前面提問的文章很多大佬大方回覆。
這裡就也來分享一下多方看法。
結論先說在前面，我覺得房價會修正，但是很難有什麼/腰斬/落底...
是否符合價錢合理我覺得，不難推論。
我自己都是以該地區平均雙薪所得薪資來計算是否能夠負擔三成貸款。
客觀地來計算。
咱們以台南來假設，有22K也有88K，那假如22K跟88K結婚，就是110K-房貸負擔3.3。
所以你說炒房炒真炒假？前面講很多，後面開始廣告40年...你覺得？
然後再回推剛需性房型房價。
如果不行，那就是炒得有點高了（可參考之前副都心
前面有板友提到了，金本位制。
這個可能不好理解。
回到標題，大家有玩過RO嗎？
我剛開始玩這個遊戲的時候，它才剛創新的伺服器。
小時候我一度靠賣月卡/衝裝，賺了不少錢，所以我對於"遊戲幣值比"異常有感。
我還記得，最早最早最早開始玩，大概還有到1:XXX的幣值。
因為玩的人少，賣的東西少，流動的錢，不多。
那時候我非常喜歡一個頭飾叫做紅色小髮帶。
經過諸多努力，我擁有了全伺服器第一個紅色小髮帶。
終於成為知名奸商以後，帳上的錢，還可以再買兩個紅色小髮帶。
就這樣，後來因為諸多因素我沒玩。
等我再打開這個遊戲，我那個帳上的錢，快要連個蜂后冠都買不起。
但是我的紅色小髮帶飆得不要不要的。
其實我覺得這個套入現實有點像阿。
因為了炒作活躍度－印了更多錢－錢變得不值錢－只有稀缺的東西值錢。
但是漲的只有紅色小髮帶嗎？
不是的，其他的東西也漲了，其他頭飾也漲了。
我的滿額倉庫啥鬼都漲了，只有我掛在帳上，不玩時洋洋得意的一大串數字跌了。
然後很多人會說，房價會剩5折。
這個我不否認阿，我看過一間嘉義市西區建坪5X可能看我潘子臉開價4200。
這種五折我覺得很正常啊....所以還是要看地點/物件/開價的。
大家應該書都念得比我多，相信都能理性思考的。
最後分享一下一個房產大佬跟我說過的一句話：
你覺得是你怕房價跌還是銀行怕房價跌？你覺得房子是你的還銀行的？

小時候拿零用錢買1：200萬，超爽der

是在比喻什麼 完全看不懂

雖然我也看不懂XD

有啊～我家RO有5道濾心

通常遊戲裡面的裝備應該會一直貶值吧?一直亂出新神裝

這評估很顯然就不對

大家都看不懂我也..沒辦法了.它屬於限定頭飾/相當帝寶

一個地區如果人人買房，那平均房價負擔，可以用平均收入評估但很顯然，每個地區都還是有買不起的人所以假定7成家庭有房子，那均價大概要落在PR65金本位制崩潰已經50年了至於什麼小紅帶我是看不懂阿鬼還是講中文吧

是被房價嚇到神智不清了嗎

你還是會去打電動好了…

我那太陽神的帽子又被盜了你懂不懂

我也有玩，我也是這樣認為，當寶物的稀缺性越高，他就越保值，遊戲幣是一直量產的，所以它會通膨，以前一張月卡收200～300萬，我收了100多張，一張350台幣，後來飆到好幾千萬甚至億來億去，但是月卡的稀缺性依舊存在

作為一個資深遊戲玩家, 我知道你想描述的但與現實還是有很大的落差你用薪資去作為標準, 這件事情的前提已經全錯了

後來全身加10裝都給朋友，幽波卡賣掉後就沒玩了，那月卡就全部換台幣去了

這個世界不像RO開服 人人有個相同起跑點現在買房比的是資產, 不是薪資比當大多數的人或多或少都有資產支持的時候, 薪資比無用

..................

總之 你只要記得, 只有白手起家的人需要跟你看薪資比

2個字就是通膨啊…哪那麼多廢話，重點是現在房價已經超過通膨影響的漲幅了，但是看10年，現在還便宜

逆滲透！太乾淨沒礦物質？

遊戲都這樣啊 把拍賣的一樣的全買下 +50%賣

這多久之前的遊戲了

大通膨 有錢跑得快越有錢 QQ

外掛狗一堆

房產跟ro有關係 滿屌的

下一篇是大家有玩過天堂嗎

有玩過WOW嗎

啥？逆滲透嗎？我用國產的add牌，很好用啊

有玩過天堂嗎？

沒有青骨卡沒資格玩爆刺