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買房已經成為現代人公認最困難達到的目標，因此中古屋的市場一直都相當熱門，對此就
有網友好奇問「買超過20年的公寓到底好不好？」貼文一出，立即有內行網友給出建議：
「20年沒問題的房＋管委會有做事，比新成偷工的房＋新管委會磨合中恐怕好1000倍！」
該名網友3日在臉書社團《買房知識家（A你的Q）》中發文，他表示現在房價太可怕，新
房根本買不起，買中古屋又有耐用年限安全上的問題，因此煩惱地問：「買超過20年的公
寓到底好不好？如果看中古屋建議買幾年以內的？」
貼文一出，網友紛紛留言，「20年公寓不舊啊，我親戚在中壢的公寓都60年以上還是穩穩
的，只是房屋新舊影響貸款成數多寡和增加修繕成本，年輕可以爬樓梯跟預算少買公寓有
何不可」、「我覺得20年左右的房子，比較真材實料，我遇過幾個親朋好友買新房問題一
堆（漏水，坪數，管路，不健全管委）所以，桃園還是有一些中古的社區大樓，20萬/坪
左右的可以入手」、「20年沒問題的房＋管委會有做事，比新成偷工的房＋新管委會磨合
中恐怕好1000倍」、「買20-30年內大樓，有沒有大問題，社區如何早就知道，新的不一
定好、尤其很多無良建商，大樓外觀很氣派，裡面爛光光」。
不過，也有網友認為，「13年內的房子使用，新的比較嚴格的法規，耐震會比較強」、「
同樣的錢如果可以買新的，空間小一點坪數小一點也不要買舊屋，等存了錢在以小換大，
但記住地段地段地段，很重要要講三遍，不管哪裡哪個區域他都會有地段好的地方就選擇
那裡吧」、「20年公寓管線重拉，裝潢費用也很可怕」。（編輯：賴禹妡）
心得：
去年(2021)是要買預售屋非常的難
今年(2022)是中古屋都被掃到斷貨
到底是誰害首購買不到 空方要出來負責嗎?

房價噴噴噴

房子就跟瓦哥牛肉麵阿嬤一樣越老越好

好1000倍 那不是要加價1000倍買才對 老屋讚讚一堆我覺得 恐怕 笑鼠

20年很多東西都要修了，硬體也落伍，重點是價錢也沒便宜多少，買的起新房誰要選20年老屋。

新房小又貴 除了爽而已沒其他優點

預售 新屋炒完。現在準備炒中古跟老公寓啦！