現在住台北老公寓四樓，
樓上五樓屋主把公寓隔成五間套房租給房客。
每個套房衛浴洗澡我們樓下都聽得到水流聲，
結果我媽房間天花板今天就出現水滴了……
之前也都有漏水問題，但樓上屋主非常消極，請的水電也敷衍了事。
現在樓上屋主更把房子交給代辦公司處理，自己一概不管。
另外她長期佔用頂樓還加蓋又出租給房客，在五樓到頂樓中間還裝設鐵門阻礙我們其他樓
層逃生跟出入。
我爬文網路發現就算是許久之前的違建一樣可以走民法跟刑法途徑來處理。
請問各位版大有什麼建議嗎？
謝謝
（拜託不要說甚麼搬家就好……我們沒那個錢謝謝）