[問題] 預售房貸成數問題 MrG PTT批踢踢實業坊

作者: MrG (Mr.G) 2022-01-09 14:44:22

請問版上的大大
目前購買的預售屋，會以現金先支付3成
這樣銀行房貸可以貸到8成嗎?
如果可以，多餘的10%房貸款項是撥給建商再由建商撥給我嗎?
還是直接撥到我的個人戶頭? 感謝~

作者: blackfire (熊) 2022-01-09 14:58:00

可以貸到八成，會看合約你繳了多少，八成扣除後撥到你戶頭，但上述內容其實你可以用google的

作者: chienyu1 (小鍾) 2022-01-09 14:58:00

先付2成，八成撥給建商你現金剩保留1成不是一樣嗎？

作者: amukkalir (小豬) 2022-01-09 15:04:00

樓上大大，不太一樣，現在有建商在交屋前就要付到三成以上了，時間到建商就來請款了不可能只先付兩成

作者: eddie0729 (....) 2022-01-09 15:08:00

多的銀行最後可以撥給妳當裝潢用

作者: papamonkey (papa) 2022-01-09 15:12:00

我也想問如果預售屋交屋鑑價高於當初買的價格，我貸款完後，可以馬上增貸嗎?

作者: a22662921z (帆帆) 2022-01-09 17:54:00

銀行會買價與鑑價取贖低

作者: GiantChicken (å·¨é›ž) 2022-01-09 19:12:00

增貸有先決條件條件不會讓你馬上增貸

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