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〔記者鄭琪芳／台北報導〕超級包租公1人持有91間房屋！財政部近來加強查核囤房大戶
租賃所得，中區國稅局就查獲，一位醫師名下持有91間房屋，緊鄰台中一中商圈及學區，
房屋出租給員工及學生，但僅2016及2019年申報租賃所得各5萬餘元；經國稅局輔導後，
這位醫師才補報4年租賃所得共529萬餘元，補稅212萬元。
國稅局官官員指出，這位醫師收到輔導函時，還是只申報部分收入，但國稅局比對租金行
情後，認為當事人還是有所隱瞞，約談他說明後才補報短漏報租金，過去4年補報租賃所
得78萬、151萬、159萬及141萬餘元，合計約529萬元，最後補繳稅款加計利息共212萬餘
元，因自動補報免罰。
中區國稅局說明，為加強查核個人房東的租賃所得，以防杜短漏報租賃所得，針對個人持
有多戶房屋的所有權人啟動專案查核，期限自去年8月至今年3月止，並先輔導個人房東自
行檢視，如有短漏報租賃所得應自動補報並補繳稅款，以免受罰。而截至去年底止，中區
國稅局輔導後共226人自動補報並補繳稅款共1,427萬餘元，另有2位經查核確有短漏報租
賃所得，經核定補徵稅額共37萬餘元，並處以14萬餘元罰鍰。
中區國稅局表示，今年仍將繼續進行專案查核作業，個人出租房屋的租金收入應依規定申
報租賃所得，計算方式是以全年租金收入減除必要損耗及費用後做為所得額，併入當年度
綜合所得總額辦理結算申報。官員表示，民眾若未依規定申報，經查獲有短漏報情事者，
將依規定補稅並裁處罰鍰，自動補報及補繳可免罰。
心得：
91間房
結果到今年才查到
這很厲害耶
藏很久
最後是補徵而且免裁罰
國稅局人也太好了吧？