作者:
humbler (獸人H)
2022-01-10 20:47:59連結：
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3796504
內文：
〔記者鄭琪芳／台北報導〕超級包租公1人持有91間房屋！財政部近來加強查核囤房大戶
租賃所得，中區國稅局就查獲，一位醫師名下持有91間房屋，緊鄰台中一中商圈及學區，
房屋出租給員工及學生，但僅2016及2019年申報租賃所得各5萬餘元；經國稅局輔導後，
這位醫師才補報4年租賃所得共529萬餘元，補稅212萬元。
國稅局官官員指出，這位醫師收到輔導函時，還是只申報部分收入，但國稅局比對租金行
情後，認為當事人還是有所隱瞞，約談他說明後才補報短漏報租金，過去4年補報租賃所
得78萬、151萬、159萬及141萬餘元，合計約529萬元，最後補繳稅款加計利息共212萬餘
元，因自動補報免罰。
中區國稅局說明，為加強查核個人房東的租賃所得，以防杜短漏報租賃所得，針對個人持
有多戶房屋的所有權人啟動專案查核，期限自去年8月至今年3月止，並先輔導個人房東自
行檢視，如有短漏報租賃所得應自動補報並補繳稅款，以免受罰。而截至去年底止，中區
國稅局輔導後共226人自動補報並補繳稅款共1,427萬餘元，另有2位經查核確有短漏報租
賃所得，經核定補徵稅額共37萬餘元，並處以14萬餘元罰鍰。
中區國稅局表示，今年仍將繼續進行專案查核作業，個人出租房屋的租金收入應依規定申
報租賃所得，計算方式是以全年租金收入減除必要損耗及費用後做為所得額，併入當年度
綜合所得總額辦理結算申報。官員表示，民眾若未依規定申報，經查獲有短漏報情事者，
將依規定補稅並裁處罰鍰，自動補報及補繳可免罰。
心得：
91間房
結果到今年才查到
這很厲害耶
藏很久
最後是補徵而且免裁罰
國稅局人也太好了吧？
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-01-10 21:13:00被察到後還自動補交免罰 國稅局真的人太好
91間收入160萬? 是這醫生做功德還是國稅局在搞笑?
作者:
labdog (飛啊,飛啊, 小飛俠)
2022-01-10 21:42:00笑死，逃稅還說別人雞巴
我沒逃稅喔 一直都是會計師按規定申報 只是設立了間新公司 資本額有點高。國稅局懷疑我新公司設立前幾年 賺的比我申報的多 所以要我補稅...就說那是股東集資的錢了 QwQ
作者:
guojj ( )
2022-01-10 22:05:0091間這點租金收入國稅局給過，太扯
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-10 22:39:00我早就講過查房租效益非常差這是算的出來的
作者:
nisi0773 (再會了 曾有的夢想生活)
2022-01-10 23:22:00雙贏 查的人有業績 補稅的人也開心 因為補太少了
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-01-10 23:34:00所得529萬、補繳稅款+利息212萬？這醫生的收入很高喔
國稅局 查稅人員 只要盯591加上 水軍單位去比對，其實效率會很高重點是 他們並沒有 我很肯定稅捐單位資料
作者:
menace (menace)
2022-01-11 04:09:00什麼鬼 平均一間房一個月租1200？91間城中城 租金都沒那麼少吧？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-11 09:38:00這一定是協商的結果你叫國稅局去查91間租金哪有可能他吃飽太閑喔國稅局查租金是賠錢生意
作者:
krf08 (..)
2022-01-11 12:12:00被國稅局盯上就乖點吧，公務機關難得比有算業績的單位
作者:
furtwangler (off service notes?)
2022-01-11 16:35:00估計該醫師非開業醫，本業稅率就達40%，如果當包租公誠實納稅租金收入/報酬率直接打六折