首先很感謝房版的高手，每次發文都受益良多，尤其是關於C大的資本主義那篇，實業收
入拿來支付利息的，剛好小弟是開公司的，以前從來不跟銀行貸款，所以現在瘋狂貸款
目前動員資金約1000萬
打算拿來當頭期款置產扛通膨。
回到主題，目前下了一間竹北舊市區的預售屋
協和X 8樓 面國小 四房 兩車位約2200W
用房屋單價算約36萬，目前看華興重劃區5-10年內的有的已經從20噴到40萬，足足漲一倍
..本身在新竹市生活了30年，搬家五次，竹北行情比較不熟，又算是菜鳥買方，想請教專
業大大可以幫我看看是否買貴，畢竟非竹北縣治特區，想說如果沒有買貴，2-3年有漲幅
，會在增貸把漲幅貸出來在投資股票。
雖然小弟已經下手了但還是想詢問專業的房版一點建議，感謝感謝，等成功交屋後也會發
文回饋房版，看能不能幫助到有需要的人。
手機排版請見諒～

36沒有嫌惡設施 算行情價吧 雖然我都推薦右邊就是了

1-2年到2500應該沒什麼問題竹北4房雙車位新案幾乎沒有，高鉄有的也4000以上

跟周邊比起來當然是高很多，不過你買了都買了就別想太多舊市區還是要分中華路以東和以西，以東比較發達以西就是雜亂的傳統新竹舊市區了36已經是這區新透天的價格了

現在趨勢從新豐外溢30要回竹北西區往上到40幾了，買到就可放心享受通膨之後社北重劃區的公園綠地，行政機關會讓此再爆發

西區機能不錯。學區就看看就好..最近蠻多公司搬到台元 昌益園區。西區感覺也要慢慢起來了......

如l大說的，舊市區中華路東 比較有發展，機能區且學區更好，但是能36/P買到四房 真的也很棒了，離台元/昌益也很近，恭喜入手。

個人覺得西區有潛力，基底還算相對低，以後社北開起來，昌益園區，可能不止這樣

附近華興近一年也站穩35了，這樣想就還可以接受了

昌益園區正在啟動，要知道更細分析可站內，竹北西區一年內目標價43-45

七都應該是穩了，房價再一波

別來炒竹北==

社北重劃區已經定案了？

可以去竹縣網站查詢

看來還停留在夢想

等大建商土地收好了就開始

建商收土地這種資訊有地方得知嗎 所以其實大家蠻看好中華路往西區的發展？

遠百開幕了，再等兩個影城開幕就噴到天上

東沒甚麼地了，西區在昌益/台元今明年公司來後，前景看好

台元現在一直在蓋 而且大多都design house,收入都top的，找不到看壞的點。

要看竹北鐵路有沒有機會高架化，這對舊市區都更還有兩個園區的發展影響很大。之前也有聽說竹北轉運站要改到火車站後站的前廣場，不過都不確定時程就是了

感謝抬轎

蠻看好竹北華興 西區的 相對還有土地可以開發

交屋賠售機率很高

以前有個ID竹北王的當時一直吹捧竹北說超越新北以後一坪超越50被大家酸爆…現在根本先知

西邊之後會有新的重劃區啦，政府機關會往那搬。