280了台中不知道會不會跟上 XD
作者:
LonyIce (小龍)
2022-01-06 21:14:00兩房平車是指地坪25~30坪左右的嗎
收到老師摳訊，公寓還早，是的遵命先掃電梯大樓說真的我也找不太到400單坪價又合理的公寓耶...
作者:
kagaya (~~)
2022-01-06 21:44:00我覺得台中公寓不貴啊 桃園公寓要6了耶 678都有人開我找一找就放棄了 感覺目前又貴又沒肉
作者:
lienchi (...)
2022-01-06 21:48:00北區連電梯大樓都很扯 一個物件科博館附近十二月開價1598當天1588成交 含車位53坪 屋齡25年
作者:
kagaya (~~)
2022-01-06 21:57:0025年這樣很高耶 是特例還是通例啊
作者:
lienchi (...)
2022-01-06 21:59:00它的前一筆實登就28-29了 漲很快
我三年前跟別人合資的5+6公寓，掛天價慢慢賣，去年中突然有人出打底公寓現在不好玩了被玩爛了，你要找找坪數20坪以內的看看，有些老人都亂賣，但是多半仲介自己吃了不然你就看看西區猛鬼社區城市經典，這邊又可以玩了但要玩兩房的順便回你能漲是憑什麼，因為租金漲太多了改好公寓套其實也有好貨撿，屋主租金還跟不上來的用他現在的租金跟他談5%投報然後全部不續租，花點錢整理一下，可以多租超多你敢信我看過南區中興大附近8套間間獨洗獨曬1間租5000？ 年初的時候當天直接被掃掉，成交不到1100花個100萬家電地板油漆廁所磁磚，一間都能租1.2-1.4萬租金行情的訊息落差變成現在包租公在偷吃其他包租公的物件了
591北區看到4樓公寓植物園旁想買 可是都放爽的 賣掉了
作者:
mirlll (yun)
2022-01-06 23:15:00好想知道城市經典的故事。西區從底價搜尋、物件最多的94城市經典。
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-01-06 23:20:00一次買整棟比較快…還不用煩什麼樓上樓下城市經典就是龍蛇雜處阿，阿，不對，沒有龍
城市經典之前橋還沒拆掉前，被黑道把持，近來聽說大哥掛了，由管委員整頓中，感覺是後期看漲中啦。
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2022-01-06 23:28:00城市經典有錢不知道買什麼可以買。穩賺
作者:
ngxx (ngx)
2022-01-06 23:32:00你根本台中套房王 哈哈哈
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2022-01-06 23:55:00城市經典的故事GOOGLE就知道了~~~敢住那裡的人都不簡單
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-01-07 00:08:00城市經典給城市獵人住的
城市經典早就漲一輪了 算是鐵路高架化最大受益者記得那是台中西區最便宜電梯大樓
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-01-07 10:50:00台中西區科博館附近老透天 只能停機車的 現在行情如何啊
作者:
mirlll (yun)
2022-01-07 21:41:00認同、它現在還是很便宜（以西區來說）