那就是房仲的費用啦～
賣方 4%
買方 2%
也就是說如果你進行一次買賣
最少要+6%賣才不算虧錢…
實際上還有契稅.代書費.稅… 那大概要+8%才不算虧錢賣
所以原價賣出不就代表 -8% ？
有屋主這麼佛心會原價賣嗎？

10%起跳這麼好的行情 只加 6% 是撞到嗎 = =

該給仲介的~屋主自售很多就想自己賺阿

不止好嗎 看看裝潢漲多少 至少要漲16％

大家都想賺一點，只能叫後面畢業的學弟接刀了。40～50初歲這區間的人最爽，領到大量股票又買到極低房價的房子。

仲介費通常為買賣雙方2~4% 盤子才6%最基本的 信義買1 賣4 也就5% 再說一次盤子中的盤子才6%就跟證券人工單小白盤子才是0.1425%~

仲介費是買單全收, 賣方只管實拿買方全收

看多時 幾%都在灌在買方身上反之就是看買的說要多少買

現在都是賣方實拿多少 仲介加上服務費和殺價空間當標價

我也覺得你說的6~8%沒錯是基本的 但版上有大大說行情都是大戶或炒房的或建商在帶的 如果只有散戶會平盤可能有不少散戶會認賠賣吧 我也不知道

漲跌跟這幾趴根本沒關係的，你買賣又不會從自己的入手價賣方永遠看的都是行情價以上實拿不划算繳得起的繼續繳就是了，划算這兩個字就已經隱含這幾趴進去了，你講的角度比較像仲仲切入買家的角度

不管啦房價漲跌跟短期投資客才沒有關係

如果把租金拉進去，也不一定要多8%才算沒賠

假設預售價沒拉上去，成屋的這些成本只能賣方自己吞了，不然一樣價錢誰要買舊的

是不是忘記算房地合一稅跟過戶契稅？

我也是這樣算的耶。如果所有人都不肯賠錢賣，那就這樣囉

還有房地合一 不會跟建商買就好嗎

不一定 你有租金收入 持有多年平轉也是賺

你已經掌握致富密碼惹

垃圾房仲憑什麼6%？

為什麼認為居住不需要成本？